イスズハイツベル川西パート2
イスズハイツベル川西パート2をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 定年前の住み替え検討 | 61.66〜68m2 | 移動の負担が少ない立地、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地 |
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 79〜84.58m2 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | 子育て世帯 | 74〜84.58m2 | 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、能勢電鉄妙見線/川西能勢口駅 徒歩8分 JR福知山線/川西池田駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 79〜84.58m2 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 61.66〜68m2 | 移動の負担が少ない立地、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地 |
定年前の住み替え検討
1日前移動の負担が少ない立地、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
3日前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感
子育て世帯
5日前落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、能勢電鉄妙見線/川西能勢口駅 徒歩8分 JR福知山線/川西池田駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感
定年前の住み替え検討
1週間前移動の負担が少ない立地、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもイスズハイツベル川西パート2の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
イスズハイツベル川西パート2の過去の取引実績
直近価格
2,267万円
平均価格
1,932万円
最高値
2,790万円
最安値
1,380万円
イスズハイツベル川西パート2の売却査定履歴です。直近価格は2,267万円、平均価格は1,932万円、最高値は2,790万円です。
1,680万円
2014年3月
1,550万円
2014年4月
1,380万円
2014年5月
1,550万円
2014年12月
1,492万円
2014年12月
1,850万円
2017年8月
1,770万円
2017年8月
1,780万円
2017年12月
1,770万円
2017年12月
1,680万円
2018年9月
1,643万円
2018年9月
1,898万円
2018年12月
1,704万円
2018年12月
1,780万円
2020年9月
1,803万円
2020年9月
2,280万円
2022年3月
1,812万円
2022年3月
1,590万円
2022年8月
1,751万円
2022年8月
2,590万円
2022年10月
2,371万円
2022年10月
1,580万円
2023年7月
1,955万円
2023年7月
2,790万円
2023年11月
2,227万円
2023年11月
2,690万円
2024年5月
2,197万円
2024年5月
2,590万円
2024年7月
2,267万円
2024年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 川西能勢口駅まで徒歩8分と近く、阪急電車もJRも利用できるのが便利。梅田まで乗り換えなしで行けるのが助かる。
良い点: スーパーや商店街が近く、買い物には困りません。小学校も近いので子育て世代にも安心できる環境だと思います。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないのが少し残念です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。敷地内に駐車場があるのも良い点です。
気になる点: エレベーターがないため、重い荷物がある時は少し大変です。
築年数は経っていますが、駅からのアクセスも良く、生活に必要な施設が揃っているので住みやすいです。近隣住民の方々も穏やかな方が多く、落ち着いた環境で子育てできます。機会があれば長く住み続けたいと考えています。
良い点: 川西能勢口駅まで徒歩圏内なのは魅力。JRも使えるので、通勤・通学の選択肢が多いのは良い。
気になる点: 能勢電鉄は少し運賃が高めなのが気になります。
良い点: 生活利便性は非常に高いと感じました。スーパー、ドラッグストア、病院などが近隣にあり、日々のお買い物が楽そうです。
気になる点: 駅周辺は人通りが多いので、もう少し静かな環境だと嬉しいです。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあるようで、ファミリーでもゆったり過ごせそうです。リフォームされている部屋もあるようです。
気になる点: 築年数が古いので、水回りなどの設備は最新とは言えないかもしれません。内見でしっかり確認が必要です。
良い点: 巡回管理とのことですが、管理員さんが定期的に来られるのは安心感があります。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安が残ります。
川西能勢口駅へのアクセスや周辺の生活利便性は非常に魅力的です。築年数を考慮すると、リフォームの有無や内装の確認は必須ですが、価格帯によっては検討の価値がある物件だと感じました。子育て環境としても良さそうです。
川西市エリアの市場動向
イスズハイツベル川西パート2の立地価値
川西市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。能勢電鉄妙見線/川西能勢口駅 徒歩8分 JR福知山線/川西池田駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では川西市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
イスズハイツベル川西パート2に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
イスズハイツベル川西パート2の売却相場はいくらですか?
イスズハイツベル川西パート2の売却相場は、能勢電鉄妙見線/川西能勢口駅 徒歩8分 JR福知山線/川西池田駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、川西市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1985年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
イスズハイツベル川西パート2は築41年ですが売れますか?
イスズハイツベル川西パート2は築41年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
川西市エリアのマンション市場の動向は?
川西市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
