鈴蘭泉台第一住宅4号棟
鈴蘭泉台第一住宅4号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 75〜77.44m2 | オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 75〜77.44m2 | オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 父+子ども1人 | 74.04〜77m2 | 神鉄有馬線/北鈴蘭台駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 母+子ども1人 | 74.04〜77m2 | 室内の状態が整っていること、神鉄有馬線/北鈴蘭台駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 75〜77.44m2 | 室内の状態が整っていること、神鉄有馬線/北鈴蘭台駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦+子ども3人
3日前オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
4日前オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること
父+子ども1人
5日前神鉄有馬線/北鈴蘭台駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
母+子ども1人
7日前室内の状態が整っていること、神鉄有馬線/北鈴蘭台駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、神鉄有馬線/北鈴蘭台駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にも鈴蘭泉台第一住宅4号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
鈴蘭泉台第一住宅4号棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
鈴蘭泉台第一住宅4号棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
鈴蘭泉台第一住宅4号棟の過去の取引実績
直近価格
442万円
平均価格
449万円
最高値
630万円
最安値
200万円
鈴蘭泉台第一住宅4号棟の売却査定履歴です。直近価格は442万円、平均価格は449万円、最高値は630万円です。
600万円
2014年6月
430万円
2017年6月
393万円
2017年6月
380万円
2017年10月
393万円
2017年10月
298万円
2018年2月
349万円
2018年2月
350万円
2018年3月
364万円
2018年3月
300万円
2018年10月
353万円
2018年10月
280万円
2019年2月
320万円
2019年2月
200万円
2019年5月
282万円
2019年5月
630万円
2022年5月
623万円
2022年5月
630万円
2022年11月
623万円
2022年11月
490万円
2023年1月
563万円
2023年1月
580万円
2023年3月
566万円
2023年3月
430万円
2023年4月
541万円
2023年4月
398万円
2023年6月
499万円
2023年6月
580万円
2023年9月
504万円
2023年9月
330万円
2023年10月
475万円
2023年10月
530万円
2023年11月
486万円
2023年11月
530万円
2024年5月
465万円
2024年5月
430万円
2024年6月
458万円
2024年6月
400万円
2025年4月
442万円
2025年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 駅までは少し距離がありますが、バス便が利用できるのは便利です。バス停はマンションから近く、毎日の通勤・通学には助かります。
気になる点: バスの本数がもう少し多いと嬉しいです。
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。近くに公園もあり、子育て世代には良い環境だと思います。
気になる点: 最寄りのスーパーまで少し歩くのが少し不便です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。日勤管理なので、困ったことがあればすぐに相談できます。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は少し大変です。
築年数は経っていますが、静かで緑豊かな環境は魅力的です。日勤管理で安心感もあります。駅からのアクセスはバス利用が中心ですが、生活する上では特に問題ありません。周辺の利便性はもう少し欲しいと感じることもありますが、全体的には満足しています。
良い点: 専有面積が74㎡以上と広めなので、ファミリーでもゆったりと暮らせました。和室があったのも良かったです。
気になる点: 水回りの設備は、最新のものに比べると少し古さを感じました。
良い点: 日勤管理で、管理人さんがいつも丁寧に対応してくれました。オートロックはありませんが、特に不安を感じることはありませんでした。
良い点: 静かで子育てには良い環境でした。近所に小児科やスーパーもあり、生活に必要なものは揃っていました。
気になる点: 神戸市中心部へのアクセスは、少し時間がかかります。
子育てファミリーにとっては、静かで住みやすいマンションでした。部屋も広々としており、快適に過ごせました。管理体制もしっかりしていたので安心感がありました。駅からの距離はありますが、バス便があるので許容範囲でした。自然も多く、のびのびと子育てができたのは良かったです。
神戸市エリアの市場動向
鈴蘭泉台第一住宅4号棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄有馬線/北鈴蘭台駅 バス8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
鈴蘭泉台第一住宅4号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
鈴蘭泉台第一住宅4号棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
鈴蘭泉台第一住宅4号棟の売却相場はいくらですか?
鈴蘭泉台第一住宅4号棟の売却相場は、神鉄有馬線/北鈴蘭台駅 バス8分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
鈴蘭泉台第一住宅4号棟は築45年ですが売れますか?
鈴蘭泉台第一住宅4号棟は築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
