グローバル大津中央
グローバル大津中央をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども2人 | 65〜67.78m2 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 65〜67.78m2 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども2人 | 65〜67.78m2 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 59.4〜62m2 | 日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 単身 | 59.4〜62m2 | 室内の状態が整っていること、賃貸需要を見込みやすい立地、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦+子ども2人
2日前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども2人
4日前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども2人
6日前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地
単身
1週間前室内の状態が整っていること、賃貸需要を見込みやすい立地、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもグローバル大津中央の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グローバル大津中央の過去の取引実績
直近価格
1,538万円
平均価格
1,518万円
最高値
1,688万円
最安値
1,280万円
グローバル大津中央の売却査定履歴です。直近価格は1,538万円、平均価格は1,518万円、最高値は1,688万円です。
1,450万円
2016年12月
1,525万円
2016年12月
1,498万円
2017年10月
1,642万円
2017年10月
1,650万円
2018年1月
1,688万円
2018年1月
1,570万円
2018年2月
1,643万円
2018年2月
1,380万円
2018年4月
1,681万円
2018年4月
1,280万円
2018年6月
1,647万円
2018年6月
1,498万円
2018年6月
1,518万円
2018年6月
1,448万円
2018年7月
1,525万円
2018年7月
1,480万円
2018年12月
1,609万円
2018年12月
1,390万円
2022年5月
1,520万円
2022年5月
1,480万円
2022年10月
1,598万円
2022年10月
1,280万円
2026年3月
1,345万円
2026年3月
1,580万円
2026年3月
1,538万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 島ノ関駅と大津駅が徒歩圏内なのが非常に便利。京阪とJRの両方が使えるので、通勤や買い物で使い分けができるのが助かります。
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店などが近くにあり、生活する上で不便を感じることは少ないです。琵琶湖にも近いので散歩コースとしても楽しめます。
気になる点: 夜間は少し人通りが少なくなる場所もあるので、女性の一人歩きには注意が必要かもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに保たれている印象です。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性は非常に高いマンションです。共用部も管理が行き届いており、快適に暮らせています。周辺環境も良好で、子育て世代にもおすすめです。
良い点: エントランスは清潔感があり、落ち着いた雰囲気です。総戸数が多くないので、近所付き合いなども適度な距離感を保てそうです。
気になる点: 築年数相応に、建物の古さは感じられます。共用部の設備(エレベーターなど)が最新というわけではありません。
良い点: 専有面積が59.40m²~67.78m²と、二人暮らしや小さな子供のいるファミリーには十分な広さだと感じました。日当たりの良い部屋もあるようです。
気になる点: 間取りが不明なので、具体的な使い勝手は確認が必要ですが、古い物件なので水回りのリフォームなどは検討する必要があるかもしれません。
良い点: 駅まで徒歩7分とアクセスが良いのは魅力的です。周辺には商業施設もあり、生活には困らなそうです。
気になる点: 中央小学校区域ですが、通学路の交通量などが気になります。事前に確認しておいた方が良いでしょう。
駅からのアクセスが良く、周辺環境も整っているため、生活利便性は高いと感じました。築年数を考慮すると、リフォームの必要性や共用部の古さはあるかもしれませんが、価格次第では魅力的な物件になる可能性があります。
大津市エリアの市場動向
グローバル大津中央の立地価値
大津市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られています。京阪石山坂本線/島ノ関駅 徒歩4分 JR東海道本線/大津駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大津市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グローバル大津中央に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グローバル大津中央の売却相場はいくらですか?
グローバル大津中央の売却相場は、京阪石山坂本線/島ノ関駅 徒歩4分 JR東海道本線/大津駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、大津市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グローバル大津中央は築29年ですが売れますか?
グローバル大津中央は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大津市エリアのマンション市場の動向は?
大津市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
