六甲グランドヒルズ３号館
六甲グランドヒルズ３号館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 67.69〜74m2 | 通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること、共用部の管理が安定していること |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 67.69〜74m2 | 通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること、共用部の管理が安定していること |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 67.69〜74m2 | 通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること、共用部の管理が安定していること |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 67.69〜74m2 | 通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること、共用部の管理が安定していること |
| 7日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 67.69〜74m2 | 買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地、共用部の管理が安定していること |
定年前の住み替え検討
3日前通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること、共用部の管理が安定していること
定年前の住み替え検討
4日前通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること、共用部の管理が安定していること
定年前の住み替え検討
5日前通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること、共用部の管理が安定していること
定年前の住み替え検討
6日前通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること、共用部の管理が安定していること
実家近居を希望する夫婦
7日前買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地、共用部の管理が安定していること
上記以外にも六甲グランドヒルズ３号館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
六甲グランドヒルズ３号館の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
六甲グランドヒルズ３号館の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
六甲グランドヒルズ３号館の過去の取引実績
直近価格
3,815万円
平均価格
3,915万円
最高値
5,213万円
最安値
2,500万円
六甲グランドヒルズ３号館の売却査定履歴です。直近価格は3,815万円、平均価格は3,915万円、最高値は5,213万円です。
2,680万円
2016年5月
2,875万円
2016年5月
4,090万円
2017年1月
4,099万円
2017年1月
4,480万円
2017年2月
4,311万円
2017年2月
4,480万円
2017年8月
4,391万円
2017年8月
4,380万円
2018年2月
4,419万円
2018年2月
3,980万円
2018年3月
3,624万円
2018年3月
4,580万円
2018年4月
3,858万円
2018年4月
4,350万円
2018年6月
4,069万円
2018年6月
3,680万円
2018年7月
4,231万円
2018年7月
3,980万円
2018年9月
3,919万円
2018年9月
4,280万円
2018年9月
4,143万円
2018年9月
4,780万円
2019年2月
4,339万円
2019年2月
4,230万円
2019年3月
4,134万円
2019年3月
4,180万円
2019年5月
4,213万円
2019年5月
4,580万円
2019年6月
4,401万円
2019年6月
4,280万円
2019年7月
4,260万円
2019年7月
3,780万円
2019年7月
4,322万円
2019年7月
4,380万円
2019年8月
4,291万円
2019年8月
3,280万円
2019年11月
4,095万円
2019年11月
4,180万円
2019年11月
3,858万円
2019年11月
4,280万円
2019年11月
4,128万円
2019年11月
4,198万円
2019年11月
4,158万円
2019年11月
3,880万円
2019年12月
3,937万円
2019年12月
4,080万円
2020年1月
3,841万円
2020年1月
4,098万円
2020年1月
4,114万円
2020年1月
3,998万円
2020年2月
4,160万円
2020年2月
3,980万円
2020年3月
3,842万円
2020年3月
3,998万円
2020年5月
4,181万円
2020年5月
3,880万円
2020年6月
3,911万円
2020年6月
3,280万円
2020年12月
3,038万円
2020年12月
3,480万円
2021年1月
3,108万円
2021年1月
3,980万円
2021年1月
4,395万円
2021年1月
3,167万円
2021年1月
3,680万円
2021年4月
4,468万円
2021年4月
4,880万円
2021年6月
4,479万円
2021年6月
3,880万円
2021年7月
3,225万円
2021年7月
3,890万円
2021年8月
3,553万円
2021年8月
4,480万円
2021年10月
5,213万円
2021年10月
2,840万円
2022年4月
3,568万円
2022年4月
3,680万円
2022年8月
3,386万円
2022年8月
4,280万円
2022年8月
4,641万円
2022年8月
4,080万円
2022年8月
3,489万円
2022年8月
3,980万円
2022年10月
3,712万円
2022年10月
4,480万円
2022年12月
5,002万円
2022年12月
5,122万円
2022年12月
3,680万円
2023年2月
3,608万円
2023年2月
4,380万円
2023年5月
5,023万円
2023年5月
4,546万円
2023年5月
3,180万円
2023年5月
3,260万円
2023年5月
4,280万円
2023年7月
4,615万円
2023年7月
4,449万円
2023年7月
3,080万円
2023年9月
3,113万円
2023年9月
3,090万円
2023年11月
3,159万円
2023年11月
3,090万円
2024年5月
3,155万円
2024年5月
3,280万円
2024年5月
3,170万円
2024年5月
3,880万円
2024年6月
3,166万円
2024年6月
3,780万円
2024年7月
3,273万円
2024年7月
3,680万円
2024年9月
3,435万円
2024年9月
3,880万円
2025年7月
3,587万円
2025年7月
2,500万円
2025年7月
3,343万円
2025年7月
3,980万円
2025年10月
3,621万円
2025年10月
3,250万円
2025年12月
3,553万円
2025年12月
3,880万円
2025年12月
3,511万円
2025年12月
4,380万円
2026年1月
3,455万円
2026年1月
3,880万円
2026年2月
3,832万円
2026年2月
3,680万円
2026年2月
3,815万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 六甲の山の手で、緑が多く静かで落ち着いた住環境です。小学校も近く、子育て世代にも安心感があります。スーパーや商店街も徒歩圏内で生活利便性も悪くないです。
気になる点: 最寄り駅（六甲駅）まで坂道なので、夏場は少し大変に感じることもあります。バス便も利用できますが、本数を確認する必要があります。
良い点: 築年数は経っていますが、植栽の管理がしっかりされており、敷地全体が美しく保たれています。エントランスも重厚感があり、高級感があります。
気になる点: 共用部の設備（特にエレベーターなど）は、最新のマンションと比べると少し古さを感じる部分もあります。大規模修繕は行われているようです。
良い点: 日勤管理で、管理人さんがしっかり巡回してくださっています。エントランスのオートロックや、敷地内の防犯カメラもあり、セキュリティ面で安心感があります。
築年数は経っていますが、グランドヒルズブランドらしく、しっかりとした管理と良好な住環境が保たれています。坂道はありますが、それを補って余りある落ち着きと緑の多さが魅力です。静かに暮らしたい方におすすめできるマンションだと思います。
良い点: 阪急六甲駅まで徒歩12分は、許容範囲内です。駅周辺にはスーパーや飲食店、銀行などがあり、日常の買い物や用事は済ませられます。JR六甲道駅も徒歩圏内です。
気になる点: やはり駅まで少し距離があります。特に荷物が多い時や雨の日は、バスを利用する方が便利ですが、バス停まで歩き、さらにバスの待ち時間や乗車時間を考えると、思ったより時間がかかることもありました。
良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ゆったりとした間取りでした。収納も比較的多く、使いやすかったです。バルコニーからの眺望も良かったです。
気になる点: 築年数相応の設備でした。キッチンやお風呂などは、最新のものに比べると機能面で劣る部分がありました。リフォームされていれば問題ないかもしれませんが、元の状態だと少し古さを感じました。
良い点: 閑静な住宅街で、交通量も少なく静かに過ごせました。近隣に公園もあり、散歩をするには最適です。神戸の街中へのアクセスも悪くありません。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、一人で遅く帰宅する際は少し心細さを感じるかもしれません。
立地は少し駅から歩きますが、静かで緑豊かな環境は魅力的でした。築年数は経っていますが、建物自体はしっかりしている印象です。お部屋によってはリフォームの必要性を感じるかもしれませんが、広さや住環境を重視する方には良い選択肢だと思います。
神戸市エリアの市場動向
六甲グランドヒルズ３号館の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／六甲駅 徒歩12分 JR東海道本線／六甲道駅 徒歩24分 阪神本線／新在家駅 徒歩30分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
六甲グランドヒルズ３号館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
六甲グランドヒルズ３号館の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
六甲グランドヒルズ３号館の売却相場はいくらですか？
六甲グランドヒルズ３号館の売却相場は、阪急神戸本線／六甲駅 徒歩12分 JR東海道本線／六甲道駅 徒歩24分 阪神本線／新在家駅 徒歩30分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1986年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
六甲グランドヒルズ３号館は築39年ですが売れますか？
六甲グランドヒルズ３号館は築39年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。