サニーハウス魚崎
サニーハウス魚崎をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 夫婦+子ども2人 | 75〜87m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 7日前 | 夫婦+子ども2人 | 75〜87m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 75〜87m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 71〜83m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、魚崎小学校に通いやすいこと |
| 2週間前 | 夫婦+子ども2人 | 75〜87m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
夫婦+子ども2人
5日前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども2人
7日前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども2人
1週間前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども2人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、魚崎小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども2人
2週間前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもサニーハウス魚崎の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
サニーハウス魚崎の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
サニーハウス魚崎の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
サニーハウス魚崎の過去の取引実績
直近価格
1,422万円
平均価格
1,513万円
最高値
2,280万円
最安値
1,159万円
サニーハウス魚崎の売却査定履歴です。直近価格は1,422万円、平均価格は1,513万円、最高値は2,280万円です。
1,390万円
2013年6月
1,480万円
2014年1月
1,380万円
2014年3月
1,390万円
2014年4月
1,980万円
2014年10月
1,880万円
2014年12月
1,777万円
2014年12月
2,280万円
2015年3月
2,016万円
2015年3月
1,280万円
2016年9月
1,159万円
2016年9月
1,480万円
2016年11月
1,213万円
2016年11月
1,380万円
2017年5月
1,341万円
2017年5月
1,380万円
2017年12月
1,349万円
2017年12月
1,880万円
2021年10月
1,518万円
2021年10月
1,695万円
2022年11月
1,619万円
2022年11月
1,550万円
2023年1月
1,604万円
2023年1月
1,495万円
2023年2月
1,583万円
2023年2月
1,655万円
2023年4月
1,602万円
2023年4月
1,280万円
2024年5月
1,378万円
2024年5月
1,480万円
2024年7月
1,515万円
2024年7月
1,380万円
2024年9月
1,329万円
2024年9月
1,298万円
2024年11月
1,292万円
2024年11月
1,950万円
2024年11月
1,456万円
2024年11月
1,380万円
2024年11月
1,295万円
2024年11月
1,490万円
2025年3月
1,481万円
2025年3月
1,280万円
2025年6月
1,422万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神とJRの2路線が利用でき、梅田や三宮へのアクセスが良いのが魅力。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 魚崎駅まで徒歩9分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じることもあります。
良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい落ち着いた雰囲気です。近くに公園もあり、子供が遊ぶ場所にも困りません。小学校も近いのが安心です。
気になる点: 夜間は街灯が少なく、少し暗く感じる道もあります。
良い点: 年季は入っていますが、清潔に保たれている印象です。敷地内は比較的広々としています。
気になる点: 築年数が古いので、外観や共用部のデザインは現代的ではありません。エレベーターはありません。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで住み続けています。駅へのアクセスはまずまずで、生活に必要な施設は揃っています。静かで落ち着いた環境を求める方にはおすすめです。ただし、最新の設備を求める方には物足りないかもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、共有部分の清掃は比較的行き届いています。オートロックはありませんが、昔ながらの町ということもあり、大きな不安はありませんでした。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもありました。宅配ボックスなどもありません。
良い点: 部屋によってはリフォームされている場合もあり、設備が更新されている可能性があります。広めの部屋もあり、ファミリーでも住める間取りがあったのは良かったです。
気になる点: 築年数が古いので、水回りの設備や断熱性能などは現代の基準からすると見劣りします。内装は部屋によって状態がかなり異なります。
良い点: 魚崎小学校まで近く、通学には便利でした。周辺は静かで、スーパーやコンビニ、病院なども徒歩圏内にあり、生活しやすい環境でした。
ファミリーで住んでいました。築年数は古いですが、家賃を抑えつつ、静かな環境で子育てするには良い選択肢だったと思います。駅からの距離と建物の古さはありますが、生活に必要なものは揃っています。リフォーム済みのお部屋なら、もう少し快適に過ごせるかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
サニーハウス魚崎の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/魚崎駅 徒歩9分 JR東海道本線/住吉駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サニーハウス魚崎に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
サニーハウス魚崎の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
サニーハウス魚崎の売却相場はいくらですか?
サニーハウス魚崎の売却相場は、阪神本線/魚崎駅 徒歩9分 JR東海道本線/住吉駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1977年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サニーハウス魚崎は築49年ですが売れますか?
サニーハウス魚崎は築49年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
