カサベラ大石
カサベラ大石をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 56〜68m2 | 落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 56〜68m2 | 落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 86〜98m2 | 駅まで歩きやすい立地、阪神本線/大石駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 91〜100.51m2 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、阪神本線/大石駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 56〜68m2 | 落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境 |
ペットと暮らしたい夫婦
1日前落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境
ペットと暮らしたい夫婦
4日前落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども3人
7日前駅まで歩きやすい立地、阪神本線/大石駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
1週間前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、阪神本線/大石駅まで移動しやすいこと
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもカサベラ大石の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
カサベラ大石の過去の取引実績
直近価格
1,191万円
平均価格
1,155万円
最高値
1,250万円
最安値
980万円
カサベラ大石の売却査定履歴です。直近価格は1,191万円、平均価格は1,155万円、最高値は1,250万円です。
980万円
2015年11月
1,081万円
2015年11月
1,250万円
2017年1月
1,230万円
2017年1月
1,200万円
2017年10月
1,191万円
2017年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神大石駅まで徒歩3分と非常に近く、通勤や買い物に便利です。梅田や三宮へのアクセスも良好で、日常生活の利便性は抜群です。
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が徒歩圏内に複数あり、生活しやすい環境です。小学校も近く、子育て世代にも安心できるかと思います。
気になる点: 一部、夜遅くまで営業しているお店もあり、場所によっては少し賑やかな場合があります。
良い点: RC造でしっかりとした建物です。総戸数が少ないため、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部のデザインなどはやや古さを感じます。エレベーターはありません。
築年数は経過していますが、駅近の立地と生活利便性の高さが魅力です。総戸数が少なく、静かに暮らしたい方にはおすすめです。周辺環境も充実しており、日々の生活に困ることはありません。リフォームなどで室内が綺麗にされている部屋も多いようです。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったりと使えそうです。収納スペースは部屋によりますが、工夫次第で十分確保できます。
気になる点: 設備は標準的なものが多く、最新の設備を期待すると物足りないかもしれません。水回りの古さを感じることもありました。
良い点: オートロックはありませんが、近隣住民との距離感も程よく、特に不安を感じたことはありませんでした。管理形態は不明ですが、清掃は行き届いている印象でした。
気になる点: 共用部分の防犯カメラなどは設置されていませんでした。
良い点: 西郷小学校の学区で、通学路も安全だと思います。駅周辺には商店街もあり、普段の買い物には困りません。公園も近くにあります。
気になる点: 線路が近い部屋は、電車の音が気になる可能性はあります。
駅に非常に近く、生活するには便利なマンションでした。子育てにも適した環境で、子供の通学も安心できました。建物自体は年季が入っていますが、リフォームされている部屋も多く、価格帯によっては良い選択肢になると思います。静かで落ち着いた暮らしを求める方におすすめです。
神戸市エリアの市場動向
カサベラ大石の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/大石駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
カサベラ大石に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
カサベラ大石の売却相場はいくらですか?
カサベラ大石の売却相場は、阪神本線/大石駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
カサベラ大石は築28年ですが売れますか?
カサベラ大石は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
