ライオンズマンション本山第6
ライオンズマンション本山第6をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども2人 | 49〜52.53m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども1人 | 49〜52.53m2 | JR東海道本線/摂津本山駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 夫婦+子ども2人 | 49〜52.53m2 | 公園が近い住環境、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 49〜52.53m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること |
夫婦+子ども2人
2日前家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども1人
4日前JR東海道本線/摂津本山駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども2人
7日前公園が近い住環境、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども2人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
上記以外にもライオンズマンション本山第6の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション本山第6の過去の取引実績
直近価格
1,706万円
平均価格
1,469万円
最高値
1,732万円
最安値
1,180万円
ライオンズマンション本山第6の売却査定履歴です。直近価格は1,706万円、平均価格は1,469万円、最高値は1,732万円です。
1,180万円
2014年2月
1,630万円
2014年4月
1,490万円
2014年7月
1,490万円
2014年12月
1,590万円
2014年12月
1,280万円
2014年12月
1,510万円
2014年12月
1,230万円
2015年2月
1,493万円
2015年2月
1,580万円
2015年3月
1,732万円
2015年3月
1,480万円
2018年5月
1,617万円
2018年5月
1,380万円
2018年11月
1,551万円
2018年11月
1,380万円
2019年5月
1,461万円
2019年5月
1,180万円
2019年11月
1,426万円
2019年11月
1,580万円
2020年3月
1,564万円
2020年3月
1,180万円
2020年5月
1,393万円
2020年5月
1,280万円
2020年10月
1,414万円
2020年10月
1,500万円
2022年1月
1,548万円
2022年1月
1,480万円
2022年1月
1,500万円
2022年7月
1,543万円
2022年7月
1,480万円
2022年10月
1,617万円
2022年10月
1,480万円
2022年11月
1,706万円
2022年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR摂津本山駅まで徒歩9分と、許容範囲内。快速は止まりませんが、普通電車で神戸、大阪方面へのアクセスは良好です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日々の買い物に便利です。
気になる点: 特になし
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた生活が送れます。有名な「本山第一小学校」区域ということもあり、子育て環境としても魅力的です。公園も近く、緑も多いので散歩にも最適。
気になる点: null
良い点: 巡回管理ですが、共有部分は比較的きれいに保たれています。オートロックはありませんが、地域柄か、特に治安の悪さを感じることはありません。
気になる点: 築年数が経過しているため、共用部の設備はやや古さを感じます。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。駅からは少し歩きますが、静かな環境で子育てするには良い場所だと思います。ライオンズマンションというブランド力もあり、管理状態も悪くありません。リフォーム次第で快適に過ごせる物件です。
良い点: 外観は年季を感じさせますが、清掃は行き届いている印象です。規模は小さいですが、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エレベーターがないため、上層階への移動は階段のみとなります。駐車場も台数が限られているようです。
良い点: 専有面積が39㎡台からと、DINKSや単身者向けの間取りが多いようです。リフォームで現代風にすることは可能でしょう。
気になる点: 築1984年と古いため、水回りや断熱性などは、最新のマンションに比べると見劣りする可能性が高いです。間取りの情報が不明なのが残念。
良い点: 本山第一小学校区というブランド力は大きい。周辺は閑静な住宅街で、住環境は非常に良いと感じました。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあります。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩9分は、荷物が多い時や悪天候時には少し大変かもしれません。
本山第一小学校区という点が最大の魅力で、静かな住環境も気に入りました。ただ、築年数が古いため、リフォーム費用や将来的な修繕積立金などを考慮する必要があります。小規模なマンションなので、管理組合の運営や住民間のコミュニケーションも重要になりそうです。購入するなら、リノベーション前提で検討したい物件です。
神戸市エリアの市場動向
ライオンズマンション本山第6の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション本山第6に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ライオンズマンション本山第6の売却相場はいくらですか?
ライオンズマンション本山第6の売却相場は、JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1984年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション本山第6は築41年ですが売れますか?
ライオンズマンション本山第6は築41年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
