グランプレステージ神戸神陵台
グランプレステージ神戸神陵台をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 56〜68m2 | 通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 56〜68m2 | 通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 56〜68m2 | 通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 56〜68m2 | 通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
定年前の住み替え検討
2日前通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
定年前の住み替え検討
5日前通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
定年前の住み替え検討
1週間前通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
定年前の住み替え検討
1週間前通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
上記以外にもグランプレステージ神戸神陵台の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランプレステージ神戸神陵台の過去の取引実績
直近価格
838万円
平均価格
972万円
最高値
1,510万円
最安値
680万円
グランプレステージ神戸神陵台の売却査定履歴です。直近価格は838万円、平均価格は972万円、最高値は1,510万円です。
880万円
2013年6月
1,030万円
2013年6月
798万円
2013年10月
1,080万円
2013年11月
820万円
2014年4月
880万円
2014年9月
790万円
2014年9月
1,120万円
2014年11月
1,020万円
2014年12月
1,090万円
2014年12月
790万円
2015年5月
851万円
2015年5月
700万円
2015年11月
816万円
2015年11月
700万円
2015年12月
810万円
2015年12月
840万円
2016年3月
782万円
2016年3月
680万円
2016年8月
804万円
2016年8月
857万円
2016年9月
817万円
2016年9月
852万円
2016年9月
820万円
2016年10月
812万円
2016年10月
918万円
2016年10月
748万円
2016年12月
803万円
2016年12月
980万円
2016年12月
1,037万円
2016年12月
730万円
2016年12月
792万円
2016年12月
743万円
2016年12月
727万円
2017年4月
774万円
2017年4月
1,100万円
2018年2月
1,304万円
2018年2月
980万円
2019年1月
774万円
2019年1月
1,350万円
2019年3月
1,150万円
2019年3月
1,180万円
2019年9月
1,175万円
2019年9月
1,080万円
2019年11月
1,186万円
2019年11月
980万円
2019年12月
1,222万円
2019年12月
880万円
2020年1月
1,141万円
2020年1月
860万円
2020年6月
1,037万円
2020年6月
780万円
2020年6月
810万円
2020年6月
730万円
2021年1月
803万円
2021年1月
850万円
2021年6月
944万円
2021年6月
1,180万円
2021年6月
1,014万円
2021年6月
920万円
2021年8月
898万円
2021年8月
920万円
2021年8月
1,180万円
2021年9月
1,173万円
2021年9月
1,280万円
2022年8月
1,127万円
2022年8月
1,100万円
2023年8月
1,043万円
2023年8月
1,080万円
2024年1月
1,053万円
2024年1月
1,510万円
2024年6月
1,434万円
2024年6月
1,490万円
2024年6月
1,462万円
2024年6月
1,410万円
2024年7月
1,486万円
2024年7月
980万円
2024年9月
1,162万円
2024年9月
750万円
2024年12月
1,102万円
2024年12月
1,180万円
2024年12月
1,036万円
2024年12月
1,080万円
2025年1月
1,064万円
2025年1月
880万円
2025年2月
977万円
2025年2月
830万円
2025年4月
950万円
2025年4月
880万円
2025年6月
996万円
2025年6月
830万円
2025年10月
924万円
2025年10月
830万円
2025年12月
937万円
2025年12月
830万円
2026年1月
887万円
2026年1月
830万円
2026年2月
851万円
2026年2月
830万円
2026年3月
838万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 周辺は閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。近くに公園もあり、子供が遊ぶ場所には困りません。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物は便利です。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、バスの本数も限られているのがネックです。雨の日などは少し不便に感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気で、居住者として誇れる部分です。
気になる点: エレベーターが少ないため、朝などは混み合うことがあります。もう少し広々としていると嬉しいです。
良い点: 部屋の広さは十分で、収納も比較的多い方だと思います。間取りも使いやすく、家族で住むには快適です。日当たりも良好な部屋が多いです。
気になる点: 設備は年数相応で、最新のものと比べると見劣りする部分もあります。リフォームを検討する時期かもしれません。
全体的には、静かで住みやすい環境が魅力のマンションです。交通の便は少し気になりますが、バスをうまく利用すれば問題ありません。周辺の生活利便性も良く、ファミリー層にはおすすめできる物件だと思います。築年数を考慮すると、共用部の管理状態も良い方だと感じます。
良い点: バス停が近く、神戸市営地下鉄やJRへのアクセスは悪くありません。バスを乗り継げば、神戸市内の主要な場所へは問題なく行けます。
気になる点: 伊川谷駅や朝霧駅まで徒歩ではかなり遠く、日常的に電車を利用するにはバスが必須になります。特に朝の通勤時間帯はバスが混むこともあります。
良い点: オートロックがあり、セキュリティ面では安心感があります。管理会社の方も丁寧に対応してくれます。敷地内も清潔に保たれており、気持ちよく暮らせます。
気になる点: null
良い点: 丘陵地にあり、見晴らしが良いです。緑も多く、散歩やジョギングには最適な環境です。コンビニも徒歩圏内にあり、ちょっとした買い物には便利です。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれません。
静かで緑豊かな環境でのびのびと生活したい人にはぴったりのマンションです。交通の便は少し郊外ですが、バスをうまく活用すれば不便さはあまり感じません。部屋も比較的広く、コスパは良いと感じています。築年数は経っていますが、共用部の管理は行き届いており、安心して暮らせる物件です。自然を感じながら穏やかに過ごしたい方におすすめします。
神戸市エリアの市場動向
グランプレステージ神戸神陵台の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線／伊川谷駅 徒歩43分 JR山陽本線／朝霧駅 バス10分 神戸市営地下鉄西神線／伊川谷駅 バス10分 「神陵台」バス停 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランプレステージ神戸神陵台に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
グランプレステージ神戸神陵台の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グランプレステージ神戸神陵台の売却相場はいくらですか？
グランプレステージ神戸神陵台の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線／伊川谷駅 徒歩43分 JR山陽本線／朝霧駅 バス10分 神戸市営地下鉄西神線／伊川谷駅 バス10分 「神陵台」バス停 徒歩4分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランプレステージ神戸神陵台は築30年ですが売れますか？
グランプレステージ神戸神陵台は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。