東大路高野第3住宅40棟
東大路高野第3住宅40棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身(投資目的) | 60.39〜63m2 | 落ち着いた住環境、管理しやすい広さ、共用部の管理が安定していること |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 61〜63m2 | オートロックがあること、叡山電鉄叡山本線/茶山・京都芸術大学駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 7日前 | 母+子ども1人 | 61〜63m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 60.39〜63m2 | 叡山電鉄叡山本線/茶山・京都芸術大学駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 60.39〜63m2 | 叡山電鉄叡山本線/茶山・京都芸術大学駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
単身(投資目的)
2日前落ち着いた住環境、管理しやすい広さ、共用部の管理が安定していること
夫婦+子ども3人
5日前オートロックがあること、叡山電鉄叡山本線/茶山・京都芸術大学駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
母+子ども1人
7日前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
単身(投資目的)
1週間前叡山電鉄叡山本線/茶山・京都芸術大学駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
単身(投資目的)
1週間前叡山電鉄叡山本線/茶山・京都芸術大学駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
上記以外にも東大路高野第3住宅40棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
東大路高野第3住宅40棟の過去の取引実績
直近価格
2,110万円
平均価格
2,382万円
最高値
3,005万円
最安値
1,480万円
東大路高野第3住宅40棟の売却査定履歴です。直近価格は2,110万円、平均価格は2,382万円、最高値は3,005万円です。
1,480万円
2014年2月
2,980万円
2019年11月
3,005万円
2019年11月
2,800万円
2023年8月
2,829万円
2023年8月
1,980万円
2024年9月
2,377万円
2024年9月
2,180万円
2025年11月
2,077万円
2025年11月
2,110万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 茶山・京都芸術大学駅まで徒歩6分と近く、叡山電鉄で出町柳方面へのアクセスが良い。静かで落ち着いた環境が魅力。
気になる点: 地下鉄やJRへの乗り換えは少し手間がかかる場合がある。
良い点: 鴨川や植物園が近く、散歩やジョギングに最適。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活しやすい。
良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに管理されている印象。日勤管理なので安心感がある。
気になる点: 全体的に古さを感じる部分もあるため、新しさはない。
築年数は経っていますが、周辺環境の良さと駅へのアクセスの良さで満足しています。日勤管理なので、困った時も相談しやすいです。自然に囲まれた生活を送りたい方にはおすすめです。
良い点: 専有面積が60㎡台とファミリーでも十分な広さがある。間取りは不明だが、使いやすいようにリフォームした。
気になる点: 水回りの設備は古さを感じたため、交換を検討した。
良い点: 日勤管理なので、日中は人の気配があり安心できた。オートロックではないが、比較的安全な地域。
気になる点: 築年数が古いせいか、防犯面で少し不安を感じることもあった。
良い点: 養徳小学校が近く、子育て環境としては悪くない。静かな住宅街で落ち着いて暮らせる。
気になる点: 近隣に大きな商業施設はないので、買い物は少し車が必要になる場合がある。
子育てのために住んでいました。周辺は静かで緑も多く、子どもの成長には良い環境だったと思います。ただ、建物自体は古いため、設備面では最新とは言えません。リフォーム次第で快適に過ごせます。
京都市エリアの市場動向
東大路高野第3住宅40棟の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。叡山電鉄叡山本線/茶山・京都芸術大学駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
東大路高野第3住宅40棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
東大路高野第3住宅40棟の売却相場はいくらですか?
東大路高野第3住宅40棟の売却相場は、叡山電鉄叡山本線/茶山・京都芸術大学駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1981年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
東大路高野第3住宅40棟は築45年ですが売れますか?
東大路高野第3住宅40棟は築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
