ラヴェスト大津四番館
ラヴェスト大津四番館をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 80.24〜86m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 80.24〜86m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 80.24〜86m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること |
| 1週間前 | 単身 | 80.24〜86m2 | 収納がしっかり確保されていること、JR湖西線／堅田駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
賃貸からの住み替え夫婦
2日前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
賃貸からの住み替え夫婦
5日前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること
単身
1週間前収納がしっかり確保されていること、JR湖西線／堅田駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもラヴェスト大津四番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ラヴェスト大津四番館の過去の取引実績
直近価格
1,753万円
平均価格
1,474万円
最高値
2,318万円
最安値
890万円
ラヴェスト大津四番館の売却査定履歴です。直近価格は1,753万円、平均価格は1,474万円、最高値は2,318万円です。
1,480万円
2013年6月
1,380万円
2013年10月
1,350万円
2014年2月
1,350万円
2014年9月
1,380万円
2014年9月
890万円
2014年9月
1,250万円
2014年11月
1,250万円
2014年12月
1,179万円
2014年12月
1,380万円
2015年2月
1,141万円
2015年2月
1,380万円
2015年5月
1,362万円
2015年5月
1,380万円
2015年8月
1,193万円
2015年8月
1,380万円
2016年6月
1,221万円
2016年6月
1,380万円
2017年1月
1,304万円
2017年1月
1,380万円
2017年7月
1,332万円
2017年7月
1,280万円
2017年10月
1,294万円
2017年10月
1,090万円
2018年1月
1,243万円
2018年1月
1,380万円
2018年1月
1,257万円
2018年1月
1,480万円
2018年7月
1,494万円
2018年7月
1,430万円
2018年8月
1,285万円
2018年8月
1,410万円
2018年10月
1,294万円
2018年10月
1,880万円
2018年11月
1,785万円
2018年11月
1,580万円
2019年2月
1,787万円
2019年2月
1,240万円
2019年4月
1,243万円
2019年4月
1,980万円
2019年7月
1,830万円
2019年7月
1,250万円
2019年10月
1,199万円
2019年10月
1,380万円
2020年1月
1,256万円
2020年1月
1,190万円
2020年9月
1,239万円
2020年9月
1,380万円
2020年11月
1,285万円
2020年11月
1,480万円
2021年1月
1,196万円
2021年1月
1,380万円
2021年2月
1,205万円
2021年2月
1,680万円
2021年3月
1,372万円
2021年3月
1,280万円
2021年4月
1,372万円
2021年4月
1,630万円
2021年9月
1,381万円
2021年9月
1,780万円
2021年10月
1,431万円
2021年10月
1,630万円
2021年11月
1,464万円
2021年11月
1,780万円
2022年7月
1,553万円
2022年7月
1,680万円
2022年10月
1,651万円
2022年10月
2,080万円
2023年3月
2,318万円
2023年3月
1,850万円
2023年7月
1,611万円
2023年7月
1,380万円
2023年7月
1,645万円
2023年7月
1,650万円
2024年7月
1,593万円
2024年7月
1,470万円
2024年7月
1,597万円
2024年7月
1,880万円
2024年8月
1,648万円
2024年8月
1,380万円
2024年10月
1,634万円
2024年10月
1,998万円
2025年2月
1,709万円
2025年2月
1,650万円
2025年6月
1,641万円
2025年6月
1,998万円
2025年8月
1,753万円
2025年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR湖西線堅田駅まで徒歩5分という立地は本当に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日々の買い物や外食に困ることはありません。
良い点: 琵琶湖が近く、散歩やジョギングには最適です。四季折々の景色を楽しめます。堅田小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。
気になる点: 一部、駅周辺は夜遅くまで賑やかなので、静かな環境を求める方には少し気になるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースは比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経過しているため、共用部の設備などに古さを感じる部分もあります。もう少しリフォームなどがあると嬉しいです。
堅田駅へのアクセスが抜群で、生活利便性は非常に高いマンションです。琵琶湖が近いというのも大きな魅力。築年数は経っていますが、管理はしっかりしており、まだまだ快適に暮らせる物件だと思います。ファミリー層にもおすすめです。
良い点: 専有面積が広めの部屋を選んだので、家族で住むには十分な広さがありました。収納スペースも比較的充実していました。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備などは最新ではありませんでした。リフォームを検討しましたが、費用もかかるため断念しました。
良い点: エントランスは広々としており、落ち着いた雰囲気です。オートロック完備でセキュリティ面も安心でした。
気になる点: 外観や共用部は年季を感じさせます。もう少し清潔感があると嬉しいですが、日常的に使う分には問題ありませんでした。
良い点: 堅田駅まで徒歩圏内なのはやはり便利でした。駅ビルなどはないですが、日常使いには十分な店舗が揃っています。
気になる点: 京都方面への通勤には少し時間がかかります。
立地と広さを重視して購入しましたが、築年数による設備面の古さは否めませんでした。しかし、駅への近さや周辺環境の良さは大きな魅力です。日勤管理で安心感もあり、ファミリーで住むには悪くない選択肢だと思います。リフォーム次第ではさらに快適になるかと。
大津市エリアの市場動向
ラヴェスト大津四番館の立地価値
大津市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られています。JR湖西線／堅田駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大津市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ラヴェスト大津四番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ラヴェスト大津四番館の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ラヴェスト大津四番館の売却相場はいくらですか？
ラヴェスト大津四番館の売却相場は、JR湖西線／堅田駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、大津市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ラヴェスト大津四番館は築36年ですが売れますか？
ラヴェスト大津四番館は築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大津市エリアのマンション市場の動向は？
大津市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。