日生伊丹荻野コーポラスＡ棟
日生伊丹荻野コーポラスＡ棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 70〜72.98m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 70〜72.98m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身 | 64.23〜67m2 | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 70〜72.98m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 2週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 70〜72.98m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦＋子ども3人
6日前遮音性が気になりにくい住戸、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
単身
1週間前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ
夫婦＋子ども3人
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
2週間前遮音性が気になりにくい住戸、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
上記以外にも日生伊丹荻野コーポラスＡ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
日生伊丹荻野コーポラスＡ棟の過去の取引実績
直近価格
1,207万円
平均価格
977万円
最高値
1,285万円
最安値
450万円
日生伊丹荻野コーポラスＡ棟の売却査定履歴です。直近価格は1,207万円、平均価格は977万円、最高値は1,285万円です。
450万円
2014年2月
450万円
2014年8月
1,280万円
2015年11月
1,285万円
2015年11月
980万円
2016年8月
1,040万円
2016年8月
680万円
2017年2月
760万円
2017年2月
1,180万円
2017年10月
1,012万円
2017年10月
680万円
2018年1月
760万円
2018年1月
680万円
2018年7月
760万円
2018年7月
1,180万円
2018年10月
789万円
2018年10月
1,080万円
2019年1月
1,014万円
2019年1月
1,180万円
2019年4月
1,014万円
2019年4月
1,058万円
2019年8月
1,185万円
2019年8月
1,164万円
2019年8月
880万円
2019年9月
1,130万円
2019年9月
1,058万円
2020年2月
1,184万円
2020年2月
1,118万円
2020年2月
480万円
2021年3月
1,148万円
2021年3月
1,180万円
2022年7月
903万円
2022年7月
1,100万円
2022年10月
1,241万円
2022年10月
1,000万円
2023年3月
1,190万円
2023年3月
980万円
2023年6月
1,159万円
2023年6月
480万円
2023年8月
1,207万円
2023年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、静かで落ち着いた環境です。近所にスーパーやドラッグストアもあり、日々の買い物には困りません。子育て世代にも良いかもしれません。
気になる点: 最寄り駅までバス移動が必須で、本数もそこまで多くないので、時間に余裕がないときは少し不便です。
良い点: 自主管理なので、住民同士のコミュニケーションは取りやすいかもしれません。管理組合は活発に活動しているようです。
気になる点: 築年数が古いこともあり、共用部の清掃や修繕はもう少し行き届いてほしいと感じる点があります。セキュリティ面も最新とは言えません。
築年数は経っていますが、自然豊かな環境で静かに暮らせるのは魅力です。周辺の利便性も悪くありません。ただし、駅からの距離や建物の古さは否めないので、人によっては気になるかもしれません。長期的に住むには、管理状況をしっかり確認することが大切だと思います。
良い点: 広めの間取りで、家族で住むには十分なスペースがありました。リフォームされていた部屋も多く、内装は比較的きれいでした。収納も多かったです。
気になる点: 断熱性や防音性は、やはり築年数なりのものだと感じました。夏は暑く、冬は寒さを感じやすいです。隣の部屋の音も時々聞こえました。
良い点: 敷地内は比較的きれいに整備されており、植栽も手入れされています。駐車場も完備されていました。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり古さを感じさせます。エレベーターがないため、上の階への移動は少し大変でした。
子育て期に住んでいましたが、鴻池小学校も近く、周辺の環境は良かったです。部屋も広かったので快適に過ごせました。ただし、駅からのアクセスや建物の古さは、購入を検討される際はしっかり確認した方が良いと思います。自主管理ならではの良さもあると思いますが、設備面での期待はしすぎない方が良いでしょう。
伊丹市エリアの市場動向
日生伊丹荻野コーポラスＡ棟の立地価値
伊丹市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急伊丹線／伊丹駅 バス18分 JR福知山線／伊丹駅 バス19分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では伊丹市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
日生伊丹荻野コーポラスＡ棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
日生伊丹荻野コーポラスＡ棟の売却相場はいくらですか？
日生伊丹荻野コーポラスＡ棟の売却相場は、阪急伊丹線／伊丹駅 バス18分 JR福知山線／伊丹駅 バス19分を利用しやすい交通条件、伊丹市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1973年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
日生伊丹荻野コーポラスＡ棟は築52年ですが売れますか？
日生伊丹荻野コーポラスＡ棟は築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
伊丹市エリアのマンション市場の動向は？
伊丹市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。