ステイツ御影ガーデンズローズヒル
ステイツ御影ガーデンズローズヒルをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども2人 | 71.95〜80m2 | 渦が森小学校に通いやすいこと、オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども2人 | 71.95〜80m2 | 渦が森小学校に通いやすいこと、オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども2人 | 71.95〜80m2 | 渦が森小学校に通いやすいこと、オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 6日前 | シニア夫婦（住み替え） | 71.95〜76m2 | 収納がしっかり確保されていること、日当たりの良い住戸、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 71.95〜76m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境 |
夫婦＋子ども2人
3日前渦が森小学校に通いやすいこと、オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども2人
4日前渦が森小学校に通いやすいこと、オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども2人
5日前渦が森小学校に通いやすいこと、オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線
シニア夫婦（住み替え）
6日前収納がしっかり確保されていること、日当たりの良い住戸、公園が近い住環境
父＋子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境
上記以外にもステイツ御影ガーデンズローズヒルの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ステイツ御影ガーデンズローズヒルの過去の取引実績
直近価格
3,732万円
平均価格
2,768万円
最高値
4,290万円
最安値
2,179万円
ステイツ御影ガーデンズローズヒルの売却査定履歴です。直近価格は3,732万円、平均価格は2,768万円、最高値は4,290万円です。
2,480万円
2015年4月
2,307万円
2015年4月
2,380万円
2015年7月
2,261万円
2015年7月
2,280万円
2015年8月
2,214万円
2015年8月
2,230万円
2015年11月
2,179万円
2015年11月
3,080万円
2016年10月
2,772万円
2016年10月
2,780万円
2016年12月
2,724万円
2016年12月
3,180万円
2018年8月
2,926万円
2018年8月
2,190万円
2019年1月
2,350万円
2019年1月
3,180万円
2019年2月
2,956万円
2019年2月
2,780万円
2019年4月
2,451万円
2019年4月
2,980万円
2019年4月
2,442万円
2019年4月
2,476万円
2019年4月
2,580万円
2019年5月
2,611万円
2019年5月
2,780万円
2019年9月
2,835万円
2019年9月
2,980万円
2019年10月
2,479万円
2019年10月
2,580万円
2020年1月
2,479万円
2020年1月
2,580万円
2020年2月
2,764万円
2020年2月
2,570万円
2020年5月
2,616万円
2020年5月
2,480万円
2020年7月
2,370万円
2020年7月
2,570万円
2020年11月
2,553万円
2020年11月
3,280万円
2024年7月
3,247万円
2024年7月
3,780万円
2025年1月
3,494万円
2025年1月
3,280万円
2025年2月
3,557万円
2025年2月
4,290万円
2025年8月
3,732万円
2025年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、公園も近く子育てしやすい環境です。渦が森小学校も評判が良く、学区で選んだ理由の一つです。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物に困ることはありません。
気になる点: 最寄り駅までバス便になるため、本数や時間帯によっては少し不便を感じることがあります。
良い点: エントランスはいつも綺麗に清掃されており、管理が行き届いている印象です。植栽も手入れされており、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備に若干の古さを感じる部分もあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックもしっかり機能しており、セキュリティ面での不安は少ないです。
全体的に満足度の高いマンションです。静かで緑豊かな環境、学区の良さが魅力。駅からのアクセスはバスが中心ですが、慣れてしまえば許容範囲です。長い目で見て、住み続けたいと思える物件だと思います。
良い点: 専有面積が比較的広く、ゆったりと過ごせます。リビングも明るく、日当たりは良好でした。収納スペースも十分確保されています。
気になる点: 水回りの設備は、最新のものと比べると見劣りする部分があります。リフォームされていない部屋だと、少し古さを感じるかもしれません。
良い点: 阪急御影駅まではバスでアクセスできます。駅周辺にはおしゃれなカフェやお店もあり、週末の楽しみになります。
気になる点: バスの待ち時間や移動時間を考えると、都心へのアクセスは少し時間がかかります。急いでいる時は不便に感じることがあります。
良い点: 落ち着いた雰囲気で、散歩するのに気持ちの良いエリアです。スーパーも近く、生活に必要なものは揃っています。
静かな環境で、ゆったりと暮らしたい方には良いマンションだと思います。お部屋も広めで、日当たりも良いです。ただ、駅からの距離とバス便がネックになる人もいるかもしれません。設備面は新しさに欠けますが、許容範囲内です。
神戸市エリアの市場動向
ステイツ御影ガーデンズローズヒルの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／御影駅 バス6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ステイツ御影ガーデンズローズヒルに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ステイツ御影ガーデンズローズヒルの無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ステイツ御影ガーデンズローズヒルの売却相場はいくらですか？
ステイツ御影ガーデンズローズヒルの売却相場は、阪急神戸本線／御影駅 バス6分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ステイツ御影ガーデンズローズヒルは築26年ですが売れますか？
ステイツ御影ガーデンズローズヒルは築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。