コスモ神戸サウスアヴェニュー
コスモ神戸サウスアヴェニューをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども1人 | 47〜51.27m2 | 共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 47〜51.27m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 単身（投資目的） | 44〜51.27m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 47〜51.27m2 | 共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 47〜51.27m2 | 共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること |
夫婦＋子ども1人
3日前共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
4日前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
単身（投資目的）
6日前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、管理しやすい広さ
夫婦＋子ども1人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども1人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
上記以外にもコスモ神戸サウスアヴェニューの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
コスモ神戸サウスアヴェニューの過去の取引実績
直近価格
1,336万円
平均価格
1,359万円
最高値
2,280万円
最安値
737万円
コスモ神戸サウスアヴェニューの売却査定履歴です。直近価格は1,336万円、平均価格は1,359万円、最高値は2,280万円です。
780万円
2015年2月
737万円
2015年2月
780万円
2015年11月
748万円
2015年11月
780万円
2016年5月
748万円
2016年5月
1,480万円
2021年7月
1,520万円
2021年7月
880万円
2021年9月
953万円
2021年9月
2,280万円
2021年12月
1,436万円
2021年12月
1,300万円
2022年2月
1,326万円
2022年2月
1,080万円
2022年2月
1,191万円
2022年2月
1,080万円
2022年3月
1,301万円
2022年3月
980万円
2022年3月
1,010万円
2022年3月
942万円
2022年3月
959万円
2022年3月
1,880万円
2022年4月
1,096万円
2022年4月
2,180万円
2022年4月
1,538万円
2022年4月
828万円
2022年5月
1,016万円
2022年5月
1,081万円
2022年5月
1,780万円
2022年9月
1,252万円
2022年9月
1,680万円
2022年9月
1,287万円
2022年9月
1,880万円
2022年10月
1,452万円
2022年10月
1,280万円
2022年12月
1,446万円
2022年12月
1,180万円
2023年2月
1,700万円
2023年2月
1,380万円
2023年4月
1,281万円
2023年4月
1,980万円
2024年8月
1,797万円
2024年8月
1,980万円
2024年10月
1,628万円
2024年10月
1,880万円
2025年2月
1,644万円
2025年2月
1,680万円
2025年6月
1,740万円
2025年6月
1,500万円
2026年2月
1,741万円
2026年2月
1,600万円
2026年3月
1,336万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 地下鉄和田岬駅まで徒歩3分と非常に近く、通勤に便利です。JR兵庫駅や神戸駅へのアクセスも悪くありません。
気になる点: 地下鉄が主な移動手段となるため、地下鉄が止まると不便を感じます。
良い点: スーパーやコンビニが徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。小学校も近く、子育て世代にも安心感があります。
気になる点: 夜になると人通りが少なくなるエリアもあり、女性の一人歩きには少し不安を感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースは比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備などはやや古さを感じさせます。
築年数は経っていますが、立地の良さと日勤管理で、比較的快適に暮らせています。特に地下鉄和田岬駅への近さは大きな魅力です。周辺環境も悪くなく、生活に必要なものは揃います。ただ、建物の古さや、夜の静けさは少し気になるところです。
良い点: 地下鉄海岸線和田岬駅まで徒歩3分という近さは非常に魅力的です。都心へのアクセスも良好で、通勤・通学に便利だと感じました。
気になる点: JR線への乗り換えには少し時間がかかる場合があります。
良い点: スーパーやドラッグストア、飲食店などが徒歩圏内に複数あり、生活利便性は高いです。小学校も近く、子育て環境としても魅力的です。
気になる点: 周辺には古い建物も多く、街並みは洗練されているとは言えません。
良い点: 全体的に清潔感があり、共用部は管理が行き届いている印象です。エントランス周りも綺麗に清掃されています。
気になる点: 築年数相応の設備やデザインなので、最新のマンションのような豪華さはありません。
地下鉄和田岬駅への近さが最大の魅力で、神戸市中心部へのアクセスが非常に良いと感じました。周辺の生活利便性も高く、スーパーや小学校が近いのは子育て世代にとってプラス要因でしょう。建物の築年数は考慮が必要ですが、管理状態は良好に見えました。
神戸市エリアの市場動向
コスモ神戸サウスアヴェニューの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄海岸線／和田岬駅 徒歩3分 JR山陽本線／兵庫駅 徒歩20分 JR山陽本線／神戸駅 バス14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コスモ神戸サウスアヴェニューに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
コスモ神戸サウスアヴェニューの売却相場はいくらですか？
コスモ神戸サウスアヴェニューの売却相場は、神戸市営地下鉄海岸線／和田岬駅 徒歩3分 JR山陽本線／兵庫駅 徒歩20分 JR山陽本線／神戸駅 バス14分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コスモ神戸サウスアヴェニューは築35年ですが売れますか？
コスモ神戸サウスアヴェニューは築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。