ワコーレ兵庫五宮町
ワコーレ兵庫五宮町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 母+子ども1人 | 60.47〜63m2 | 神戸市営地下鉄山手線/大倉山駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 母+子ども1人 | 60.47〜63m2 | 神戸市営地下鉄山手線/大倉山駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 共働き夫婦 | 62〜66.82m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、オートロックがあること |
| 7日前 | 夫婦+子ども2人 | 64〜66.82m2 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 60.47〜63m2 | 神戸市営地下鉄山手線/大倉山駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
母+子ども1人
2日前神戸市営地下鉄山手線/大倉山駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
母+子ども1人
4日前神戸市営地下鉄山手線/大倉山駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
共働き夫婦
6日前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、オートロックがあること
夫婦+子ども2人
7日前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線
母+子ども1人
1週間前神戸市営地下鉄山手線/大倉山駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもワコーレ兵庫五宮町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ワコーレ兵庫五宮町の過去の取引実績
直近価格
2,803万円
平均価格
3,200万円
最高値
3,803万円
最安値
1,680万円
ワコーレ兵庫五宮町の売却査定履歴です。直近価格は2,803万円、平均価格は3,200万円、最高値は3,803万円です。
3,370万円
2016年1月
3,803万円
2016年1月
3,370万円
2016年9月
3,803万円
2016年9月
3,370万円
2017年3月
3,803万円
2017年3月
3,370万円
2017年9月
3,803万円
2017年9月
1,680万円
2018年6月
2,835万円
2018年6月
2,390万円
2019年3月
2,803万円
2019年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 地下鉄大倉山駅まで徒歩15分と少し歩きますが、神戸の中心部へのアクセスは良好です。バス路線も近くを通っているので、目的地によっては便利です。
気になる点: もう少し駅近だと嬉しいですが、静かな環境を考えると許容範囲です。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内にあり、日々の買い物には困りません。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれませんが、治安は悪くないと思います。
良い点: 巡回管理ですが、共有部分の清掃は行き届いており、特に不満はありません。オートロックはありませんが、共用玄関はしっかりしています。
気になる点: オートロックがあれば、より安心感が増すと思います。
築年数は経っていますが、室内はリフォームされており、快適に暮らせています。眺望も良く、日当たりも良好です。子育て世代にもおすすめできるマンションだと思います。
良い点: RC造でしっかりした造りです。外観は年季を感じさせますが、清掃は行き届いている印象です。総戸数が少ないので、住民同士の顔は見えるかもしれません。
気になる点: エントランス周りや廊下などは、もう少しモダンなデザインだと良いなと感じました。
良い点: 専有面積は60㎡台からと、ファミリーでも十分な広さがあります。間取りについては確認できませんでしたが、使いやすそうな部屋が多いと期待しています。
気になる点: 築年数を考えると、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。リフォームの有無は要確認です。
良い点: 大倉山駅まで徒歩15分は、神戸市営地下鉄を利用する方には便利だと思います。周辺のバス便も確認しておきたいです。
気になる点: 徒歩15分は、雨の日や荷物が多い時には少し負担になるかもしれません。
周辺環境や神戸祇園小学校への通学を考えると魅力的な物件です。築年数と駅からの距離が少し気になりますが、価格帯によっては検討の価値があると思います。内覧で詳細を確認したいです。
神戸市エリアの市場動向
ワコーレ兵庫五宮町の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄山手線/大倉山駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレ兵庫五宮町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ワコーレ兵庫五宮町の無料売却査定
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よくある質問
ワコーレ兵庫五宮町の売却相場はいくらですか?
ワコーレ兵庫五宮町の売却相場は、神戸市営地下鉄山手線/大倉山駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレ兵庫五宮町は築27年ですが売れますか?
ワコーレ兵庫五宮町は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
