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マンション

グランコリーナ西神南7番館

兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目2神戸市営地下鉄西神線/西神南駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目2
交通
神戸市営地下鉄西神線/西神南駅 徒歩5分
築年月
1993年3月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付14階建
総戸数
52戸
間取り
2LDK ~ 5LDK
専有面積
75.73m² ~ 109.62m²
土地権利
所有権
敷地面積
27182.08m²
駐車場数
52
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
三井不動産阪神電気鉄道
施工会社
竹中工務店
小学校区域
神戸市立井吹東小学校
中学校区域
神戸市立井吹台中学校
設計会社
竹中工務店
所在地(住所)
兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目2

口コミ・レビュー

西神南在住 40代ファミリーさん居住者 / 2023年07月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 西神南駅から徒歩5分という立地は非常に魅力的です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、銀行など生活に必要な施設が揃っており、日常の買い物に困ることはありません。神戸市中心部へのアクセスも良好です。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、子育て環境としてはとても良いです。近くに公園もあり、子供たちが安全に遊べる場所があります。井吹東小学校も近く、通学の心配もありません。

気になる点: 飲食店や娯楽施設は少なめなので、そういったものを求める場合は少し物足りないかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスなども清潔感があります。

気になる点: 全体的に少し古さを感じる部分もあります。エレベーターの待ち時間が気になることもあります。

築年数は経っていますが、駅近で子育て環境も良いので、ファミリー層にはおすすめできるマンションだと思います。周辺の生活利便性も高く、日々の生活は快適です。管理状態も悪くないため、長く住みやすい物件と言えるでしょう。

神戸市在住 30代DINKSさん購入検討者 / 2022年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 西神南駅まで徒歩5分は魅力的です。駅周辺には生活に必要な店舗が揃っており、日常の買い物には困らなさそうです。神戸市営地下鉄なので、三宮などへのアクセスも悪くありません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの物件が多く、ゆったりとした間取りが魅力です。リフォームされている部屋であれば、快適に過ごせそうです。

気になる点: 築年数が古いので、水回りなどの設備は最新ではない可能性が高いです。リフォームの有無を確認する必要があります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: SRC造で14階建てと、建物自体はしっかりしている印象です。オートロックがあれば安心感があります。

気になる点: 管理体制やセキュリティについて、詳細な情報が少ないのが気になります。購入を検討するなら、管理組合の活動状況などを詳しく確認したいです。

駅からの距離や周辺の生活環境は良好で、魅力的な物件です。しかし、築年数が経過しているため、部屋の設備や管理状況については慎重な判断が必要です。リフォーム済み物件であれば、購入の選択肢に入るかもしれません。

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