マイシティ伊丹参番館
マイシティ伊丹参番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | シニア夫婦（住み替え） | 59.29〜70m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
| 3日前 | シニア夫婦（住み替え） | 59.29〜70m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 単身（投資目的） | 59.29〜65m2 | 管理しやすい広さ、室内の状態が整っていること、JR福知山線／伊丹駅 バス15分 阪急伊丹線／伊丹駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 59.29〜68m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、混雑しにくい動線 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 60〜72m2 | JR福知山線／伊丹駅 バス15分 阪急伊丹線／伊丹駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
シニア夫婦（住み替え）
1日前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
シニア夫婦（住み替え）
3日前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
単身（投資目的）
5日前管理しやすい広さ、室内の状態が整っていること、JR福知山線／伊丹駅 バス15分 阪急伊丹線／伊丹駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦（住み替え）
1週間前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、混雑しにくい動線
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前JR福知山線／伊丹駅 バス15分 阪急伊丹線／伊丹駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもマイシティ伊丹参番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
マイシティ伊丹参番館の過去の取引実績
直近価格
1,995万円
平均価格
1,731万円
最高値
2,380万円
最安値
980万円
マイシティ伊丹参番館の売却査定履歴です。直近価格は1,995万円、平均価格は1,731万円、最高値は2,380万円です。
1,600万円
2013年7月
1,880万円
2013年10月
1,980万円
2013年10月
1,780万円
2014年9月
1,180万円
2014年12月
1,010万円
2014年12月
1,780万円
2014年12月
1,499万円
2014年12月
980万円
2015年3月
1,010万円
2015年3月
1,580万円
2015年3月
1,499万円
2015年3月
1,680万円
2016年3月
1,342万円
2016年3月
1,580万円
2016年4月
1,381万円
2016年4月
1,480万円
2016年9月
1,386万円
2016年9月
1,530万円
2016年11月
1,398万円
2016年11月
1,280万円
2016年12月
1,397万円
2016年12月
1,798万円
2017年1月
1,488万円
2017年1月
1,380万円
2017年1月
1,449万円
2017年1月
1,280万円
2017年3月
1,465万円
2017年3月
1,798万円
2017年4月
1,385万円
2017年4月
1,798万円
2017年7月
1,464万円
2017年7月
1,698万円
2017年10月
1,520万円
2017年10月
1,798万円
2017年10月
1,437万円
2017年10月
2,298万円
2017年10月
1,635万円
2017年10月
1,598万円
2017年12月
1,704万円
2017年12月
1,598万円
2018年1月
1,594万円
2018年1月
1,698万円
2018年1月
1,625万円
2018年1月
1,498万円
2018年2月
1,551万円
2018年2月
2,298万円
2018年5月
1,732万円
2018年5月
1,882万円
2018年5月
1,998万円
2018年9月
1,891万円
2018年9月
1,822万円
2018年9月
1,998万円
2018年10月
2,002万円
2018年10月
2,298万円
2018年11月
2,007万円
2018年11月
1,380万円
2019年2月
1,586万円
2019年2月
1,698万円
2019年3月
1,773万円
2019年3月
1,780万円
2019年5月
1,848万円
2019年5月
1,598万円
2019年7月
1,663万円
2019年7月
1,680万円
2019年8月
1,781万円
2019年8月
1,280万円
2021年5月
1,471万円
2021年5月
1,380万円
2021年12月
1,316万円
2021年12月
1,980万円
2022年4月
1,531万円
2022年4月
1,948万円
2022年7月
1,630万円
2022年7月
2,380万円
2022年12月
2,062万円
2022年12月
2,180万円
2023年3月
2,206万円
2023年3月
2,100万円
2023年7月
2,311万円
2023年7月
2,380万円
2024年6月
2,028万円
2024年6月
1,580万円
2024年7月
1,951万円
2024年7月
2,280万円
2024年9月
1,967万円
2024年9月
2,290万円
2024年12月
2,048万円
2024年12月
2,199万円
2025年2月
2,126万円
2025年2月
2,099万円
2025年6月
2,120万円
2025年6月
1,999万円
2025年8月
2,165万円
2025年8月
1,680万円
2025年9月
1,995万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かな住宅街で、公園やスーパーも近く、子育てしやすい環境です。桜台小学校も学区内で安心感があります。
気になる点: 最寄りの駅までバス移動が必要なのが少し不便に感じることがあります。
良い点: 日勤管理なので、不在時でも安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれています。
良い点: 築年数は経っていますが、定期的な清掃が行き届いている印象です。
気になる点: エントランスなどは少し古さを感じさせます。大規模修繕は必要になってくるかもしれません。
築年数は経過していますが、静かな環境と子育てのしやすさから、長く住みやすいマンションだと思います。駅へのアクセスはバスが主になりますが、普段の生活には十分満足しています。
良い点: JRと阪急の伊丹駅が利用可能ですが、どちらもバスで15分かかるため、毎日の通勤・通学には少し時間がかかりそうです。
気になる点: バスの待ち時間や混雑が気になります。
良い点: 専有面積の幅が広く、色々な間取りがあるようです。リフォーム済みの部屋であれば、新築同様に快適に暮らせる可能性があります。
気になる点: 築年数が古いので、水回りなどの設備は最新ではない可能性が高いです。リフォームの有無をしっかり確認する必要がありそうです。
良い点: スーパーやドラッグストアが徒歩圏内にあり、生活利便性は悪くないです。緑も多く、落ち着いた雰囲気は魅力的です。
周辺環境は静かで子育てには良さそうですが、駅からの距離がネックです。お部屋の状態はリフォーム次第で変わってくるので、内見でしっかりチェックしたいです。価格帯によっては検討の価値があるかもしれません。
伊丹市エリアの市場動向
マイシティ伊丹参番館の立地価値
伊丹市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線／伊丹駅 バス15分 阪急伊丹線／伊丹駅 バス15分 天神川団地バス停 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では伊丹市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
マイシティ伊丹参番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
マイシティ伊丹参番館の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
マイシティ伊丹参番館の売却相場はいくらですか？
マイシティ伊丹参番館の売却相場は、JR福知山線／伊丹駅 バス15分 阪急伊丹線／伊丹駅 バス15分 天神川団地バス停 徒歩4分を利用しやすい交通条件、伊丹市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1988年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
マイシティ伊丹参番館は築37年ですが売れますか？
マイシティ伊丹参番館は築37年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
伊丹市エリアのマンション市場の動向は？
伊丹市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。