ウェルメロード狩場台
ウェルメロード狩場台をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 72.82〜79m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、神戸市営地下鉄西神線／西神中央駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 72.82〜79m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、神戸市営地下鉄西神線／西神中央駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 72.82〜79m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、神戸市営地下鉄西神線／西神中央駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 72.82〜79m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 93〜98.5m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境、移動の負担が少ない立地 |
実家近居を希望する夫婦
2日前住人が多すぎず落ち着いていること、神戸市営地下鉄西神線／西神中央駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
実家近居を希望する夫婦
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、神戸市営地下鉄西神線／西神中央駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
実家近居を希望する夫婦
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、神戸市営地下鉄西神線／西神中央駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
シニア夫婦（住み替え）
1週間前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境、移動の負担が少ない立地
上記以外にもウェルメロード狩場台の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ウェルメロード狩場台の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
ウェルメロード狩場台の過去の取引実績
直近価格
1,314万円
平均価格
1,629万円
最高値
2,480万円
最安値
980万円
ウェルメロード狩場台の売却査定履歴です。直近価格は1,314万円、平均価格は1,629万円、最高値は2,480万円です。
1,490万円
2014年3月
1,280万円
2014年4月
1,950万円
2014年9月
1,480万円
2014年9月
1,980万円
2015年3月
1,798万円
2015年3月
1,380万円
2015年6月
1,458万円
2015年6月
1,880万円
2015年8月
1,709万円
2015年8月
1,930万円
2015年10月
1,801万円
2015年10月
1,280万円
2015年10月
1,468万円
2015年10月
1,880万円
2015年11月
1,732万円
2015年11月
1,480万円
2016年2月
1,827万円
2016年2月
1,450万円
2016年5月
1,753万円
2016年5月
2,080万円
2016年7月
1,825万円
2016年7月
1,750万円
2016年7月
1,902万円
2016年7月
1,780万円
2016年9月
1,929万円
2016年9月
1,960万円
2016年10月
1,772万円
2016年10月
1,680万円
2016年12月
1,573万円
2016年12月
1,280万円
2017年1月
1,585万円
2017年1月
1,788万円
2017年5月
1,609万円
2017年5月
1,780万円
2017年7月
1,782万円
2017年7月
1,580万円
2017年8月
1,670万円
2017年8月
1,430万円
2017年11月
1,425万円
2017年11月
1,330万円
2017年12月
1,404万円
2017年12月
1,730万円
2018年2月
1,513万円
2018年2月
1,580万円
2018年4月
1,519万円
2018年4月
1,880万円
2018年6月
1,664万円
2018年6月
1,580万円
2018年11月
1,515万円
2018年11月
1,880万円
2018年12月
1,728万円
2018年12月
1,580万円
2019年1月
1,802万円
2019年1月
1,880万円
2019年3月
1,597万円
2019年3月
1,650万円
2019年3月
1,767万円
2019年3月
1,880万円
2019年6月
1,608万円
2019年6月
1,780万円
2019年6月
1,756万円
2019年6月
1,790万円
2019年6月
1,638万円
2019年6月
1,350万円
2019年7月
1,530万円
2019年7月
1,780万円
2019年9月
1,636万円
2019年9月
1,350万円
2019年10月
1,629万円
2019年10月
1,300万円
2020年1月
1,616万円
2020年1月
1,350万円
2020年4月
1,553万円
2020年4月
1,350万円
2020年10月
1,532万円
2020年10月
1,280万円
2020年11月
1,426万円
2020年11月
1,730万円
2021年3月
1,494万円
2021年3月
1,506万円
2021年3月
1,690万円
2021年4月
1,594万円
2021年4月
1,450万円
2022年6月
1,478万円
2022年6月
1,350万円
2022年8月
1,529万円
2022年8月
1,850万円
2022年9月
1,513万円
2022年9月
1,770万円
2023年2月
1,615万円
2023年2月
2,180万円
2023年6月
1,891万円
2023年6月
1,640万円
2023年9月
1,662万円
2023年9月
2,280万円
2024年2月
1,783万円
2024年2月
2,180万円
2024年4月
1,907万円
2024年4月
1,480万円
2024年6月
1,786万円
2024年6月
1,940万円
2024年7月
1,832万円
2024年7月
2,480万円
2024年9月
2,102万円
2024年9月
1,390万円
2024年10月
1,844万円
2024年10月
2,180万円
2024年10月
2,028万円
2024年10月
1,390万円
2024年11月
1,763万円
2024年11月
1,480万円
2024年12月
1,625万円
2024年12月
1,290万円
2025年1月
1,622万円
2025年1月
1,000万円
2025年1月
1,436万円
2025年1月
2,280万円
2025年2月
1,729万円
2025年2月
1,080万円
2025年2月
1,270万円
2025年2月
980万円
2025年5月
1,070万円
2025年5月
2,180万円
2025年5月
1,460万円
2025年5月
1,150万円
2025年6月
1,285万円
2025年6月
1,680万円
2025年7月
1,301万円
2025年7月
1,698万円
2025年7月
1,405万円
2025年7月
1,404万円
2025年7月
1,180万円
2025年8月
1,471万円
2025年8月
1,490万円
2025年9月
1,637万円
2025年9月
1,680万円
2025年9月
1,425万円
2025年9月
1,480万円
2025年10月
1,647万円
2025年10月
1,490万円
2025年12月
1,587万円
2025年12月
1,580万円
2026年2月
1,314万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、公園も近く子育てしやすい環境です。小学校も徒歩圏内なので安心感があります。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩15分と少し遠いのがネックです。夏場や荷物が多い時は少し大変に感じます。
良い点: 年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。植栽の手入れも行き届いています。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。エレベーターがないため、上層階は少し大変かもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。管理人さんがしっかり巡回してくれています。
西神中央駅から少し歩きますが、静かで緑豊かな住環境は魅力的です。日勤管理で安心感もあり、ファミリー層にはおすすめできるマンションだと思います。設備面では古さを感じますが、価格とのバランスを考えれば満足です。
良い点: 西神中央駅まで徒歩15分は許容範囲内です。駅周辺には商業施設も充実しており、買い物や食事には困らなさそうです。
気になる点: 駅から物件までは坂道や人通りの少ない道もあるため、夜道は少し気になります。
良い点: 専有面積が広めなのは魅力的です。リフォーム次第で快適な空間になりそうだと感じました。
気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りなどの設備は最新のものに交換が必要になる可能性が高いです。
良い点: 神戸市立狩場台小学校へのアクセスが良いのは子育て世帯にとって大きなメリットでしょう。周辺は落ち着いた雰囲気です。
静かな環境と広めの専有面積に惹かれて見学しました。築年数は経っていますが、管理はしっかりしている印象です。駅からの距離と、室内設備の更新費用を考慮して検討したいと思います。価格帯によっては魅力的な物件になりそうです。
神戸市エリアの市場動向
ウェルメロード狩場台の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線／西神中央駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ウェルメロード狩場台に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ウェルメロード狩場台の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ウェルメロード狩場台の売却相場はいくらですか？
ウェルメロード狩場台の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線／西神中央駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ウェルメロード狩場台は築34年ですが売れますか？
ウェルメロード狩場台は築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。