武庫川スカイハイツ
武庫川スカイハイツをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 58〜70m2 | 阪急今津線／甲東園駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 55〜67m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 55〜67m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 58〜70m2 | 阪急今津線／甲東園駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 58〜70m2 | 阪急今津線／甲東園駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること |
ペットと暮らしたい夫婦
2日前阪急今津線／甲東園駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること
実家近居を希望する夫婦
5日前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
実家近居を希望する夫婦
6日前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前阪急今津線／甲東園駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前阪急今津線／甲東園駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること
上記以外にも武庫川スカイハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
武庫川スカイハイツの過去の取引実績
直近価格
1,269万円
平均価格
1,275万円
最高値
2,947万円
最安値
650万円
武庫川スカイハイツの売却査定履歴です。直近価格は1,269万円、平均価格は1,275万円、最高値は2,947万円です。
780万円
2013年6月
680万円
2014年1月
1,450万円
2015年2月
1,370万円
2015年2月
1,340万円
2015年6月
1,318万円
2015年6月
1,180万円
2015年10月
1,267万円
2015年10月
1,340万円
2015年12月
1,275万円
2015年12月
1,180万円
2016年1月
1,030万円
2016年1月
1,380万円
2016年1月
1,356万円
2016年1月
1,080万円
2016年1月
1,213万円
2016年1月
980万円
2016年3月
992万円
2016年3月
1,380万円
2016年6月
1,239万円
2016年6月
1,180万円
2016年7月
1,037万円
2016年7月
980万円
2016年12月
1,265万円
2016年12月
1,380万円
2016年12月
1,250万円
2016年12月
1,098万円
2017年1月
1,041万円
2017年1月
1,180万円
2017年1月
1,255万円
2017年1月
980万円
2017年2月
961万円
2017年2月
1,098万円
2017年2月
1,000万円
2017年2月
999万円
2017年3月
990万円
2017年3月
1,480万円
2017年3月
1,307万円
2017年3月
980万円
2017年4月
1,210万円
2017年4月
1,380万円
2017年5月
1,286万円
2017年5月
1,350万円
2017年5月
1,218万円
2017年5月
1,000万円
2017年7月
1,317万円
2017年7月
980万円
2017年8月
926万円
2017年8月
899万円
2017年8月
961万円
2017年8月
1,290万円
2017年10月
1,256万円
2017年10月
1,300万円
2018年11月
1,168万円
2018年11月
1,180万円
2019年5月
1,245万円
2019年5月
1,180万円
2019年7月
1,291万円
2019年7月
1,180万円
2019年11月
1,244万円
2019年11月
1,550万円
2019年12月
1,297万円
2019年12月
930万円
2020年4月
1,115万円
2020年4月
1,180万円
2020年5月
1,184万円
2020年5月
1,580万円
2020年6月
1,276万円
2020年6月
1,450万円
2020年8月
1,221万円
2020年8月
1,480万円
2020年11月
1,350万円
2020年11月
1,280万円
2020年11月
1,255万円
2020年11月
1,390万円
2020年12月
1,368万円
2020年12月
1,580万円
2020年12月
1,492万円
2020年12月
1,350万円
2021年3月
1,337万円
2021年3月
1,290万円
2021年10月
1,362万円
2021年10月
1,180万円
2022年2月
1,063万円
2022年2月
1,280万円
2022年12月
1,378万円
2022年12月
1,780万円
2022年12月
1,305万円
2022年12月
1,180万円
2023年1月
1,376万円
2023年1月
1,698万円
2023年7月
1,373万円
2023年7月
1,648万円
2023年7月
1,393万円
2023年7月
1,598万円
2023年9月
1,425万円
2023年9月
1,980万円
2023年10月
1,511万円
2023年10月
1,498万円
2024年2月
1,551万円
2024年2月
1,539万円
2024年2月
1,498万円
2024年9月
1,501万円
2024年9月
1,580万円
2024年11月
2,947万円
2024年11月
650万円
2025年1月
1,401万円
2025年1月
1,280万円
2025年1月
1,532万円
2025年1月
1,598万円
2025年1月
1,437万円
2025年1月
1,050万円
2025年7月
1,427万円
2025年7月
1,450万円
2025年7月
1,269万円
2025年7月
1,398万円
2025年7月
1,000万円
2025年7月
1,346万円
2025年7月
1,398万円
2025年8月
1,184万円
2025年8月
780万円
2025年11月
919万円
2025年11月
1,398万円
2025年12月
1,128万円
2025年12月
950万円
2025年12月
1,269万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 武庫川沿いの緑豊かな遊歩道が散歩に最適です。自然を感じながらリフレッシュできます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃っています。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩18分と少し距離があります。夏場や雨の日は少し不便に感じるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、定期的な清掃や管理が行き届いている印象です。共用部はシンプルですが、清潔感は保たれています。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は階段のみです。ベビーカーや重い荷物がある場合は大変です。
良い点: 日勤管理なので、日中は比較的安心感があります。管理員の方も挨拶をしてくださり、丁寧な印象です。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面を重視する方には少し物足りないかもしれません。
築年数は古いですが、武庫川の自然が身近で、静かな環境で暮らしたい方にはおすすめです。駅からの距離はありますが、バス路線も利用できます。日勤管理で、住民同士の交流も穏やかです。コスパを重視するなら良い選択肢だと思います。
良い点: 段上小学校が学区内なのが子育て世代には魅力的です。公園も近くにあり、子供たちが外で遊ぶ場所には困りません。スーパーも複数あり、買い物は便利です。
気になる点: 駅まで少し歩くのがネックですが、自転車があれば気になりません。周辺に商業施設は多くないので、大きな買い物は車が必要になることもあります。
良い点: 専有面積の広い部屋もあり、ファミリーでもゆったり過ごせそうです。リフォームされている部屋もあると聞きました。眺望が良い部屋もあります。
気になる点: 築年数が古いので、水回りなどの設備は最新ではありません。リフォームの有無で部屋の状態に差があるようです。
良い点: 日勤管理で、日中は人の気配があるので安心感があります。マンション自体は古くても、共用部分の清掃は行き届いています。
気になる点: エレベーターがなく、階段のみなのが小さな子供連れには少し大変です。宅配ボックスがあればもっと便利なのにと感じます。
武庫川スカイハイツは、自然豊かで子育て環境が良いマンションだと感じています。小学校も近く、公園も充実しています。駅まで少し歩きますが、静かで落ち着いた暮らしができます。築年数なりの設備はありますが、リフォーム次第で快適に暮らせると思います。
西宮市エリアの市場動向
武庫川スカイハイツの立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急今津線／甲東園駅 徒歩18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
武庫川スカイハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
武庫川スカイハイツの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
武庫川スカイハイツの売却相場はいくらですか？
武庫川スカイハイツの売却相場は、阪急今津線／甲東園駅 徒歩18分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1977年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
武庫川スカイハイツは築49年ですが売れますか？
武庫川スカイハイツは築49年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。