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マンション

府中団地2号棟

大阪府和泉市府中町4丁目18-2JR阪和線/和泉府中駅 徒歩10分
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府中団地2号棟をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ペットと暮らしたい夫婦

6日前
73.76〜76m2

駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前
73.76〜76m2

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1週間前
73.76〜76m2

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1週間前
73.76〜76m2

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2週間前
73.76〜76m2

駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感

上記以外にも府中団地2号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府和泉市府中町4丁目18-2
交通
JR阪和線/和泉府中駅 徒歩10分
築年月
1979年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
369戸
専有面積
73.76m² ~ 84.14m²
管理方式
自主

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
大阪府住宅供給公社
施工会社
大阪府住宅供給公社
管理会社
自主管理
小学校区域
和泉市立国府小学校
中学校区域
和泉市立和泉中学校
設計会社
大阪府住宅供給公社
所在地(住所)
大阪府和泉市府中町4丁目18-2
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売却査定履歴

府中団地2号棟の過去の取引実績

直近価格

1,059万円

平均価格

891万円

最高値

1,270万円

最安値

500万円

上昇傾向(前回比 +279万円

府中団地2号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,059万円、平均価格は891万円、最高値は1,270万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府和泉市府中町4丁目18-2

口コミ・レビュー

和泉在住ファミリー40代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 和泉府中駅まで徒歩10分と、毎日の通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日用品の買い物には困りません。

気になる点: 快速などは止まらないので、梅田方面へ行く際は乗り換えが必要なのが少し残念です。

周辺環境★★★★

良い点: 国府小学校が近く、子どもの通学路も安心できます。公園も点在しており、子育てしやすい環境です。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、清掃は比較的行き届いています。共用部分の広さは団地ならではのゆとりがあります。

気になる点: 外観はやや古さを感じさせます。エレベーターがないため、上の階への移動は大変です。

築年数は古いですが、広めの間取りと子育てしやすい環境が魅力です。駅からの距離も許容範囲で、日々の生活には満足しています。共用部分の古さは否めませんが、価格を考えれば妥協できる範囲かと思います。

元住人シングル30代さん元居住者 / 2021年11月
お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりと過ごせました。和室もあり、落ち着いた雰囲気が良かったです。

気になる点: 水回りの設備は古く、リフォームされていない部屋だと使い勝手が悪いです。収納スペースも十分とは言えません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 自主管理ですが、管理員の方がこまめに清掃や巡回をしてくださっていました。住民同士のコミュニティも比較的良好です。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもありました。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやドラッグストアが徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃えられます。静かな住宅街で落ち着いて暮らせました。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないので、急な買い物の際には不便を感じることがありました。

広さだけは魅力的でしたが、建物の老朽化や設備の古さが気になり、退去しました。自主管理の良さもあった反面、セキュリティ面での不安もありました。子育て世代には良いかもしれませんが、単身者には少し不便な点が多いかもしれません。

和泉市エリアの市場動向

府中団地2号棟の立地価値

和泉市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR阪和線/和泉府中駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では和泉市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

府中団地2号棟に関するよくある質問

府中団地2号棟の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、和泉市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

府中団地2号棟の売却相場はいくらですか?

府中団地2号棟の売却相場は、JR阪和線/和泉府中駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、和泉市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

府中団地2号棟は築47年ですが売れますか?

府中団地2号棟は築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

和泉市エリアのマンション市場の動向は?

和泉市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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