荻野マンション
荻野マンションをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 66.11〜69m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 4日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 66.11〜69m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | 66.11〜69m2 | 阪急伊丹線/伊丹駅まで移動しやすいこと、混雑しにくい動線、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | 単身 | 66.11〜69m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 66.11〜69m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、阪急伊丹線/伊丹駅まで移動しやすいこと |
ペットと暮らしたい夫婦
3日前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸
ペットと暮らしたい夫婦
4日前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸
シニア夫婦(住み替え)
5日前阪急伊丹線/伊丹駅まで移動しやすいこと、混雑しにくい動線、セキュリティ面の安心感
単身
6日前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
父+子ども1人
1週間前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、阪急伊丹線/伊丹駅まで移動しやすいこと
上記以外にも荻野マンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
荻野マンションの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
荻野マンションの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
荻野マンションの過去の取引実績
直近価格
695万円
平均価格
786万円
最高値
1,100万円
最安値
490万円
荻野マンションの売却査定履歴です。直近価格は695万円、平均価格は786万円、最高値は1,100万円です。
700万円
2016年5月
651万円
2016年5月
650万円
2016年6月
651万円
2016年6月
750万円
2021年1月
762万円
2021年1月
750万円
2021年5月
779万円
2021年5月
1,100万円
2021年6月
870万円
2021年6月
750万円
2021年9月
843万円
2021年9月
750万円
2021年11月
857万円
2021年11月
900万円
2023年7月
803万円
2023年7月
880万円
2023年10月
847万円
2023年10月
850万円
2024年3月
864万円
2024年3月
1,050万円
2024年6月
841万円
2024年6月
770万円
2024年8月
850万円
2024年8月
950万円
2025年1月
814万円
2025年1月
880万円
2025年2月
814万円
2025年2月
490万円
2025年5月
791万円
2025年5月
880万円
2025年8月
746万円
2025年8月
490万円
2025年11月
739万円
2025年11月
490万円
2026年2月
695万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急伊丹駅までバスでアクセスできるのは便利。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事には困りません。
気になる点: バスの本数がもう少し多いと嬉しい。特に通勤時間帯は混雑することがある。
良い点: 荻野小学校が近く、子育て世代には安心。公園も点在しており、緑が多い落ち着いた住環境です。
気になる点: 夜遅くまで営業しているお店は少なめ。静かすぎるのが苦手な人には物足りないかも。
良い点: 年数は経っていますが、共用部分は比較的きれいに清掃されています。鉄筋コンクリート造なので、音はそんなに気になりません。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり古さを感じさせます。もう少しモダンな雰囲気だと嬉しい。
築年数は経過していますが、荻野マンションは住環境の良さが魅力です。小学校が近く、公園も多いので、子育てしやすい環境と言えます。駅までのバス移動は少し手間ですが、駅周辺の利便性は高いです。管理は自主管理ですが、住民同士で協力してきれいに保たれています。
良い点: 専有面積が60㎡台と広めなので、ファミリーでもゆったりと暮らせました。日当たりも良好な部屋が多かったです。
気になる点: 築年数相応で、水回り設備などは最新とは言えません。リフォームは必要になるかもしれません。
良い点: 自主管理なので、管理費は比較的抑えられている印象でした。近所付き合いが好きな方には良いかもしれません。
気になる点: オートロックや警備員はいないため、セキュリティ面は少し不安がありました。もう少ししっかりした管理体制だと安心できます。
良い点: 荻野小学校まで歩いてすぐなので、通学は楽でした。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物は便利でした。
気になる点: 夜は少し静かすぎるくらいです。車がないと、少し不便に感じる場面もありました。
荻野マンションは、築年数は古いものの、広めの間取りと子育てしやすい環境が魅力でした。小学校が近く、周辺の生活利便性も悪くありません。自主管理のため、セキュリティ面や共用部の最新設備には期待できませんが、その分、家賃や管理費は抑えられていたように思います。ファミリー層にはおすすめです。
伊丹市エリアの市場動向
荻野マンションの立地価値
伊丹市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急伊丹線/伊丹駅 バス15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では伊丹市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
荻野マンションに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
荻野マンションの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
荻野マンションの売却相場はいくらですか?
荻野マンションの売却相場は、阪急伊丹線/伊丹駅 バス15分を利用しやすい交通条件、伊丹市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1977年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
荻野マンションは築48年ですが売れますか?
荻野マンションは築48年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
伊丹市エリアのマンション市場の動向は?
伊丹市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
