須磨パークヒルズＡ棟
須磨パークヒルズＡ棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦（住み替え） | 77.45〜83m2 | オートロックがあること、神戸市営地下鉄西神線／妙法寺駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 子育て世帯 | 77.45〜87m2 | 神戸市営地下鉄西神線／妙法寺駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 単身 | 77.45〜83m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 77.45〜83m2 | セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 77.45〜83m2 | オートロックがあること、神戸市営地下鉄西神線／妙法寺駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
シニア夫婦（住み替え）
3日前オートロックがあること、神戸市営地下鉄西神線／妙法寺駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
4日前神戸市営地下鉄西神線／妙法寺駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
単身
6日前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地
定年前の住み替え検討
1週間前セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
シニア夫婦（住み替え）
1週間前オートロックがあること、神戸市営地下鉄西神線／妙法寺駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
上記以外にも須磨パークヒルズＡ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
須磨パークヒルズＡ棟の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
須磨パークヒルズＡ棟の過去の取引実績
直近価格
2,111万円
平均価格
2,149万円
最高値
2,980万円
最安値
1,480万円
須磨パークヒルズＡ棟の売却査定履歴です。直近価格は2,111万円、平均価格は2,149万円、最高値は2,980万円です。
1,480万円
2014年3月
1,590万円
2014年3月
1,660万円
2014年4月
2,549万円
2015年11月
2,567万円
2015年11月
2,449万円
2016年1月
2,541万円
2016年1月
2,490万円
2016年2月
2,939万円
2016年2月
1,980万円
2016年8月
2,395万円
2016年8月
1,780万円
2017年6月
2,126万円
2017年6月
1,880万円
2017年6月
2,134万円
2017年6月
2,080万円
2017年7月
2,135万円
2017年7月
1,700万円
2017年7月
1,982万円
2017年7月
2,580万円
2017年8月
2,159万円
2017年8月
1,590万円
2017年9月
1,937万円
2017年9月
1,730万円
2017年9月
2,046万円
2017年9月
1,850万円
2017年10月
2,113万円
2017年10月
2,580万円
2017年11月
2,113万円
2017年11月
2,080万円
2018年1月
2,161万円
2018年1月
2,490万円
2018年1月
2,303万円
2018年1月
2,392万円
2018年1月
2,090万円
2018年2月
2,133万円
2018年2月
1,880万円
2018年3月
2,256万円
2018年3月
2,398万円
2018年4月
2,381万円
2018年4月
2,050万円
2018年5月
2,230万円
2018年5月
2,380万円
2018年5月
2,429万円
2018年5月
2,580万円
2018年6月
2,893万円
2018年6月
1,680万円
2018年6月
2,304万円
2018年6月
2,340万円
2018年7月
2,387万円
2018年7月
1,850万円
2018年7月
2,239万円
2018年7月
1,750万円
2018年8月
2,132万円
2018年8月
1,980万円
2018年10月
2,050万円
2018年10月
2,100万円
2018年10月
2,375万円
2018年10月
2,199万円
2019年1月
2,039万円
2019年1月
1,900万円
2019年4月
2,018万円
2019年4月
1,980万円
2019年6月
2,087万円
2019年6月
1,800万円
2020年3月
1,979万円
2020年3月
1,880万円
2020年4月
2,039万円
2020年4月
2,080万円
2020年8月
2,075万円
2020年8月
1,980万円
2021年10月
2,019万円
2021年10月
1,880万円
2021年11月
1,958万円
2021年11月
2,180万円
2022年1月
2,119万円
2022年1月
2,050万円
2022年2月
2,153万円
2022年2月
2,480万円
2022年2月
2,387万円
2022年2月
2,480万円
2022年7月
2,273万円
2022年7月
2,150万円
2022年9月
2,197万円
2022年9月
2,000万円
2022年10月
2,088万円
2022年10月
2,060万円
2022年11月
2,216万円
2022年11月
1,980万円
2023年1月
2,225万円
2023年1月
1,850万円
2023年2月
2,093万円
2023年2月
2,780万円
2023年4月
2,785万円
2023年4月
2,590万円
2023年7月
2,283万円
2023年7月
2,380万円
2023年7月
2,371万円
2023年7月
2,380万円
2023年9月
2,118万円
2023年9月
2,380万円
2024年3月
2,353万円
2024年3月
1,980万円
2024年10月
2,527万円
2024年10月
2,250万円
2025年2月
2,296万円
2025年2月
2,980万円
2025年2月
2,545万円
2025年2月
1,880万円
2025年5月
2,313万円
2025年5月
2,180万円
2025年6月
2,200万円
2025年6月
1,830万円
2025年6月
2,324万円
2025年6月
1,790万円
2025年7月
2,021万円
2025年7月
1,980万円
2025年7月
2,124万円
2025年7月
2,250万円
2025年8月
1,960万円
2025年8月
1,780万円
2025年8月
1,912万円
2025年8月
2,680万円
2025年8月
2,190万円
2025年8月
1,880万円
2025年10月
1,930万円
2025年10月
1,980万円
2025年11月
2,028万円
2025年11月
2,490万円
2025年11月
2,097万円
2025年11月
1,680万円
2025年11月
1,950万円
2025年11月
2,490万円
2025年12月
2,139万円
2025年12月
1,550万円
2026年1月
2,031万円
2026年1月
1,680万円
2026年1月
1,945万円
2026年1月
2,490万円
2026年1月
2,140万円
2026年1月
1,550万円
2026年3月
2,050万円
2026年3月
2,490万円
2026年3月
2,111万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育てにはとても良い環境です。近くに公園もいくつかあり、子供が遊ぶ場所には困りません。小学校も近いので安心感があります。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩10分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じることがあります。スーパーなども駅周辺に集中しているため、車がないと少し不便かもしれません。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。管理員さんも親切に対応してくださいます。
気になる点: 共用部分の修繕が少し遅れているように感じる箇所もありました。
良い点: 築年数は経っていますが、全体的に清潔に保たれている印象です。エントランスは広々としていて、悪くないです。
気になる点: 外観や共用部のデザインは、最新のマンションと比べると少し古さを感じます。エレベーターの待ち時間が長いこともあります。
築年数は経過していますが、価格帯を考えると十分満足できるマンションです。特に子育て環境を重視する方にはおすすめです。坂道はありますが、慣れれば問題ありません。日勤管理で安心感もあります。
良い点: 地下鉄妙法寺駅まで徒歩10分なので、神戸市中心部へのアクセスは悪くありません。始発駅ではないですが、座って通勤できることもあります。
気になる点: 駅周辺にはコンビニや小さな飲食店くらいしかなく、買い物や外食の選択肢は少ないです。少し歩かないとお店がありません。
良い点: 部屋によってはリフォームされている場合もあり、比較的快適に過ごせます。専有面積が広い部屋もあるので、ゆったりと暮らしたい人には良いかもしれません。
気になる点: 築年数相応の古さは否めません。特に水回りの設備は最新とは言えないため、気になる人はいるかもしれません。床のきしみなども多少感じます。
良い点: 坂を上った高台にあるため、眺望が良い部屋もあります。静かで落ち着いた環境で、リラックスできます。
気になる点: 坂がきついので、自転車や徒歩での移動は体力が必要です。最寄りのスーパーまで少し距離があります。
静かで眺望の良い立地は魅力的ですが、生活利便性は少し物足りないかもしれません。駅からの距離と坂道は、人によってはネックになるでしょう。価格とのバランスで検討する価値はあると思います。
神戸市エリアの市場動向
須磨パークヒルズＡ棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線／妙法寺駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
須磨パークヒルズＡ棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
須磨パークヒルズＡ棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
須磨パークヒルズＡ棟の売却相場はいくらですか？
須磨パークヒルズＡ棟の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線／妙法寺駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
須磨パークヒルズＡ棟は築35年ですが売れますか？
須磨パークヒルズＡ棟は築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。