甲子園口南グリーンハイツ
甲子園口南グリーンハイツをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 72.26〜78m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども2人 | 72.26〜84m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども2人 | 72.26〜84m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 7日前 | 単身（投資目的） | 72.26〜78m2 | セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 72.26〜78m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
定年前の住み替え検討
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども2人
5日前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども2人
6日前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線
単身（投資目的）
7日前セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること
新婚夫婦
1週間前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
上記以外にも甲子園口南グリーンハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
甲子園口南グリーンハイツの過去の取引実績
直近価格
2,375万円
平均価格
2,518万円
最高値
3,755万円
最安値
1,800万円
甲子園口南グリーンハイツの売却査定履歴です。直近価格は2,375万円、平均価格は2,518万円、最高値は3,755万円です。
1,880万円
2013年6月
2,580万円
2013年7月
2,780万円
2015年8月
2,777万円
2015年8月
1,980万円
2016年8月
1,958万円
2016年8月
2,380万円
2016年9月
2,617万円
2016年9月
2,980万円
2016年12月
2,707万円
2016年12月
2,280万円
2017年1月
1,993万円
2017年1月
3,580万円
2017年2月
3,587万円
2017年2月
2,180万円
2017年2月
2,033万円
2017年2月
3,380万円
2017年4月
3,755万円
2017年4月
2,300万円
2017年10月
2,463万円
2017年10月
2,480万円
2017年11月
2,156万円
2017年11月
2,898万円
2018年3月
2,589万円
2018年3月
2,480万円
2018年5月
2,219万円
2018年5月
1,800万円
2024年6月
1,833万円
2024年6月
2,698万円
2024年10月
2,259万円
2024年10月
2,598万円
2024年10月
2,375万円
2024年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 甲子園口駅まで徒歩6分と近く、通勤に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街があり、日常の買い物には困りません。快速も止まるので、大阪・神戸へのアクセスが良いのが魅力です。
気になる点: 駅周辺は時間帯によってはやや賑やかすぎるかもしれません。
良い点: 小学校が近く、子育てしやすい環境です。公園も点在しており、子供たちが安全に遊べる場所が多いのが嬉しいです。閑静な住宅街で落ち着いた暮らしができます。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っていますが、手入れはされており、植栽もきれいに管理されています。共用部も清潔に保たれています。
気になる点: 建物の古さは否めず、エントランスなどがもう少しモダンだと嬉しいです。
築年数は経っていますが、駅近で子育て環境も整っているため、ファミリー層には大変おすすめです。日勤管理なので、何かあった際の安心感もあります。周辺の利便性と落ち着いた住環境のバランスが良いマンションだと思います。
良い点: 専有面積が比較的広く、ゆったりとした間取りでした。収納スペースも十分あり、一人暮らしには十分すぎるほどの広さでした。
気になる点: 水回りの設備は古く、リフォームが必要だと感じました。断熱性もあまり高くない印象でした。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているので安心感がありました。オートロックはありませんが、比較的穏やかな地域だと思います。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面を気にする方は少し不安かもしれません。
良い点: 甲子園口駅まで歩いてすぐなので、電車での移動は非常に楽でした。駅周りの商業施設も充実していて、仕事帰りに買い物をするのに便利でした。
気になる点: null
駅からの近さと、広めの部屋が魅力でした。築年数なりの古さはありますが、リフォーム次第では快適に過ごせると思います。日勤管理で安心感もあり、利便性を重視する方には良い選択肢だと思います。
西宮市エリアの市場動向
甲子園口南グリーンハイツの立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／甲子園口駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
甲子園口南グリーンハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
甲子園口南グリーンハイツの売却相場はいくらですか？
甲子園口南グリーンハイツの売却相場は、JR東海道本線／甲子園口駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1978年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
甲子園口南グリーンハイツは築48年ですが売れますか？
甲子園口南グリーンハイツは築48年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。