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マンション

六甲ロイヤル

兵庫県神戸市灘区鶴甲3丁目13-7阪急神戸本線/六甲駅 バス10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市灘区鶴甲3丁目13-7
交通
阪急神戸本線/六甲駅 バス10分
築年月
1977年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付6階建
総戸数
9戸
専有面積
45.38m² ~ 63.20m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
429.79m²
分譲会社
角野蔦之助
施工会社
大銅建設
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
鶴甲小学校
中学校区域
長峰中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区鶴甲3丁目13-7

口コミ・レビュー

六甲在住40代さん居住者 / 2023年07月
周辺環境★★★★

良い点: 六甲山の自然が近く、散歩やハイキングには最適です。静かで落ち着いた住環境が気に入っています。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃えられます。

気になる点: 最寄り駅までバスに乗る必要があり、少し不便に感じることもあります。特に雨の日などは手間取ります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 歴史を感じさせる落ち着いた外観です。共用部はこぢんまりとしていますが、清掃は行き届いている印象です。

気になる点: 築年数が経過しているため、設備面では最新とは言えません。エレベーターがないのが少し残念です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、特に問題を感じたことはありません。住民同士の顔が見える関係性で、安心感があります。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面ではやや不安を感じるかもしれません。

築年数は経っていますが、緑豊かで静かな環境が魅力のマンションです。駅からは少し距離がありますが、バス便は比較的多いので許容範囲です。自然を身近に感じながら暮らしたい方にはおすすめできます。設備面は古さを感じますが、リフォーム次第で快適に過ごせると思います。

購入検討者さん購入検討者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急六甲駅まではバスでアクセス可能。駅周辺には商店街や飲食店もあり、日常の買い物や食事には困らなさそうです。

気になる点: バスの待ち時間や乗車時間を考慮すると、都心へのアクセスはやや時間がかかります。終電の時間を気にする必要がありそうです。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が比較的広めの部屋もあるようで、ゆったりとした暮らしができそうです。RC造なので、遮音性にも期待できます。

気になる点: 間取りが不明な点が気になります。内見で確認が必要ですが、古い物件なので水回りなどのリフォームは必須かもしれません。

周辺環境★★★★★

良い点: 鶴甲小学校区域で、子育て環境としても魅力的です。近くに公園もあり、子供たちが遊ぶ場所には困りません。神戸の街並みも楽しめます。

気になる点: 坂道が多いエリアなので、自転車の利用やベビーカーでの移動は少し大変かもしれません。

自然豊かな六甲エリアに位置する、歴史あるマンションという印象です。子育て世代には小学校区域や周辺環境が魅力的だと感じました。駅からの距離はありますが、バス便と静かな住環境を重視するなら良い選択肢となりそうです。リフォームの必要性はありますが、価格によっては魅力的な物件だと思います。

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