朝日プラザシティサザンパークD棟2番街
朝日プラザシティサザンパークD棟2番街をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身 | オートロックがあること、公園が近い住環境、賃貸需要を見込みやすい立地 |
夫婦+子ども3人
4日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
7日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
単身
1週間前オートロックがあること、公園が近い住環境、賃貸需要を見込みやすい立地
上記以外にも朝日プラザシティサザンパークD棟2番街の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
朝日プラザシティサザンパークD棟2番街の過去の取引実績
直近価格
1,111万円
平均価格
1,033万円
最高値
1,111万円
最安値
930万円
朝日プラザシティサザンパークD棟2番街の売却査定履歴です。直近価格は1,111万円、平均価格は1,033万円、最高値は1,111万円です。
980万円
2021年5月
1,111万円
2021年5月
930万円
2021年9月
1,111万円
2021年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR和泉府中駅まで徒歩9分と、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も揃っており、日々の買い物には困りません。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活が送れます。近くに公園もあり、子育て世代にも良い環境だと思います。
気になる点: 近隣に大型商業施設が少ないのが少し残念です。
良い点: 常駐管理されており、共用部分の清掃も行き届いています。セキュリティ面も安心感があります。
築年数は経っていますが、管理体制がしっかりしているので、快適に暮らせています。駅からの距離も許容範囲で、静かな環境を重視する方におすすめです。大規模修繕も定期的に行われているようです。
良い点: 外観は年季を感じさせますが、エントランス周りは綺麗に保たれています。敷地内も比較的広々としています。
気になる点: 全体的に古さを感じさせる部分が散見されます。エントランスのオートロックはありますが、もう少し近代的な設備が欲しいところです。
良い点: 小学校が近く、通学路も安全そうで子育てには良い環境です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物は便利。
気になる点: 最寄り駅までもう少し近いとさらに便利だと感じます。また、周辺の利便性を考えると、もう少し価格帯が手頃だとありがたいです。
良い点: 常駐管理されているのは安心材料です。ゴミ出しルールも比較的緩やかな印象を受けました。
気になる点: 築年数を考えると、今後の修繕積立金などが気になるところです。
駅からは少し歩きますが、静かな環境と子育てのしやすさが魅力的なマンションです。共用部や設備には古さを感じますが、管理はしっかりしているようです。価格とのバランスを考慮しながら検討したいと思います。
和泉市エリアの市場動向
朝日プラザシティサザンパークD棟2番街の立地価値
和泉市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR阪和線/和泉府中駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では和泉市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
朝日プラザシティサザンパークD棟2番街に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
朝日プラザシティサザンパークD棟2番街の売却相場はいくらですか?
朝日プラザシティサザンパークD棟2番街の売却相場は、JR阪和線/和泉府中駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、和泉市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
朝日プラザシティサザンパークD棟2番街は築36年ですが売れますか?
朝日プラザシティサザンパークD棟2番街は築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
和泉市エリアのマンション市場の動向は?
和泉市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
