グローバル瀬田
グローバル瀬田をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 父＋子ども1人 | 61〜66m2 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 父＋子ども1人 | 61〜66m2 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 単身 | 55.98〜58m2 | JR東海道本線／瀬田駅まで移動しやすいこと、管理しやすい広さ、オートロックがあること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 62〜66.95m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、JR東海道本線／瀬田駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 58〜63m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、混雑しにくい動線 |
父＋子ども1人
3日前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
父＋子ども1人
5日前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
単身
7日前JR東海道本線／瀬田駅まで移動しやすいこと、管理しやすい広さ、オートロックがあること
定年前の住み替え検討
1週間前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、JR東海道本線／瀬田駅まで移動しやすいこと
新婚夫婦
1週間前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、混雑しにくい動線
上記以外にもグローバル瀬田の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グローバル瀬田の過去の取引実績
直近価格
2,031万円
平均価格
1,940万円
最高値
2,343万円
最安値
1,280万円
グローバル瀬田の売却査定履歴です。直近価格は2,031万円、平均価格は1,940万円、最高値は2,343万円です。
1,390万円
2013年8月
1,280万円
2014年2月
2,080万円
2018年9月
2,343万円
2018年9月
1,640万円
2018年10月
2,127万円
2018年10月
1,980万円
2018年12月
2,143万円
2018年12月
1,780万円
2018年12月
2,272万円
2018年12月
1,780万円
2021年3月
2,079万円
2021年3月
1,980万円
2021年10月
2,208万円
2021年10月
1,880万円
2022年7月
2,044万円
2022年7月
1,880万円
2023年1月
2,031万円
2023年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 瀬田駅まで徒歩8分と近く、毎日の通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店もあり、生活に必要なものは一通り揃っています。快速も停まるので、新快速が止まる隣駅までのアクセスも良好です。
気になる点: 時間帯によっては駅周辺が少し混雑することがあります。
良い点: 琵琶湖が近く、自然豊かで落ち着いた環境です。休日は散歩やジョギングを楽しめます。子育て世代にも安心できる、静かで安全な地域だと感じています。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは清潔に保たれており、共用部も比較的きれいです。SRC造でしっかりした造りという安心感があります。
気になる点: エレベーターが1基なので、朝夕は少し待つことがあります。
築年数は経っていますが、駅からの近さと周辺環境の良さで満足しています。日勤管理なので、何かあった時の安心感もあります。お部屋の広さも満足しており、全体的にバランスの取れたマンションだと思います。
良い点: 日勤管理されているため、日中は管理員さんが常駐しており安心感があります。オートロックはありませんが、共用部の清掃も行き届いている印象です。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面を重視する方には少し物足りないかもしれません。
良い点: 専有面積が55.98m²～66.95m²と、DINKSや少人数のファミリーには十分な広さだと感じました。間取りのバリエーションがあれば、より検討しやすいのですが。
気になる点: 具体的な間取りの情報が少ないため、部屋の使い勝手については現時点では判断が難しいです。
良い点: JR瀬田駅まで徒歩8分という立地は魅力的です。通勤だけでなく、休日のお出かけにも便利そうです。駅周辺の生活利便性も悪くないと感じました。
気になる点: null
瀬田駅からのアクセスが良く、周辺環境も落ち着いている点が魅力的です。築年数を考慮すると、管理状態は良好だと感じました。お部屋の具体的な仕様が不明なのが少し気になりますが、立地や環境を重視する方には良い選択肢になるかもしれません。
大津市エリアの市場動向
グローバル瀬田の立地価値
大津市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／瀬田駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大津市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グローバル瀬田に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グローバル瀬田の売却相場はいくらですか？
グローバル瀬田の売却相場は、JR東海道本線／瀬田駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、大津市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グローバル瀬田は築25年ですが売れますか？
グローバル瀬田は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大津市エリアのマンション市場の動向は？
大津市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。