ライオンズマンション西陣南
ライオンズマンション西陣南をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 62〜68.04m2 | 共用部がきれいに保たれていること、京都市営地下鉄東西線／二条城前駅 徒歩17分 京都市営地下鉄烏丸線／今出川駅 徒歩18分 京都市営地下鉄烏丸線／丸太町駅まで移動しやすいこと、日当たりの良い住戸 |
| 4日前 | 子育て世帯 | 62〜68.04m2 | 共用部がきれいに保たれていること、京都市営地下鉄東西線／二条城前駅 徒歩17分 京都市営地下鉄烏丸線／今出川駅 徒歩18分 京都市営地下鉄烏丸線／丸太町駅まで移動しやすいこと、日当たりの良い住戸 |
| 6日前 | 子育て世帯 | 62〜68.04m2 | 室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、京都市営地下鉄東西線／二条城前駅 徒歩17分 京都市営地下鉄烏丸線／今出川駅 徒歩18分 京都市営地下鉄烏丸線／丸太町駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | シニア夫婦（住み替え） | 58〜68.04m2 | 管理体制がしっかりしていること、京都市営地下鉄東西線／二条城前駅 徒歩17分 京都市営地下鉄烏丸線／今出川駅 徒歩18分 京都市営地下鉄烏丸線／丸太町駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 56〜68m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
子育て世帯
2日前共用部がきれいに保たれていること、京都市営地下鉄東西線／二条城前駅 徒歩17分 京都市営地下鉄烏丸線／今出川駅 徒歩18分 京都市営地下鉄烏丸線／丸太町駅まで移動しやすいこと、日当たりの良い住戸
子育て世帯
4日前共用部がきれいに保たれていること、京都市営地下鉄東西線／二条城前駅 徒歩17分 京都市営地下鉄烏丸線／今出川駅 徒歩18分 京都市営地下鉄烏丸線／丸太町駅まで移動しやすいこと、日当たりの良い住戸
子育て世帯
6日前室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、京都市営地下鉄東西線／二条城前駅 徒歩17分 京都市営地下鉄烏丸線／今出川駅 徒歩18分 京都市営地下鉄烏丸線／丸太町駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦（住み替え）
7日前管理体制がしっかりしていること、京都市営地下鉄東西線／二条城前駅 徒歩17分 京都市営地下鉄烏丸線／今出川駅 徒歩18分 京都市営地下鉄烏丸線／丸太町駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
上記以外にもライオンズマンション西陣南の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション西陣南の過去の取引実績
直近価格
3,166万円
平均価格
1,302万円
最高値
3,599万円
最安値
420万円
ライオンズマンション西陣南の売却査定履歴です。直近価格は3,166万円、平均価格は1,302万円、最高値は3,599万円です。
498万円
2013年6月
420万円
2014年6月
720万円
2014年9月
600万円
2015年6月
595万円
2015年6月
2,280万円
2017年9月
2,433万円
2017年9月
1,730万円
2018年3月
1,806万円
2018年3月
630万円
2018年5月
736万円
2018年5月
600万円
2018年8月
700万円
2018年8月
630万円
2018年9月
773万円
2018年9月
590万円
2018年10月
706万円
2018年10月
580万円
2018年12月
606万円
2018年12月
550万円
2019年1月
625万円
2019年1月
590万円
2019年6月
546万円
2019年6月
590万円
2019年12月
551万円
2019年12月
680万円
2020年1月
583万円
2020年1月
2,280万円
2020年3月
1,806万円
2020年3月
2,499万円
2020年5月
2,018万円
2020年5月
2,399万円
2020年6月
2,150万円
2020年6月
590万円
2020年6月
744万円
2020年6月
2,200万円
2020年8月
2,316万円
2020年8月
570万円
2020年11月
722万円
2020年11月
700万円
2021年12月
733万円
2021年12月
650万円
2022年2月
766万円
2022年2月
680万円
2022年10月
649万円
2022年10月
550万円
2022年10月
638万円
2022年10月
3,599万円
2022年11月
2,256万円
2022年11月
780万円
2024年3月
670万円
2024年3月
2,980万円
2024年7月
1,807万円
2024年7月
680万円
2024年9月
674万円
2024年9月
3,480万円
2024年11月
3,121万円
2024年11月
780万円
2024年12月
755万円
2024年12月
3,190万円
2025年2月
3,004万円
2025年2月
3,080万円
2025年4月
3,166万円
2025年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 西陣エリアの昔ながらの雰囲気が残っており、落ち着いた暮らしができます。スーパーや商店街も近く、生活利便性は高いです。
気になる点: 地下鉄の駅までは少し距離があり、雨の日などは少し不便に感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されており、管理されている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気。
気になる点: エレベーターが少ないため、朝夕のラッシュ時は少し待つことがあります。外観は年季が入っています。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。管理人さんがしっかり見守ってくれている雰囲気です。
気になる点: 夜間や休日のセキュリティについては、もう少し強化されるとさらに安心できるかもしれません。
西陣の落ち着いた環境と、日常の買い物に便利な立地が気に入っています。築年数を考慮すると、共用部や管理は頑張っている方だと思います。駅までの距離だけが少しネックですが、総じて満足しています。
良い点: コンパクトな部屋でしたが、収納が多くて助かりました。日当たりも良く、部屋は明るいです。キッチンも使いやすい。
気になる点: 築年数が古いので、水回りの設備は最新とは言えませんが、不便なく使えています。
良い点: 複数の地下鉄路線が徒歩圏内にあるので、目的地によって使い分けられて便利です。バス停も近く、交通の便は悪くないです。
気になる点: どの駅からも徒歩15分以上かかるため、急いでいる時や荷物が多い時は少し大変です。
良い点: 近くにスーパーやコンビニ、ドラッグストアがあり、生活必需品の買い物には困りません。飲食店もいくつかあります。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないので、注意が必要です。
初めての京都での一人暮らしでしたが、このマンションを選んで良かったです。周辺環境も整っており、生活しやすかったです。部屋も十分な広さがあり、快適に過ごせました。駅までの距離は少しありますが、慣れれば問題ない範囲です。
京都市エリアの市場動向
ライオンズマンション西陣南の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄東西線／二条城前駅 徒歩17分 京都市営地下鉄烏丸線／今出川駅 徒歩18分 京都市営地下鉄烏丸線／丸太町駅 徒歩18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション西陣南に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ライオンズマンション西陣南の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ライオンズマンション西陣南の売却相場はいくらですか？
ライオンズマンション西陣南の売却相場は、京都市営地下鉄東西線／二条城前駅 徒歩17分 京都市営地下鉄烏丸線／今出川駅 徒歩18分 京都市営地下鉄烏丸線／丸太町駅 徒歩18分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1988年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション西陣南は築37年ですが売れますか？
ライオンズマンション西陣南は築37年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。