ソレイユ川西グランベール
ソレイユ川西グランベールをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 母＋子ども1人 | 57〜69m2 | 川西小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、オートロックがあること |
| 4日前 | 単身 | 53.17〜59m2 | 管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 子育て世帯 | 71〜83m2 | 室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 57〜69m2 | 川西小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、オートロックがあること |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 57〜69m2 | 川西小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、オートロックがあること |
母＋子ども1人
3日前川西小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、オートロックがあること
単身
4日前管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地、買い物しやすい周辺環境
子育て世帯
6日前室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること
母＋子ども1人
1週間前川西小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、オートロックがあること
母＋子ども1人
1週間前川西小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、オートロックがあること
上記以外にもソレイユ川西グランベールの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ソレイユ川西グランベールの過去の取引実績
直近価格
4,108万円
平均価格
2,695万円
最高値
5,180万円
最安値
1,400万円
ソレイユ川西グランベールの売却査定履歴です。直近価格は4,108万円、平均価格は2,695万円、最高値は5,180万円です。
2,160万円
2013年6月
1,590万円
2013年9月
1,990万円
2013年9月
2,280万円
2013年9月
2,090万円
2014年3月
2,480万円
2014年12月
2,257万円
2014年12月
1,980万円
2015年7月
1,869万円
2015年7月
2,280万円
2015年7月
2,138万円
2015年7月
2,080万円
2015年9月
2,054万円
2015年9月
2,780万円
2016年9月
2,534万円
2016年9月
2,680万円
2016年11月
2,615万円
2016年11月
1,400万円
2018年4月
1,785万円
2018年4月
2,780万円
2022年1月
2,570万円
2022年1月
2,880万円
2022年4月
2,734万円
2022年4月
2,880万円
2022年10月
2,797万円
2022年10月
2,980万円
2023年9月
2,929万円
2023年9月
2,580万円
2024年5月
2,490万円
2024年5月
3,980万円
2024年7月
4,389万円
2024年7月
2,780万円
2024年9月
2,685万円
2024年9月
3,880万円
2025年1月
3,482万円
2025年1月
2,850万円
2025年3月
3,127万円
2025年3月
5,180万円
2026年1月
4,108万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 川西能勢口駅まで徒歩8分と近く、阪急宝塚線も利用できるので梅田へのアクセスが良い。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事に便利。
気になる点: 妙見線は少しローカルな感じがする。
良い点: 小学校が近く、子育てしやすい環境。公園も点在しており、緑が多い。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれない。
良い点: 築年数は経っているが、管理は比較的行き届いている印象。エントランスは落ち着いた雰囲気。
気になる点: 共用部はもう少し新しさを感じさせるデザインだと嬉しい。
全体的にバランスの取れたマンションだと思います。駅からの距離、周辺環境、学区など、生活しやすい条件が揃っています。築年数はありますが、日勤管理なので安心感があります。価格帯によっては良い選択肢になるかと。
良い点: 専有面積の選択肢が広いので、ライフスタイルに合わせて選べそう。リフォームされている部屋なら快適に過ごせそう。
気になる点: 築年数を考えると、水回りなどの設備は最新ではない可能性が高い。リフォームの有無をしっかり確認したい。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際に相談しやすいのは良い点。オートロックもあるのでセキュリティ面も安心。
気になる点: 総戸数が少ないので、管理組合の活動が活発かどうかが気になる。
良い点: 川西能勢口駅まで徒歩圏内なのは魅力的。JR川西池田駅も徒歩圏内なので、JR利用も可能。
気になる点: null
立地は非常に良いと感じました。駅へのアクセス、商業施設、教育環境が整っており、利便性が高いです。築年数を考慮すると、物件の状態やリフォーム状況をしっかり確認する必要がありそうです。日勤管理という点も評価できます。
川西市エリアの市場動向
ソレイユ川西グランベールの立地価値
川西市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。能勢電鉄妙見線／川西能勢口駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では川西市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ソレイユ川西グランベールに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ソレイユ川西グランベールの無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ソレイユ川西グランベールの売却相場はいくらですか？
ソレイユ川西グランベールの売却相場は、能勢電鉄妙見線／川西能勢口駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、川西市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ソレイユ川西グランベールは築22年ですが売れますか？
ソレイユ川西グランベールは築22年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
川西市エリアのマンション市場の動向は？
川西市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。