府中団地2号棟
府中団地2号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 73.76〜76m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 73.76〜76m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 73.76〜76m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 73.76〜76m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感 |
| 2週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 73.76〜76m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感 |
ペットと暮らしたい夫婦
6日前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感
ペットと暮らしたい夫婦
2週間前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感
上記以外にも府中団地2号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
府中団地2号棟の過去の取引実績
直近価格
1,059万円
平均価格
891万円
最高値
1,270万円
最安値
500万円
府中団地2号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,059万円、平均価格は891万円、最高値は1,270万円です。
800万円
2014年5月
700万円
2014年8月
500万円
2020年2月
554万円
2020年2月
1,180万円
2020年5月
931万円
2020年5月
880万円
2022年2月
1,270万円
2022年2月
580万円
2022年4月
992万円
2022年4月
1,080万円
2022年5月
1,005万円
2022年5月
780万円
2023年8月
963万円
2023年8月
1,080万円
2024年1月
907万円
2024年1月
780万円
2024年2月
1,059万円
2024年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 和泉府中駅まで徒歩10分と、毎日の通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日用品の買い物には困りません。
気になる点: 快速などは止まらないので、梅田方面へ行く際は乗り換えが必要なのが少し残念です。
良い点: 国府小学校が近く、子どもの通学路も安心できます。公園も点在しており、子育てしやすい環境です。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っていますが、清掃は比較的行き届いています。共用部分の広さは団地ならではのゆとりがあります。
気になる点: 外観はやや古さを感じさせます。エレベーターがないため、上の階への移動は大変です。
築年数は古いですが、広めの間取りと子育てしやすい環境が魅力です。駅からの距離も許容範囲で、日々の生活には満足しています。共用部分の古さは否めませんが、価格を考えれば妥協できる範囲かと思います。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりと過ごせました。和室もあり、落ち着いた雰囲気が良かったです。
気になる点: 水回りの設備は古く、リフォームされていない部屋だと使い勝手が悪いです。収納スペースも十分とは言えません。
良い点: 自主管理ですが、管理員の方がこまめに清掃や巡回をしてくださっていました。住民同士のコミュニティも比較的良好です。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもありました。
良い点: スーパーやドラッグストアが徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃えられます。静かな住宅街で落ち着いて暮らせました。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないので、急な買い物の際には不便を感じることがありました。
広さだけは魅力的でしたが、建物の老朽化や設備の古さが気になり、退去しました。自主管理の良さもあった反面、セキュリティ面での不安もありました。子育て世代には良いかもしれませんが、単身者には少し不便な点が多いかもしれません。
和泉市エリアの市場動向
府中団地2号棟の立地価値
和泉市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR阪和線/和泉府中駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では和泉市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
府中団地2号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
府中団地2号棟の売却相場はいくらですか?
府中団地2号棟の売却相場は、JR阪和線/和泉府中駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、和泉市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
府中団地2号棟は築47年ですが売れますか?
府中団地2号棟は築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
和泉市エリアのマンション市場の動向は?
和泉市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
