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マンション

エルフラット神戸北

兵庫県神戸市北区有野中町4丁目16-20神鉄三田線/田尾寺駅 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市北区有野中町4丁目16-20
交通
神鉄三田線/田尾寺駅 徒歩3分
築年月
1998年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
33戸
専有面積
66.15m² ~ 92.92m²
管理方式
日勤
土地権利
定期借地権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
1347m²
駐車場数
28
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
細井興産
施工会社
和以貴建設
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
神戸市立有野小学校
中学校区域
神戸市立有野北中学校
延床面積
2733m²
建築面積
581m²
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
兵庫県神戸市北区有野中町4丁目16-20

口コミ・レビュー

神戸在住30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 田尾寺駅まで徒歩3分と非常に近く、毎日の通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としても落ち着いています。有野小学校も近く、子供の通学も安心できます。緑も多く、散歩するのが気持ち良いです。

気になる点: 駅からの道は夜になると少し暗くなる場所もあるので、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれています。エントランスも清潔感があります。

気になる点: 共用部は少し古さを感じさせる部分もあります。エレベーターが1基しかないため、朝などは少し待つことがあります。

全体的に満足しています。特に駅近なのが最大の魅力です。子育て世代にも住みやすい静かな環境で、小学校も近いのは安心材料です。築年数なりの設備はありますが、日勤管理もしっかりしており、快適に暮らせています。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月
管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックはありませんが、管理の方がしっかり巡回されている印象です。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面を重視する方には少し物足りないかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が66m²台からあるので、ファミリーでも十分な広さが確保できそうです。収納も比較的しっかりある間取りが多いようです。

気になる点: 築年数が経っているため、水回り設備などは最新のものではない可能性があります。リフォームの有無などを確認する必要がありそうです。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 神戸電鉄で三宮へアクセスできるのは便利です。駅まで徒歩3分は非常に魅力的で、忙しい朝でも余裕を持って出かけられます。

気になる点: 神戸電鉄なので、JRや阪急に比べると少し運賃が高めなのが気になります。

駅からの近さと、周辺の落ち着いた住環境が魅力的な物件だと感じました。ファミリー向けの広さの間取りもあり、子育て環境としては良さそうです。ただ、築年数も考慮すると、内装や設備についてはリフォームなどを検討する必要があるかもしれません。価格によっては魅力的な選択肢になると思います。

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