ジオ西宮北口パークサイト
ジオ西宮北口パークサイトをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 72.46〜77m2 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス |
| 4日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 72.46〜77m2 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス |
| 7日前 | 共働き夫婦 | 72.46〜77m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること |
| 1週間前 | 単身 | 72.46〜77m2 | 阪急今津線/西宮北口駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 72.46〜77m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、通勤しやすい交通アクセス |
実家近居を希望する夫婦
1日前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス
実家近居を希望する夫婦
4日前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス
共働き夫婦
7日前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること
単身
1週間前阪急今津線/西宮北口駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること
母+子ども1人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、通勤しやすい交通アクセス
上記以外にもジオ西宮北口パークサイトの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ジオ西宮北口パークサイトの過去の取引実績
直近価格
5,878万円
平均価格
5,310万円
最高値
5,938万円
最安値
4,380万円
ジオ西宮北口パークサイトの売却査定履歴です。直近価格は5,878万円、平均価格は5,310万円、最高値は5,938万円です。
4,850万円
2013年9月
4,680万円
2013年10月
4,580万円
2013年11月
5,280万円
2015年3月
5,624万円
2015年3月
5,780万円
2016年7月
5,938万円
2016年7月
5,180万円
2016年9月
5,470万円
2016年9月
4,380万円
2018年5月
5,174万円
2018年5月
5,280万円
2019年2月
5,539万円
2019年2月
5,380万円
2021年9月
5,776万円
2021年9月
5,480万円
2023年5月
5,878万円
2023年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 西宮北口駅まで徒歩10分と近く、阪急電車だけでなくJRや夙川駅も徒歩圏内。買い物や食事、交通の便は抜群で、梅田や神戸へのアクセスも良いのが魅力です。
良い点: 公園が近く、子育て環境としては良い。スーパーや病院、銀行なども揃っており、生活利便性は高い。静かな住宅街でありながら、活気もあるバランスが良い。
気になる点: 一部、交通量の多い道路が近くにあるため、場所によっては騒音が気になるかもしれない。
良い点: 築年数は経っているものの、エントランスは落ち着いた雰囲気で高級感がある。共用部も清潔に保たれており、管理が行き届いている印象。ジオブランドらしいしっかりとした造り。
気になる点: エントランスのオートロックが少し反応しにくい時がある。
築年数は経過していますが、立地の良さと周辺環境の充実度で満足しています。特に駅周辺の利便性は高く、子育て世帯にも、単身者にもおすすめできるマンションだと思います。日勤管理なので安心感もあります。
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしている。収納スペースも十分で、使いやすそう。バルコニーも広めで、洗濯物も干しやすそう。
気になる点: 築年数相応に、水回り設備などは最新のものと比べると見劣りする部分がある。リフォームの必要性を感じるかもしれない。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているのは安心材料。オートロックや防犯カメラなどのセキュリティ設備も整っている。
気になる点: 大規模修繕の履歴や今後の計画について、もう少し詳細な情報があると安心できる。
良い点: 西宮北口駅周辺の商業施設や、高木小学校へのアクセスは良好。緑も多く、落ち着いた環境で生活できそう。
気になる点: 駅から少し離れるため、真夏の暑い時期などは少し負担に感じるかもしれない。
立地や周辺環境は非常に魅力的で、子育てや通勤に便利だと感じました。お部屋の広さも満足できるレベルですが、築年数を考慮すると、リフォーム費用なども含めて検討する必要がありそうです。管理体制はしっかりしている印象です。
西宮市エリアの市場動向
ジオ西宮北口パークサイトの立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急今津線/西宮北口駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ジオ西宮北口パークサイトに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ジオ西宮北口パークサイトの無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ジオ西宮北口パークサイトの売却相場はいくらですか?
ジオ西宮北口パークサイトの売却相場は、阪急今津線/西宮北口駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ジオ西宮北口パークサイトは築23年ですが売れますか?
ジオ西宮北口パークサイトは築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
