グランベリー唐崎
グランベリー唐崎をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | 母＋子ども1人 | 59〜69m2 | セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 58〜68m2 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 58〜68m2 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 55〜65m2 | 唐崎小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 55〜65m2 | 唐崎小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること |
母＋子ども1人
4日前セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線
定年前の住み替え検討
6日前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸
母＋子ども1人
1週間前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
母＋子ども1人
1週間前唐崎小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること
母＋子ども1人
1週間前唐崎小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること
上記以外にもグランベリー唐崎の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランベリー唐崎の過去の取引実績
直近価格
1,106万円
平均価格
977万円
最高値
1,380万円
最安値
608万円
グランベリー唐崎の売却査定履歴です。直近価格は1,106万円、平均価格は977万円、最高値は1,380万円です。
880万円
2014年12月
844万円
2014年12月
1,080万円
2015年8月
1,004万円
2015年8月
980万円
2015年11月
993万円
2015年11月
890万円
2015年12月
945万円
2015年12月
810万円
2016年1月
916万円
2016年1月
780万円
2016年1月
751万円
2016年1月
1,280万円
2016年6月
751万円
2016年6月
1,280万円
2016年12月
869万円
2016年12月
650万円
2017年5月
608万円
2017年5月
1,130万円
2017年8月
870万円
2017年8月
1,090万円
2017年11月
1,101万円
2017年11月
982万円
2017年11月
1,070万円
2018年3月
966万円
2018年3月
1,130万円
2018年3月
1,122万円
2018年3月
1,050万円
2018年9月
998万円
2018年9月
970万円
2021年4月
917万円
2021年4月
1,280万円
2021年5月
1,175万円
2021年5月
1,280万円
2021年6月
1,300万円
2021年6月
920万円
2021年8月
898万円
2021年8月
920万円
2021年9月
923万円
2021年9月
970万円
2021年10月
873万円
2021年10月
920万円
2022年10月
873万円
2022年10月
920万円
2022年11月
847万円
2022年11月
1,000万円
2023年4月
1,193万円
2023年4月
920万円
2023年4月
850万円
2023年4月
920万円
2023年7月
803万円
2023年7月
920万円
2023年10月
821万円
2023年10月
820万円
2025年5月
998万円
2025年5月
1,080万円
2025年7月
1,016万円
2025年7月
1,380万円
2026年3月
1,106万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR唐崎駅まで徒歩7分と、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 快速電車が止まらないのが少し残念です。
良い点: 琵琶湖が近く、散歩やサイクリングに最適です。自然豊かで静かな環境は子育てにも良いと感じます。
良い点: 日勤管理なので、困った時にすぐに相談できる体制が整っています。オートロックもあり、セキュリティ面も安心です。
築年数は経っていますが、共用部やエントランスはきれいに保たれています。日当たりの良い部屋が多く、リビングは明るいです。静かな環境で琵琶湖も近く、リラックスできる暮らしが送れます。子育て世代にもおすすめです。
良い点: 落ち着いた雰囲気の外観で、5階建てなので圧迫感がありません。エントランス周りも綺麗に清掃されていました。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。リフォームの状況は要確認かもしれません。
良い点: 専有面積が50㎡台からあるので、一人暮らしやDINKSには十分な広さだと感じました。間取りのタイプがいくつかあるようです。
気になる点: 設備については、最新のものではない可能性があるので、内見でしっかり確認したいです。
良い点: 唐崎小学校区域で、教育環境は良さそうです。琵琶湖が近いのは魅力的で、休日のアクティビティに期待が持てます。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩7分は許容範囲ですが、もう少し駅近だとさらに便利だと感じます。
グランベリー唐崎は、琵琶湖の近くで自然を感じながら暮らせる魅力的なマンションだと感じました。日勤管理で安心感があり、駅へのアクセスも悪くありません。周辺環境も静かで落ち着いており、子育てにも適していそうです。建物の仕様や設備については、個別の部屋によって差がある可能性があるので、詳細な確認が必要です。
大津市エリアの市場動向
グランベリー唐崎の立地価値
大津市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られています。JR湖西線／唐崎駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大津市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランベリー唐崎に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グランベリー唐崎の売却相場はいくらですか？
グランベリー唐崎の売却相場は、JR湖西線／唐崎駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、大津市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランベリー唐崎は築25年ですが売れますか？
グランベリー唐崎は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大津市エリアのマンション市場の動向は？
大津市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。