パウゼ六甲道
パウゼ六甲道をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 72〜77.12m2 | 管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、移動の負担が少ない立地 |
| 4日前 | 単身 | 56.52〜62m2 | 管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 父＋子ども1人 | 60〜70m2 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 72〜77.12m2 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 57〜67m2 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
夫婦＋子ども3人
3日前管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、移動の負担が少ない立地
単身
4日前管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
父＋子ども1人
6日前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども3人
1週間前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
新婚夫婦
1週間前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもパウゼ六甲道の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パウゼ六甲道の過去の取引実績
直近価格
1,927万円
平均価格
2,069万円
最高値
2,680万円
最安値
1,540万円
パウゼ六甲道の売却査定履歴です。直近価格は1,927万円、平均価格は2,069万円、最高値は2,680万円です。
1,840万円
2014年3月
1,780万円
2014年9月
1,780万円
2014年12月
1,789万円
2014年12月
1,690万円
2015年4月
1,789万円
2015年4月
1,690万円
2015年11月
1,789万円
2015年11月
1,690万円
2016年5月
1,789万円
2016年5月
1,690万円
2016年11月
1,772万円
2016年11月
1,690万円
2017年5月
1,772万円
2017年5月
2,100万円
2018年9月
1,778万円
2018年9月
1,590万円
2019年3月
2,030万円
2019年3月
1,980万円
2019年7月
1,811万円
2019年7月
1,880万円
2019年10月
1,915万円
2019年10月
1,980万円
2019年12月
1,962万円
2019年12月
2,680万円
2020年5月
2,045万円
2020年5月
1,980万円
2020年7月
2,191万円
2020年7月
2,580万円
2020年7月
2,236万円
2020年7月
2,480万円
2020年8月
2,277万円
2020年8月
2,580万円
2020年8月
2,478万円
2020年8月
2,398万円
2020年9月
2,451万円
2020年9月
2,417万円
2020年9月
2,180万円
2020年11月
2,409万円
2020年11月
2,382万円
2020年11月
1,980万円
2021年1月
2,370万円
2021年1月
2,480万円
2021年7月
2,372万円
2021年7月
2,380万円
2024年7月
2,494万円
2024年7月
2,180万円
2025年1月
2,407万円
2025年1月
1,980万円
2025年3月
2,302万円
2025年3月
1,980万円
2025年4月
2,247万円
2025年4月
1,780万円
2025年4月
2,171万円
2025年4月
1,540万円
2025年6月
1,990万円
2025年6月
1,927万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 六甲道駅まで徒歩8分と、JR、阪神、阪急と3路線使えて非常に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街、飲食店も多く、日々の買い物や外食に困ることはありません。
気になる点: JRは快速が止まらないのが少し残念ですが、普通で十分です。
良い点: 成徳小学校区で、子育て環境としても悪くないと思います。公園もいくつかあり、緑も感じられます。落ち着いた住環境です。
気になる点: 坂道が多いので、ベビーカーや自転車での移動は少し大変かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスも清潔に保たれています。
気になる点: 共用部は特に目新しい設備はありません。オートロックはありますが、モニター付きではないのが少し気になります。
築年数は経っていますが、利便性と住環境のバランスが良いマンションだと思います。駅にも近く、買い物や子育てにも便利な立地です。建物の設備は最新ではありませんが、価格を考えれば十分満足できるレベルです。長く住むには良い場所だと感じています。
良い点: 専有面積が56.52m²からと、一人暮らしには十分な広さでした。部屋によってはリフォームされているのか、内装は比較的きれいでした。
気になる点: キッチンやバスルームなど、水回りの設備は古さを感じます。特に収納スペースはもう少し欲しいところです。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題を感じたことはありません。近隣住民の方々も静かで、トラブルもなく安心して暮らせています。
気になる点: オートロックはありますが、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。もう少し厳重だと嬉しいです。
良い点: JR六甲道駅まで徒歩8分は魅力的です。通勤に便利ですし、大阪方面へのアクセスも良いです。周辺にスーパーやコンビニも複数あり、生活しやすいです。
気になる点: null
利便性の良い立地と、手頃な価格が魅力のマンションです。築年数は経っていますが、広めの部屋が多く、一人暮らしやDINKSには良い選択肢だと思います。設備面では古さを感じる部分もありますが、日常的な生活には十分です。静かで落ち着いた環境も気に入っています。
神戸市エリアの市場動向
パウゼ六甲道の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／六甲道駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パウゼ六甲道に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
パウゼ六甲道の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
パウゼ六甲道の売却相場はいくらですか？
パウゼ六甲道の売却相場は、JR東海道本線／六甲道駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パウゼ六甲道は築26年ですが売れますか？
パウゼ六甲道は築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。