ワコーレファラオ六甲
ワコーレファラオ六甲をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 56〜58.61m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 56〜58.61m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 単身 | 52.97〜55m2 | オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 7日前 | 夫婦+子ども1人 | 56〜58.61m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、駐車場を確保しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 56〜58.61m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
夫婦+子ども3人
2日前家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
4日前家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
単身
6日前オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、賃貸需要を見込みやすい立地
夫婦+子ども1人
7日前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、駐車場を確保しやすいこと
夫婦+子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもワコーレファラオ六甲の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ワコーレファラオ六甲の過去の取引実績
直近価格
4,073万円
平均価格
2,686万円
最高値
4,170万円
最安値
1,880万円
ワコーレファラオ六甲の売却査定履歴です。直近価格は4,073万円、平均価格は2,686万円、最高値は4,170万円です。
2,380万円
2013年10月
2,330万円
2014年2月
2,280万円
2014年3月
2,180万円
2014年4月
2,180万円
2014年6月
1,880万円
2015年3月
1,911万円
2015年3月
2,080万円
2015年4月
2,029万円
2015年4月
2,080万円
2015年10月
1,968万円
2015年10月
2,650万円
2020年8月
2,714万円
2020年8月
2,550万円
2020年10月
2,663万円
2020年10月
2,400万円
2021年1月
2,571万円
2021年1月
2,798万円
2021年4月
2,645万円
2021年4月
2,798万円
2021年10月
2,689万円
2021年10月
3,250万円
2022年4月
2,900万円
2022年4月
2,780万円
2023年2月
2,868万円
2023年2月
4,170万円
2025年3月
4,092万円
2025年3月
3,980万円
2025年9月
4,073万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神石屋川駅まで徒歩7分、JR六甲道駅まで徒歩10分と、2路線利用できるのが便利です。梅田や三宮へのアクセスが良く、通勤や買い物に重宝しています。
気になる点: JR六甲道駅周辺は再開発が進んでいますが、石屋川駅周辺はやや落ち着いた雰囲気です。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。成徳小学校も近く、子育て世代にも安心な環境だと思います。
気になる点: 大きな公園は近くにありませんが、散歩コースには困りません。
良い点: 巡回管理ですが、共用部は比較的きれいに保たれています。オートロックはありませんが、玄関ドアのセキュリティはしっかりしています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備は最新ではありません。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。2路線利用でき、生活に必要な施設も揃っているので、単身者からDINKS、ファミリーまで幅広くおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 専有面積50㎡台の部屋でしたが、リビングが広く感じられ、工夫次第で快適に暮らせました。収納スペースも十分ありました。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり築年数相応だと感じました。リフォームされていない部屋だと、最新の設備ではありません。
良い点: 総戸数16戸と小規模なマンションですが、落ち着いた雰囲気です。エントランスはシンプルですが、清掃は行き届いている印象でした。
気になる点: エレベーターはありません。駐車場は敷地内にありますが、台数に限りがあります。
良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いて暮らせる環境です。小学校が近いのは子育て世帯にとって大きなメリットですね。
小規模で落ち着いた雰囲気のマンションでした。駅からの距離は許容範囲で、生活利便性も悪くありません。築年数は考慮が必要ですが、価格帯によっては良い選択肢になると思います。
神戸市エリアの市場動向
ワコーレファラオ六甲の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/石屋川駅 徒歩7分 JR東海道本線/六甲道駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレファラオ六甲に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ワコーレファラオ六甲の売却相場はいくらですか?
ワコーレファラオ六甲の売却相場は、阪神本線/石屋川駅 徒歩7分 JR東海道本線/六甲道駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレファラオ六甲は築29年ですが売れますか?
ワコーレファラオ六甲は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
