シンプルライフ六甲東
シンプルライフ六甲東をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 65〜67.59m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境 |
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 62.06〜67m2 | 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 65〜67.59m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 65〜67.59m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 単身 | 62.06〜65m2 | 共用部がきれいに保たれていること、阪神本線/石屋川駅 徒歩6分 阪神本線/新在家駅 徒歩6分 JR東海道本線/六甲道駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
夫婦+子ども3人
3日前家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境
シニア夫婦(住み替え)
6日前落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感
子育て世帯
1週間前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
子育て世帯
1週間前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
単身
1週間前共用部がきれいに保たれていること、阪神本線/石屋川駅 徒歩6分 阪神本線/新在家駅 徒歩6分 JR東海道本線/六甲道駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもシンプルライフ六甲東の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シンプルライフ六甲東の過去の取引実績
直近価格
3,674万円
平均価格
3,167万円
最高値
3,718万円
最安値
1,990万円
シンプルライフ六甲東の売却査定履歴です。直近価格は3,674万円、平均価格は3,167万円、最高値は3,718万円です。
2,130万円
2013年6月
1,990万円
2013年12月
2,400万円
2018年3月
2,492万円
2018年3月
3,280万円
2020年2月
3,016万円
2020年2月
3,280万円
2021年11月
3,557万円
2021年11月
3,280万円
2022年3月
3,274万円
2022年3月
3,680万円
2023年1月
3,494万円
2023年1月
3,680万円
2023年2月
3,648万円
2023年2月
3,580万円
2023年3月
3,718万円
2023年3月
2,830万円
2023年6月
3,674万円
2023年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神、JRどちらも徒歩圏内で、梅田や三宮へのアクセスが非常に便利です。バス路線も多いので、移動手段には困りません。
気になる点: JR六甲道駅は快速が止まらないのが少し残念です。
良い点: スーパーや商店街が近く、日々の買い物には全く困りません。成徳小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝などは少し待つことがあります。
築年数は経っていますが、生活利便性は非常に高いマンションです。複数路線が利用でき、買い物施設も充実しているので、日々の暮らしは快適です。静かな住宅街でありながら、都心へのアクセスも良好な点が気に入っています。
良い点: 石屋川公園が近く、散歩やジョギングには最適です。スーパーも徒歩圏内に複数あり、生活しやすい立地だと感じました。
気になる点: 夜間は少し暗い通りもあるので、女性の一人歩きは少し気になるかもしれません。
良い点: 専有面積が60㎡台と、ファミリーでも十分な広さがありそうです。間取りが不明ですが、使いやすければ魅力的です。
気になる点: 築年数が経過しているため、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。リフォームの必要性も考慮する必要がありそうです。
良い点: 巡回管理ですが、管理員さんが定期的に見回ってくれるのは安心材料です。オートロックは必須ですが、この物件はどうでしょうか。
気になる点: 築年数を考えると、セキュリティ設備が最新とは言えない可能性があり、確認が必要です。
阪神石屋川駅、新在家駅どちらも徒歩6分とアクセスが良いのが魅力です。周辺環境もスーパーや公園があり、子育て世代にも良さそう。ただ、築年数が経っているので、内装や設備面は確認が必要だと感じました。価格とのバランスが重要になりそうです。
神戸市エリアの市場動向
シンプルライフ六甲東の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/石屋川駅 徒歩6分 阪神本線/新在家駅 徒歩6分 JR東海道本線/六甲道駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シンプルライフ六甲東に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
シンプルライフ六甲東の売却相場はいくらですか?
シンプルライフ六甲東の売却相場は、阪神本線/石屋川駅 徒歩6分 阪神本線/新在家駅 徒歩6分 JR東海道本線/六甲道駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シンプルライフ六甲東は築29年ですが売れますか?
シンプルライフ六甲東は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
