腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
神戸市の物件一覧に戻る
マンション

朝日プラザ兵庫塚本通

兵庫県神戸市兵庫区塚本通6丁目1-9JR山陽本線/兵庫駅 徒歩3分 神戸高速東西線/大開駅 徒歩4分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

朝日プラザ兵庫塚本通をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

子育て世帯

3日前
65〜70.69m2

公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地

子育て世帯

5日前
65〜70.69m2

公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地

定年前の住み替え検討

7日前
53〜65m2

公園が近い住環境、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること

母+子ども1人

1週間前
53〜65m2

兵庫大開小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境

単身

1週間前
43〜55m2

公園が近い住環境、JR山陽本線/兵庫駅 徒歩3分 神戸高速東西線/大開駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地

上記以外にも朝日プラザ兵庫塚本通の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
兵庫県神戸市兵庫区塚本通6丁目1-9
交通
JR山陽本線/兵庫駅 徒歩3分 神戸高速東西線/大開駅 徒歩4分
築年月
1986年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
38戸
専有面積
24.30m² ~ 70.69m²
管理方式
巡回

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
朝日住建
施工会社
山田工務店
管理会社
日本ビルサービス
小学校区域
兵庫大開小学校
中学校区域
兵庫中学校
備考
●「関西スーパー」約180m ●「塚本西公園」約200m ●「市立兵庫図書館」約270m
設計会社
OKI設計
所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区塚本通6丁目1-9
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

朝日プラザ兵庫塚本通緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

朝日プラザ兵庫塚本通緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中売却成功率96%

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

朝日プラザ兵庫塚本通の過去の取引実績

直近価格

2,000万円

平均価格

1,575万円

最高値

3,380万円

最安値

620万円

上昇傾向(前回比 +20万円

朝日プラザ兵庫塚本通の売却査定履歴です。直近価格は2,000万円、平均価格は1,575万円、最高値は3,380万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市兵庫区塚本通6丁目1-9

口コミ・レビュー

神戸在住40代、単身さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR兵庫駅まで徒歩3分と非常に近く、通勤に便利です。快速も止まるので、大阪方面へのアクセスも良好です。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が揃っており、日常の買い物には困りません。静かな住宅街でもあります。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、清掃は行き届いている印象です。エントランスはシンプルです。

気になる点: 外観はやや古さを感じさせます。共用部はあまり期待しない方が良いでしょう。

駅近で生活利便性は非常に高いですが、築年数による古さは否めません。しかし、それを補って余りある立地の良さがあります。単身者やDINKSには十分なマンションだと思います。

元住人ファミリー、現在購入検討中さん購入検討者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR兵庫駅と大開駅が徒歩圏内なのは魅力的です。神戸高速鉄道も利用できるので、移動の選択肢が多いです。

周辺環境★★★★

良い点: 小学校が近く、子育て環境としては悪くないと思います。スーパーも複数あり、日々の生活はしやすいです。

気になる点: 公園など、子供が思いっきり遊べるような場所は少し離れているかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積の幅が広いので、ライフスタイルに合わせた部屋を選べる可能性があります。リフォーム次第では快適に過ごせそうです。

気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性など、最新の設備ではない可能性が高いです。リフォーム費用も考慮に入れる必要がありそうです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共用部の清掃は定期的に行われているようです。オートロックはありませんが、戸締りはしっかりした方が良いでしょう。

気になる点: オートロックがない点は、ファミリーとしては少し気になるかもしれません。

立地の良さと、駅からの近さが最大の魅力です。周辺環境も整っており、生活しやすいエリアだと感じました。築年数は古いですが、リノベーション次第では、コストパフォーマンスの良い物件になる可能性を秘めていると思います。

神戸市エリアの市場動向

朝日プラザ兵庫塚本通の立地価値

神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線/兵庫駅 徒歩3分 神戸高速東西線/大開駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

朝日プラザ兵庫塚本通に関するよくある質問

朝日プラザ兵庫塚本通の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、神戸市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

朝日プラザ兵庫塚本通無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません

よくある質問

朝日プラザ兵庫塚本通の売却相場はいくらですか?

朝日プラザ兵庫塚本通の売却相場は、JR山陽本線/兵庫駅 徒歩3分 神戸高速東西線/大開駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1986年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

朝日プラザ兵庫塚本通は築39年ですが売れますか?

朝日プラザ兵庫塚本通は築39年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

神戸市エリアのマンション市場の動向は?

神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する