ワコーレヴィアーレ兵庫
ワコーレヴィアーレ兵庫をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | シニア夫婦(住み替え) | 58.36〜66m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | シニア夫婦(住み替え) | 58.36〜65m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 58.36〜66m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 58.36〜65m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 58.36〜66m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
シニア夫婦(住み替え)
4日前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦(住み替え)
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもワコーレヴィアーレ兵庫の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ワコーレヴィアーレ兵庫の過去の取引実績
直近価格
3,769万円
平均価格
2,906万円
最高値
5,344万円
最安値
1,840万円
ワコーレヴィアーレ兵庫の売却査定履歴です。直近価格は3,769万円、平均価格は2,906万円、最高値は5,344万円です。
2,180万円
2013年7月
2,180万円
2018年1月
2,296万円
2018年1月
2,080万円
2020年3月
2,079万円
2020年3月
1,980万円
2020年5月
1,959万円
2020年5月
1,840万円
2020年9月
1,919万円
2020年9月
4,980万円
2023年4月
5,344万円
2023年4月
3,680万円
2024年7月
3,815万円
2024年7月
3,490万円
2025年1月
3,769万円
2025年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 大開駅も兵庫駅も徒歩圏内で、神戸高速東西線とJR山陽本線が使えるので、通勤や買い物に非常に便利です。乗り換えなしで三宮や元町にも行けて助かります。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが近くにあり、日常の買い物には困りません。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店は少なめです。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれています。オートロックはありませんが、特に不安は感じていません。
築年数は経っていますが、SRC造でしっかりしており、住み心地は良いです。駅近で生活利便性が高く、ファミリー層にもおすすめできるマンションだと思います。もう少し共用部のリフォームがあれば、さらに満足度は高まります。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりと過ごせます。システムキッチンや浴室乾燥機など、基本的な設備は整っているので、一人暮らしには十分です。
気になる点: 築年数相応で、最新の設備ではありません。水回りの古さは少し気になります。
良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、悪くはありません。エントランス周りも清潔に保たれています。
気になる点: 共用部が少し古さを感じさせます。エレベーターが1基なので、混雑時は待つことがあります。
良い点: JR兵庫駅まで徒歩6分とアクセスが良いのが魅力です。神戸高速鉄道も使えるので、行動範囲が広がります。
気になる点: 周辺は住宅街なので、夜は少し静かすぎると感じるかもしれません。
駅からの距離も近く、生活する上での利便性は高いと思います。ただ、築年数が経過しているため、内装や設備に古さを感じる部分は否めません。価格とのバランスを考えると、コスパは悪くないと感じています。静かな環境で暮らしたい方には良いかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
ワコーレヴィアーレ兵庫の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸高速東西線/大開駅 徒歩4分 JR山陽本線/兵庫駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレヴィアーレ兵庫に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ワコーレヴィアーレ兵庫の売却相場はいくらですか?
ワコーレヴィアーレ兵庫の売却相場は、神戸高速東西線/大開駅 徒歩4分 JR山陽本線/兵庫駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレヴィアーレ兵庫は築25年ですが売れますか?
ワコーレヴィアーレ兵庫は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
