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マンション

パームスクエアジェームス山

兵庫県神戸市垂水区青山台7丁目1-1山陽電鉄本線/山陽垂水駅 バス19分 美山台バス停 徒歩4分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市垂水区青山台7丁目1-1
交通
山陽電鉄本線/山陽垂水駅 バス19分 美山台バス停 徒歩4分
築年月
1988年6月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
17階建
総戸数
316戸
専有面積
66.51m² ~ 228.56m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
13880.64m²
駐車場数
187
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
近鉄不動産
施工会社
間組西松建設フジタ工業近畿工業大阪ガス菱電商事近鉄造園
管理会社
近鉄住宅管理
小学校区域
神戸市立乙木小学校
中学校区域
神戸市立垂水東中学校
延床面積
29405.64m²
建築面積
2751.41m²
設計会社
昭和設計
所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区青山台7丁目1-1

口コミ・レビュー

垂水区在住ファミリーさん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街で、子育てには良い環境です。近くに公園もあり、子供たちが安全に遊べる場所があるのは助かります。

気になる点: 最寄り駅までバス便になるのが少し不便。本数があまり多くないので、時間に余裕を持って行動する必要があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスも広々としていて、来客時にも恥ずかしくないです。

気になる点: 築年数が経っているので、最新のマンションのような設備はありません。ところどころ古さを感じる部分もあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、何かあった際にすぐに相談できるのは安心感があります。オートロックも完備されています。

全体的に、緑が多く落ち着いた環境で子育てしやすいマンションだと思います。駅からのアクセスは少し気になりますが、静かな暮らしを求める方にはおすすめです。建物の古さはありますが、管理はしっかりしているので、長く住むには良い物件です。

神戸移住検討者さん購入検討者 / 2024年05月
交通★★☆☆☆

良い点: 山陽垂水駅からのバス便は、慣れれば問題ないのかもしれません。バス停からの距離も徒歩4分なので、許容範囲内です。

気になる点: バスの待ち時間や乗り換えを考えると、都心への通勤は少し大変そうです。車がないと生活が不便に感じるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあるようなので、ゆったりとした暮らしができそうです。リフォーム次第で快適になりそうです。

気になる点: 間取りが不明なのが気になります。また、1988年築なので、水回りなどの設備は交換が必要になる可能性が高いです。

周辺環境★★★★

良い点: 神戸市立乙木小学校区域で、教育環境は良さそうです。周辺に自然が多く、落ち着いた雰囲気は魅力的です。

気になる点: スーパーや商業施設へのアクセスは、車がないと少し不便に感じました。

静かで自然豊かな環境は非常に魅力的ですが、交通の便だけが懸念点です。特に、通勤や日常の買い物で車が必須になりそうだと感じました。お部屋の広さや、リフォーム次第では快適な生活ができそうですが、価格とのバランスを慎重に見極める必要があります。

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