府中団地1号棟
府中団地1号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 新婚夫婦 | 73.76〜76m2 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 73.76〜76m2 | 公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 73.76〜76m2 | 公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 73.76〜76m2 | 公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境 |
| 2週間前 | 母+子ども1人 | 73.76〜76m2 | 公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境 |
新婚夫婦
6日前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
母+子ども1人
1週間前公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境
母+子ども1人
1週間前公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境
母+子ども1人
1週間前公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境
母+子ども1人
2週間前公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境
上記以外にも府中団地1号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
府中団地1号棟の過去の取引実績
直近価格
814万円
平均価格
795万円
最高値
1,180万円
最安値
550万円
府中団地1号棟の売却査定履歴です。直近価格は814万円、平均価格は795万円、最高値は1,180万円です。
650万円
2014年7月
680万円
2016年2月
764万円
2016年2月
1,180万円
2016年6月
1,045万円
2016年6月
590万円
2017年3月
744万円
2017年3月
550万円
2017年4月
711万円
2017年4月
920万円
2018年8月
778万円
2018年8月
750万円
2022年3月
864万円
2022年3月
880万円
2022年8月
814万円
2022年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 和泉府中駅まで徒歩10分と、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 快速は止まらないので、天王寺方面へ行く際に乗り換えが必要な場合がある。
良い点: 静かな住宅街で、子育てには良い環境だと思います。近くに公園もあり、子供たちが遊ぶ場所にも困りません。
気になる点: 夜間は少し人通りが少なくなるため、女性の一人歩きは少し不安を感じるかもしれない。
良い点: 共用部は比較的きれいに清掃されています。
気になる点: 築年数が経っているため、建物の外観やエントランスは古さを感じさせます。エレベーターがないのが残念。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境は気に入っています。駅からの距離もちょうど良く、静かで住みやすいです。自主管理のため、大規模修繕などは組合で話し合って進める必要がありますが、住民同士のコミュニケーションは比較的良好です。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりと過ごせます。間取りによっては収納スペースも十分確保できそうです。
気になる点: 水回りの設備は古く、リフォームが必要だと感じます。断熱性や防音性は、最新のマンションに比べると劣るかもしれません。
良い点: 自主管理のため、管理費は比較的安く抑えられています。
気になる点: オートロックや宅配ボックスなどの設備はなく、セキュリティ面では少し不安があります。管理組合の活動が活発でないと、維持管理が難しくなる可能性があります。
良い点: 駅周辺にはスーパーやドラッグストアがあり、生活に必要なものは揃えやすいです。小学校も近く、子育て世代には便利だと思います。
気になる点: 飲食店などは駅前中心で、少し歩くと静かな住宅街になります。娯楽施設は少なめです。
築年数を考えると、価格は手頃だと思います。広さは十分ですが、内装や設備は古さを感じます。周辺環境は悪くないものの、共用部やセキュリティ面ではもう少し改善が欲しいところです。自主管理なので、住民の協力が不可欠だと感じています。
和泉市エリアの市場動向
府中団地1号棟の立地価値
和泉市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR阪和線/和泉府中駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では和泉市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
府中団地1号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
府中団地1号棟の売却相場はいくらですか?
府中団地1号棟の売却相場は、JR阪和線/和泉府中駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、和泉市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
府中団地1号棟は築47年ですが売れますか?
府中団地1号棟は築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
和泉市エリアのマンション市場の動向は?
和泉市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
