芦屋川パークハイム
芦屋川パークハイムをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 75.64〜82m2 | 室内の状態が整っていること、JR東海道本線／甲南山手駅 徒歩5分 阪急神戸本線／芦屋川駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 単身（投資目的） | 75.64〜82m2 | JR東海道本線／甲南山手駅 徒歩5分 阪急神戸本線／芦屋川駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ |
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 75.64〜82m2 | 室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 75.64〜82m2 | 室内の状態が整っていること、JR東海道本線／甲南山手駅 徒歩5分 阪急神戸本線／芦屋川駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 75.64〜82m2 | 室内の状態が整っていること、JR東海道本線／甲南山手駅 徒歩5分 阪急神戸本線／芦屋川駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
ペットと暮らしたい夫婦
1日前室内の状態が整っていること、JR東海道本線／甲南山手駅 徒歩5分 阪急神戸本線／芦屋川駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
単身（投資目的）
4日前JR東海道本線／甲南山手駅 徒歩5分 阪急神戸本線／芦屋川駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ
シニア夫婦（住み替え）
5日前室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、移動の負担が少ない立地
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前室内の状態が整っていること、JR東海道本線／甲南山手駅 徒歩5分 阪急神戸本線／芦屋川駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前室内の状態が整っていること、JR東海道本線／甲南山手駅 徒歩5分 阪急神戸本線／芦屋川駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
上記以外にも芦屋川パークハイムの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
芦屋川パークハイムの過去の取引実績
直近価格
2,224万円
平均価格
2,806万円
最高値
3,650万円
最安値
1,980万円
芦屋川パークハイムの売却査定履歴です。直近価格は2,224万円、平均価格は2,806万円、最高値は3,650万円です。
2,590万円
2013年6月
2,350万円
2013年6月
2,380万円
2014年10月
2,480万円
2015年7月
2,533万円
2015年7月
2,250万円
2015年9月
2,416万円
2015年9月
2,150万円
2015年10月
2,324万円
2015年10月
1,980万円
2015年11月
2,280万円
2015年11月
2,580万円
2016年3月
2,292万円
2016年3月
2,380万円
2016年6月
2,314万円
2016年6月
2,580万円
2017年7月
2,286万円
2017年7月
2,780万円
2017年11月
2,730万円
2017年11月
3,650万円
2018年6月
3,284万円
2018年6月
3,180万円
2018年9月
3,036万円
2018年9月
3,650万円
2019年2月
3,353万円
2019年2月
3,480万円
2019年4月
3,139万円
2019年4月
3,180万円
2019年7月
3,288万円
2019年7月
3,288万円
2019年9月
3,154万円
2019年9月
3,280万円
2019年9月
3,137万円
2019年9月
3,139万円
2019年9月
3,380万円
2019年9月
3,205万円
2019年9月
3,288万円
2019年10月
3,195万円
2019年10月
2,700万円
2019年10月
3,329万円
2019年10月
3,080万円
2019年11月
3,057万円
2019年11月
3,059万円
2019年11月
2,480万円
2020年1月
3,330万円
2020年1月
2,780万円
2020年6月
2,785万円
2020年6月
2,781万円
2020年6月
2,680万円
2020年11月
2,582万円
2020年11月
2,580万円
2021年2月
2,772万円
2021年2月
2,480万円
2021年5月
2,586万円
2021年5月
3,150万円
2022年2月
2,366万円
2022年2月
2,980万円
2022年7月
2,515万円
2022年7月
3,480万円
2023年10月
3,108万円
2023年10月
2,280万円
2024年8月
2,257万円
2024年8月
2,180万円
2024年12月
2,224万円
2024年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 甲南山手駅まで徒歩5分と近く、JRで神戸や大阪へのアクセスが抜群です。通勤や買い物に便利で助かっています。
良い点: 緑が多く、静かで落ち着いた住環境です。芦屋川沿いの散歩道は四季折々の景色が楽しめ、リラックスできます。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースは比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の古さは否めません。もう少しリニューアルされると嬉しいです。
築年数は経っていますが、立地の良さと静かで緑豊かな環境は非常に魅力的です。日勤管理で日常の安心感もあり、全体的に満足しています。周辺の利便性と自然環境のバランスが取れた、長く住みやすいマンションだと思います。
良い点: 本山第三小学校区域で、子育て環境としては魅力的です。閑静な住宅街で、治安も良さそうです。
良い点: 総戸数が少なく、落ち着いた雰囲気はあります。
気になる点: 築年数が1979年と古いため、建物の外観や共用部のデザイン、設備に古さを感じます。リフォームの履歴などを確認したいです。
良い点: 日勤管理体制は安心材料の一つです。管理員さんの対応は丁寧だと聞きます。
気になる点: オートロックがないなど、最新のセキュリティ設備は期待できません。防犯面は少し気になります。
芦屋川の自然に囲まれた、静かで落ち着いた住環境が魅力的な物件です。小学校区域も確認でき、子育て環境としては良いと感じました。ただ、築年数の古さからくる建物の老朽化や、セキュリティ面で不安を感じる部分もあり、購入には慎重な検討が必要です。リフォーム状況なども含めて、しっかり確認したいです。
神戸市エリアの市場動向
芦屋川パークハイムの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／甲南山手駅 徒歩5分 阪急神戸本線／芦屋川駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
芦屋川パークハイムに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
芦屋川パークハイムの売却相場はいくらですか？
芦屋川パークハイムの売却相場は、JR東海道本線／甲南山手駅 徒歩5分 阪急神戸本線／芦屋川駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
芦屋川パークハイムは築46年ですが売れますか？
芦屋川パークハイムは築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。