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マンション

ジオ西宮北口パークサイト

兵庫県西宮市高木東町36-2阪急今津線/西宮北口駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市高木東町36-2
交通
阪急今津線/西宮北口駅 徒歩10分
築年月
2003年3月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付6階建
総戸数
44戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
72.46m² ~ 92.52m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
1253m²
分譲会社
阪急電鉄
施工会社
銭高組
管理会社
阪急阪神ハウジングサポート
小学校区域
高木小学校
中学校区域
瓦木中学校
ブランド
ジオ
備考
オートロック 宅配ボックス 床暖房 トランクルーム 浴室乾燥
設計会社
アーバン・エース
所在地(住所)
兵庫県西宮市高木東町36-2

口コミ・レビュー

西宮在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 西宮北口駅まで徒歩10分と近く、阪急電車だけでなくJRや夙川駅も徒歩圏内。買い物や食事、交通の便は抜群で、梅田や神戸へのアクセスも良いのが魅力です。

周辺環境★★★★

良い点: 公園が近く、子育て環境としては良い。スーパーや病院、銀行なども揃っており、生活利便性は高い。静かな住宅街でありながら、活気もあるバランスが良い。

気になる点: 一部、交通量の多い道路が近くにあるため、場所によっては騒音が気になるかもしれない。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っているものの、エントランスは落ち着いた雰囲気で高級感がある。共用部も清潔に保たれており、管理が行き届いている印象。ジオブランドらしいしっかりとした造り。

気になる点: エントランスのオートロックが少し反応しにくい時がある。

築年数は経過していますが、立地の良さと周辺環境の充実度で満足しています。特に駅周辺の利便性は高く、子育て世帯にも、単身者にもおすすめできるマンションだと思います。日勤管理なので安心感もあります。

購入検討者夫婦さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしている。収納スペースも十分で、使いやすそう。バルコニーも広めで、洗濯物も干しやすそう。

気になる点: 築年数相応に、水回り設備などは最新のものと比べると見劣りする部分がある。リフォームの必要性を感じるかもしれない。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているのは安心材料。オートロックや防犯カメラなどのセキュリティ設備も整っている。

気になる点: 大規模修繕の履歴や今後の計画について、もう少し詳細な情報があると安心できる。

周辺環境★★★★

良い点: 西宮北口駅周辺の商業施設や、高木小学校へのアクセスは良好。緑も多く、落ち着いた環境で生活できそう。

気になる点: 駅から少し離れるため、真夏の暑い時期などは少し負担に感じるかもしれない。

立地や周辺環境は非常に魅力的で、子育てや通勤に便利だと感じました。お部屋の広さも満足できるレベルですが、築年数を考慮すると、リフォーム費用なども含めて検討する必要がありそうです。管理体制はしっかりしている印象です。

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