パラツィーナセシリア夙川
パラツィーナセシリア夙川をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | 新婚夫婦 | 63〜69m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 新婚夫婦 | 63〜69m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 61.49〜64m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 63〜69m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 63〜69m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
新婚夫婦
4日前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること
新婚夫婦
6日前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること
定年前の住み替え検討
1週間前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、公園が近い住環境
新婚夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること
新婚夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもパラツィーナセシリア夙川の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パラツィーナセシリア夙川の過去の取引実績
直近価格
1,420万円
平均価格
1,455万円
最高値
1,650万円
最安値
1,248万円
パラツィーナセシリア夙川の売却査定履歴です。直近価格は1,420万円、平均価格は1,455万円、最高値は1,650万円です。
1,580万円
2021年6月
1,630万円
2021年6月
1,650万円
2023年1月
1,372万円
2023年1月
1,548万円
2024年3月
1,463万円
2024年3月
1,248万円
2025年1月
1,409万円
2025年1月
1,580万円
2025年8月
1,473万円
2025年8月
1,280万円
2025年9月
1,440万円
2025年9月
1,280万円
2025年12月
1,420万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 夙川公園が近く、緑豊かで散歩やランニングに最適です。静かで落ち着いた住環境が気に入っています。
良い点: 巡回管理ですが、日常的な清掃は行き届いている印象です。共有スペースは比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備には古さを感じるところもあります。
良い点: 部屋は広々としており、採光も良好です。リフォームされている部屋も多いようで、快適に過ごせています。
気になる点: 設備は最新のものではないため、一部自分で交換が必要な場合もあります。
築年数は経っていますが、夙川という素晴らしい立地と、静かで落ち着いた環境が魅力です。公園も近く、子育て環境としても良いと感じます。管理は最低限ですが、価格を考えれば十分満足できるマンションです。
良い点: 西宮北口駅までバス便が利用でき、バスの本数もそこそこあります。駅周辺には商業施設も充実しています。
気になる点: 駅から徒歩圏ではないため、毎日の通勤・通学には少し不便さを感じるかもしれません。
良い点: 総戸数15戸と小規模ながら、落ち着いた雰囲気の外観です。エントランスはシンプルですが、手入れはされているようです。
気になる点: 建物の規模から、共用施設は限定的です。築年数相応の古さは否めません。
良い点: 閑静な住宅街にあり、治安の良さを感じます。小学校も近く、子育て世帯には安心できる環境かと思います。
気になる点: スーパーやコンビニまでは少し歩く必要があります。
立地は非常に魅力的で、夙川公園も近く、落ち着いた住環境です。築年数は古いですが、リフォーム済みの部屋であれば検討の価値はあるかもしれません。駅からの距離が少しネックですが、静かな環境を重視する方には良い物件だと思います。
西宮市エリアの市場動向
パラツィーナセシリア夙川の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/西宮北口駅 バス7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パラツィーナセシリア夙川に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
パラツィーナセシリア夙川の売却相場はいくらですか?
パラツィーナセシリア夙川の売却相場は、阪急神戸本線/西宮北口駅 バス7分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パラツィーナセシリア夙川は築46年ですが売れますか?
パラツィーナセシリア夙川は築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
