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マンション
ソレイユ川西グランベール
兵庫県川西市小戸2丁目8-11能勢電鉄妙見線／川西能勢口駅 徒歩8分
物件概要
所在地
兵庫県川西市小戸2丁目8-11
交通
能勢電鉄妙見線／川西能勢口駅 徒歩8分
築年月
2003年6月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付8階建
総戸数
44戸
専有面積
53.17m² ～ 112.23m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
敷地面積
1333.46m²
分譲会社
三友住建
施工会社
三和建設
管理会社
日本ハウズイング
小学校区域
川西小学校
中学校区域
川西中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●公園「ドラゴンランド」約30m ●エレベータ
所在地(住所)
兵庫県川西市小戸2丁目8-11
口コミ・レビュー
川西市住民40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 川西能勢口駅まで徒歩8分と近く、阪急宝塚線も利用できるので梅田へのアクセスが良い。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事に便利。
気になる点: 妙見線は少しローカルな感じがする。
周辺環境★★★★☆
良い点: 小学校が近く、子育てしやすい環境。公園も点在しており、緑が多い。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれない。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 築年数は経っているが、管理は比較的行き届いている印象。エントランスは落ち着いた雰囲気。
気になる点: 共用部はもう少し新しさを感じさせるデザインだと嬉しい。
全体的にバランスの取れたマンションだと思います。駅からの距離、周辺環境、学区など、生活しやすい条件が揃っています。築年数はありますが、日勤管理なので安心感があります。価格帯によっては良い選択肢になるかと。
購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積の選択肢が広いので、ライフスタイルに合わせて選べそう。リフォームされている部屋なら快適に過ごせそう。
気になる点: 築年数を考えると、水回りなどの設備は最新ではない可能性が高い。リフォームの有無をしっかり確認したい。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理なので、何かあった際に相談しやすいのは良い点。オートロックもあるのでセキュリティ面も安心。
気になる点: 総戸数が少ないので、管理組合の活動が活発かどうかが気になる。
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 川西能勢口駅まで徒歩圏内なのは魅力的。JR川西池田駅も徒歩圏内なので、JR利用も可能。
気になる点: null
立地は非常に良いと感じました。駅へのアクセス、商業施設、教育環境が整っており、利便性が高いです。築年数を考慮すると、物件の状態やリフォーム状況をしっかり確認する必要がありそうです。日勤管理という点も評価できます。