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マンション

ワコーレラフィネ大塚

兵庫県神戸市長田区大塚町1丁目7-2神戸市営地下鉄山手線/長田駅 徒歩6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市長田区大塚町1丁目7-2
交通
神戸市営地下鉄山手線/長田駅 徒歩6分
築年月
1997年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
16戸
専有面積
52.46m² ~ 60.31m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
敷地面積
520m²
駐車場数
3
建ぺい率
60%
容積率
180%
分譲会社
和田興産
施工会社
竹内工務店
管理会社
日本ネットワークサービス
小学校区域
神戸市立宮川小学校
中学校区域
神戸市立西代中学校
延床面積
953m²
建築面積
302m²
設計会社
土城設計
所在地(住所)
兵庫県神戸市長田区大塚町1丁目7-2

口コミ・レビュー

長田駅周辺在住40代さん居住者 / 2023年8月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 長田駅から徒歩6分と近く、地下鉄なので雨の日でも比較的濡れずに済みます。神戸市中心部へのアクセスも良好で通勤に便利です。

気になる点: 地下鉄以外の駅へのアクセスは少し歩くか、乗り換えが必要です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育て環境としても悪くないと思います。

気になる点: 夜になると人通りが少なくなる道もあるので、女性の一人歩きは少し気になるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共用部は比較的きれいに保たれています。オートロックはありませんが、玄関ドアの鍵はしっかりしています。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面を重視する方には少し物足りないかもしれません。

築年数は経っていますが、立地と周辺環境のバランスが良いマンションだと思います。駅近で生活利便性も高く、ファミリー層にもおすすめです。管理は巡回ですが、大きな問題はありません。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が50㎡台後半の部屋に住んでいましたが、二人暮らしには十分な広さでした。収納も比較的多く、使いやすかったです。

気になる点: 築年数相応で、水回りは少し古さを感じました。最新の設備を求める方にはリフォームが必要かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観はシンプルですが、清潔感はあります。16戸と小規模なので、ご近所付き合いはしやすい雰囲気でした。

気になる点: 共用部(エントランスや廊下)は特に特徴はありません。エレベーターがないのは、荷物が多い時など少し不便に感じることもありました。

周辺環境★★★★

良い点: 宮川小学校が近く、通学路も安全な印象です。スーパーも複数あり、子育てしながら生活するには便利な場所でした。

利便性の高い立地で、子育てしやすい環境でした。築年数は経っていますが、室内をリフォームすれば快適に過ごせると思います。小規模マンションなので、静かに暮らしたい方にも向いているかもしれません。

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