マンションラージ
マンションラージをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども3人 | 45〜47.25m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 3日前 | シニア夫婦（住み替え） | 45〜47.25m2 | 買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 45〜47.25m2 | 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 45〜47.25m2 | 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 45〜47.25m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
夫婦＋子ども3人
1日前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
シニア夫婦（住み替え）
3日前買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境
定年前の住み替え検討
7日前落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸
定年前の住み替え検討
1週間前落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸
夫婦＋子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもマンションラージの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
マンションラージの過去の取引実績
直近価格
887万円
平均価格
899万円
最高値
1,480万円
最安値
680万円
マンションラージの売却査定履歴です。直近価格は887万円、平均価格は899万円、最高値は1,480万円です。
780万円
2013年6月
780万円
2014年2月
690万円
2014年2月
940万円
2015年9月
930万円
2015年9月
940万円
2017年1月
930万円
2017年1月
880万円
2017年3月
924万円
2017年3月
940万円
2017年7月
905万円
2017年7月
900万円
2017年9月
891万円
2017年9月
880万円
2018年10月
887万円
2018年10月
880万円
2019年4月
876万円
2019年4月
880万円
2021年3月
823万円
2021年3月
680万円
2021年10月
724万円
2021年10月
1,480万円
2022年1月
724万円
2022年1月
880万円
2022年3月
774万円
2022年3月
1,480万円
2022年9月
873万円
2022年9月
950万円
2024年3月
999万円
2024年3月
840万円
2024年6月
971万円
2024年6月
840万円
2025年6月
841万円
2025年6月
980万円
2025年6月
885万円
2025年6月
890万円
2025年10月
876万円
2025年10月
840万円
2025年12月
900万円
2025年12月
980万円
2025年12月
906万円
2025年12月
890万円
2025年12月
893万円
2025年12月
890万円
2026年1月
893万円
2026年1月
890万円
2026年2月
893万円
2026年2月
840万円
2026年2月
887万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 西宮北口駅まで徒歩10分と、生活利便施設が充実しており、買い物や飲食に困らないのが魅力です。特急も止まるので、梅田へのアクセスも良好です。
気になる点: 築年数が古いので、駅までの道に夜道が少し暗く感じる時があります。
良い点: 瓦林小学校区域で、子育て環境としても悪くないと思います。公園も近くにあり、子供が遊ぶ場所には困りません。静かな住宅街です。
気になる点: null
良い点: 共用部は、築年数なりに清潔に保たれている印象はありますが、最新の設備はありません。
気になる点: エントランスは少し古さを感じさせます。エレベーターがないのが残念です。
築年数は経っていますが、西宮北口駅へのアクセスが良く、周辺環境も落ち着いているため、住みやすいマンションだと思います。リフォーム次第では快適に過ごせるでしょう。
良い点: 部屋自体は日当たりが良く、採光は十分でした。広さも二人暮らしには十分なサイズ感でした。
気になる点: 水回りは特に古さが目立ち、リフォームが必須だと感じました。収納スペースも少ないです。
良い点: 管理会社の方には、特に問題なく対応してもらえました。オートロックはありませんが、近所付き合いでカバーしていました。
気になる点: 築年数が古いこともあり、防犯面で少し不安を感じることもありました。共用部分の清掃は行き届いている方だと思います。
良い点: 子育て世代には小学校が近いのは良い点でした。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には便利でした。
気になる点: null
立地は西宮北口駅に近く、周辺環境も悪くないため、利便性は高いです。しかし、建物の古さが否めず、特に水回りの老朽化は気になります。リフォーム費用を考慮すると、コスパはあまり良くないかもしれません。
西宮市エリアの市場動向
マンションラージの立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急今津線／西宮北口駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
マンションラージに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
マンションラージの売却相場はいくらですか？
マンションラージの売却相場は、阪急今津線／西宮北口駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1973年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
マンションラージは築53年ですが売れますか？
マンションラージは築53年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。