府中団地3号棟
府中団地3号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 67.99〜72m2 | 移動の負担が少ない立地、公園が近い住環境、日当たりの良い住戸 |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 67.99〜72m2 | 移動の負担が少ない立地、公園が近い住環境、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 67.99〜72m2 | 移動の負担が少ない立地、公園が近い住環境、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 67.99〜72m2 | 移動の負担が少ない立地、公園が近い住環境、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 67.99〜72m2 | 移動の負担が少ない立地、公園が近い住環境、日当たりの良い住戸 |
定年前の住み替え検討
6日前移動の負担が少ない立地、公園が近い住環境、日当たりの良い住戸
定年前の住み替え検討
7日前移動の負担が少ない立地、公園が近い住環境、日当たりの良い住戸
定年前の住み替え検討
1週間前移動の負担が少ない立地、公園が近い住環境、日当たりの良い住戸
定年前の住み替え検討
1週間前移動の負担が少ない立地、公園が近い住環境、日当たりの良い住戸
定年前の住み替え検討
1週間前移動の負担が少ない立地、公園が近い住環境、日当たりの良い住戸
上記以外にも府中団地3号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
府中団地3号棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
府中団地3号棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
府中団地3号棟の過去の取引実績
直近価格
1,029万円
平均価格
1,065万円
最高値
1,180万円
最安値
900万円
府中団地3号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,029万円、平均価格は1,065万円、最高値は1,180万円です。
1,180万円
2024年9月
1,150万円
2024年9月
900万円
2025年3月
1,029万円
2025年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 駅まで徒歩10分と少し歩きますが、スーパーやドラッグストアも近く、生活に必要なものは揃います。公園も近く子供が遊ぶのに最適です。
気になる点: 道が少し狭い箇所があるので、自転車の通行には注意が必要です。
良い点: 築年数は経っていますが、清掃は行き届いており、共用部は比較的きれいに保たれています。緑も多く落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は少し大変です。
良い点: 自主管理ですが、住民同士の協力で清潔に保たれています。ゴミ出しのルールも守られています。
気になる点: オートロックや警備員などはありませんので、セキュリティ面は少し不安を感じることもあります。
築年数は経っていますが、子育て環境としては満足しています。駅からの距離とエレベーターがない点は少し気になりますが、周辺の生活利便性や緑豊かな環境を考えると、総合的に良いマンションだと思います。住民同士の距離も近く、アットホームな雰囲気です。
良い点: 和泉府中駅まで徒歩10分は便利です。JR阪和線で天王寺や大阪市内へのアクセスも悪くありません。駅周辺には商業施設も増えてきました。
気になる点: 快速が止まらないのが少し残念です。準快速や各駅停車を利用する必要があります。
良い点: 専有面積が広めで、リフォームすれば快適に暮らせるポテンシャルがあります。日当たりも良好な部屋が多いです。
気になる点: 水回りの設備は古く、交換が必要になる可能性が高いです。間取りの選択肢が少ないのは残念。
良い点: 自主管理なので、管理費は比較的安く抑えられているようです。
気になる点: 管理体制にばらつきがあるように感じます。共用部の清掃が行き届いていない時もあり、セキュリティ面も万全とは言えません。
立地と広さを重視して選びました。駅まで歩けるのはやはり便利です。築年数相応の古さはありますが、リフォーム次第で住み心地は大きく変わると思います。自主管理なので、住民の協力が不可欠だと感じています。価格帯を考えると、コスパは悪くない物件だと思います。
和泉市エリアの市場動向
府中団地3号棟の立地価値
和泉市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR阪和線/和泉府中駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では和泉市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
府中団地3号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
府中団地3号棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
府中団地3号棟の売却相場はいくらですか?
府中団地3号棟の売却相場は、JR阪和線/和泉府中駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、和泉市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
府中団地3号棟は築47年ですが売れますか?
府中団地3号棟は築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
和泉市エリアのマンション市場の動向は?
和泉市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
