ライオンズマンション伊丹
ライオンズマンション伊丹をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども2人 | 72〜74.74m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 単身(投資目的) | 63.79〜66m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること |
| 7日前 | 夫婦+子ども2人 | 72〜74.74m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 63.79〜66m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること |
夫婦+子ども2人
3日前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
単身(投資目的)
4日前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること
夫婦+子ども2人
7日前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
単身(投資目的)
1週間前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること
上記以外にもライオンズマンション伊丹の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション伊丹の過去の取引実績
直近価格
3,485万円
平均価格
2,787万円
最高値
3,990万円
最安値
1,488万円
ライオンズマンション伊丹の売却査定履歴です。直近価格は3,485万円、平均価格は2,787万円、最高値は3,990万円です。
1,488万円
2013年7月
2,280万円
2013年8月
1,850万円
2022年6月
2,161万円
2022年6月
2,350万円
2022年9月
2,453万円
2022年9月
2,350万円
2022年11月
2,550万円
2022年11月
2,980万円
2022年11月
2,670万円
2022年11月
3,990万円
2022年12月
2,795万円
2022年12月
3,890万円
2023年2月
3,619万円
2023年2月
2,880万円
2023年4月
3,582万円
2023年4月
3,485万円
2023年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JRと阪急どちらの駅も徒歩圏内なのが非常に便利。JR伊丹駅からは大阪方面へのアクセスも良く、通勤・通学に助かっています。駅周辺には商業施設も多く、普段の買い物に困ることはありません。
良い点: 閑静な住宅街にありながら、駅周辺にはスーパーや商店街、飲食店も充実しています。有岡小学校も近く、子育て環境としても悪くないと思います。公園も点在しているので、散歩にも良いです。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性一人で帰宅する際は少し不安を感じるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気で、清掃もされています。日勤管理なので、何かあった時に相談しやすいのは良い点です。
気になる点: 共用部は、やはり築年数相応の古さを感じさせる部分もあります。リフォームされていない箇所は、少し残念に感じるかもしれません。
築年数は経っていますが、立地の良さと駅近の利便性は特筆すべき点です。JRと阪急の両方を使えるのは大きなメリット。周辺環境も落ち着いており、生活に必要なものは駅周辺で大抵揃います。管理体制もしっかりしているので、安心して暮らせます。価格帯によってはコスパの良い物件だと思います。
良い点: JR伊丹駅まで徒歩4分という近さは魅力的です。大阪へのアクセスが良いのはもちろん、駅周辺の商業施設も充実しているので、日々の生活はとても便利そうです。阪急駅も徒歩圏なのは選択肢が増えて良いですね。
良い点: 駅に近い割には、落ち着いた住宅街の雰囲気があります。有岡小学校区というのも、子育て世代には安心材料の一つです。スーパーやドラッグストアなども徒歩圏内に複数あり、生活利便性は高いと感じました。
気になる点: 建物自体が少し古いので、周辺の新しいマンションと比較すると見劣りするかもしれません。また、総戸数が少ないため、コミュニティの規模は小さめになりそうです。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があると思います。オートロックの有無や、建物の管理状況などは、内覧時にしっかり確認したいポイントです。ライオンズブランドなので、一定の管理水準は期待できます。
気になる点: 築年数が1985年と古いので、現在の基準からすると、セキュリティ面で充実していない可能性があります。特に、共用部分の防犯カメラや、各住戸の玄関ドアの仕様などは確認が必要です。
JR伊丹駅徒歩4分という立地は最大の魅力です。駅周辺の利便性と、落ち着いた住環境を両立できるのは素晴らしい。築年数は経っていますが、管理状態が良ければ、まだまだ住みやすいマンションだと感じました。価格帯によっては、検討する価値は十分にあると思います。内覧で細部を確認したいです。
伊丹市エリアの市場動向
ライオンズマンション伊丹の立地価値
伊丹市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線/伊丹駅 徒歩4分 阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では伊丹市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション伊丹に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ライオンズマンション伊丹の売却相場はいくらですか?
ライオンズマンション伊丹の売却相場は、JR福知山線/伊丹駅 徒歩4分 阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、伊丹市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1985年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション伊丹は築40年ですが売れますか?
ライオンズマンション伊丹は築40年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
伊丹市エリアのマンション市場の動向は?
伊丹市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
