阪本アパート
阪本アパートをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 56〜68m2 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 86〜92.3m2 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 単身（投資目的） | 46.15〜55m2 | 管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 54〜66m2 | 移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 53〜65m2 | JR阪和線／和泉府中駅 バス10分 南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／和泉中央駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
定年前の住み替え検討
2日前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども3人
4日前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
単身（投資目的）
6日前管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地、公園が近い住環境
定年前の住み替え検討
1週間前移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
母＋子ども1人
1週間前JR阪和線／和泉府中駅 バス10分 南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／和泉中央駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
上記以外にも阪本アパートの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
阪本アパートの過去の取引実績
直近価格
739万円
平均価格
517万円
最高値
980万円
最安値
198万円
阪本アパートの売却査定履歴です。直近価格は739万円、平均価格は517万円、最高値は980万円です。
200万円
2015年11月
198万円
2015年11月
698万円
2015年12月
444万円
2015年12月
380万円
2016年8月
212万円
2016年8月
230万円
2016年11月
217万円
2016年11月
480万円
2017年1月
432万円
2017年1月
390万円
2017年10月
209万円
2017年10月
450万円
2018年10月
290万円
2018年10月
580万円
2018年12月
630万円
2018年12月
390万円
2019年4月
350万円
2019年4月
490万円
2019年8月
386万円
2019年8月
580万円
2019年10月
734万円
2019年10月
390万円
2019年10月
355万円
2019年10月
480万円
2019年12月
714万円
2019年12月
340万円
2020年2月
336万円
2020年2月
490万円
2020年2月
346万円
2020年2月
280万円
2020年4月
349万円
2020年4月
380万円
2020年6月
372万円
2020年6月
780万円
2020年6月
744万円
2020年6月
380万円
2021年1月
374万円
2021年1月
780万円
2021年1月
749万円
2021年1月
450万円
2021年6月
394万円
2021年6月
980万円
2022年3月
782万円
2022年3月
340万円
2022年3月
408万円
2022年3月
890万円
2022年7月
825万円
2022年7月
890万円
2023年1月
841万円
2023年1月
750万円
2023年10月
811万円
2023年10月
750万円
2024年4月
788万円
2024年4月
700万円
2025年9月
739万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで落ち着いた住環境です。近くに公園もあり、散歩には最適です。芦部小学校も近く、子育て世代には安心できる立地だと思います。
良い点: 築年数が古い割には、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり古さを感じさせます。もう少し近代的なデザインだと嬉しいです。
良い点: 管理員の方が定期的に巡回されており、安心感があります。ゴミ出しルールなどもきちんと守られています。
気になる点: オートロックなどはないので、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。
築年数は経っていますが、静かな環境で子育てしやすい地域だと思います。駅からは少し距離がありますが、バス便はそれなりにあります。共用部などは古さを感じますが、管理はしっかりしている方だと思います。長く住むには、もう少し設備面で充実していると嬉しいです。
良い点: JR和泉府中駅、泉中央駅どちらもバスで10分程度とアクセスは悪くないです。
気になる点: バスの本数が時間帯によっては少なく、待ち時間が長くなることがあります。遅い時間帯は特に不便でした。
良い点: 専有面積は比較的広めのお部屋もあり、ファミリー層には使いやすい間取りもあるかもしれません。
気になる点: 設備は全体的に古いです。キッチンやお風呂、トイレなどはリフォームが必要なレベルでした。断熱性もあまり期待できません。
良い点: スーパーやドラッグストアなど、生活に必要な施設は車があれば利用しやすい場所にあります。
気になる点: 徒歩圏内にはあまりお店がないため、車がないと少し不便を感じることがあります。
静かな環境は気に入っていましたが、築年数による設備の古さがネックでした。特に水回りはリフォームを検討しないと住み心地は良くないと思います。駅からのバス便も、もう少し便利だとありがたいです。ファミリーで住むには、リフォーム前提か、割り切って住む必要があります。
和泉市エリアの市場動向
阪本アパートの立地価値
和泉市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR阪和線／和泉府中駅 バス10分 南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／和泉中央駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では和泉市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
阪本アパートに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
阪本アパートの売却相場はいくらですか？
阪本アパートの売却相場は、JR阪和線／和泉府中駅 バス10分 南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／和泉中央駅 バス10分を利用しやすい交通条件、和泉市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1973年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
阪本アパートは築53年ですが売れますか？
阪本アパートは築53年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
和泉市エリアのマンション市場の動向は？
和泉市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。