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マンション

ワコーレ兵庫五宮町

兵庫県神戸市兵庫区五宮町1-3神戸市営地下鉄山手線/大倉山駅 徒歩15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市兵庫区五宮町1-3
交通
神戸市営地下鉄山手線/大倉山駅 徒歩15分
築年月
1999年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
20戸
専有面積
60.47m² ~ 66.82m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
682m²
駐車場数
1
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
和田興産
施工会社
岡工務店
管理会社
日本ネットワークサービス
小学校区域
神戸祇園小学校
中学校区域
湊翔楠中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●「トーホーストア平野祇園店」約300m ●「田中医院」約350m ●「デイリーヤマザキ」約1100m ●「兵庫区役所」約1600m
延床面積
1552m²
建築面積
312m²
設計会社
NAK建築事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区五宮町1-3

口コミ・レビュー

神戸在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 地下鉄大倉山駅まで徒歩15分と少し歩きますが、神戸の中心部へのアクセスは良好です。バス路線も近くを通っているので、目的地によっては便利です。

気になる点: もう少し駅近だと嬉しいですが、静かな環境を考えると許容範囲です。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内にあり、日々の買い物には困りません。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。

気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれませんが、治安は悪くないと思います。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 巡回管理ですが、共有部分の清掃は行き届いており、特に不満はありません。オートロックはありませんが、共用玄関はしっかりしています。

気になる点: オートロックがあれば、より安心感が増すと思います。

築年数は経っていますが、室内はリフォームされており、快適に暮らせています。眺望も良く、日当たりも良好です。子育て世代にもおすすめできるマンションだと思います。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造でしっかりした造りです。外観は年季を感じさせますが、清掃は行き届いている印象です。総戸数が少ないので、住民同士の顔は見えるかもしれません。

気になる点: エントランス周りや廊下などは、もう少しモダンなデザインだと良いなと感じました。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積は60㎡台からと、ファミリーでも十分な広さがあります。間取りについては確認できませんでしたが、使いやすそうな部屋が多いと期待しています。

気になる点: 築年数を考えると、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。リフォームの有無は要確認です。

交通★★★☆☆

良い点: 大倉山駅まで徒歩15分は、神戸市営地下鉄を利用する方には便利だと思います。周辺のバス便も確認しておきたいです。

気になる点: 徒歩15分は、雨の日や荷物が多い時には少し負担になるかもしれません。

周辺環境や神戸祇園小学校への通学を考えると魅力的な物件です。築年数と駅からの距離が少し気になりますが、価格帯によっては検討の価値があると思います。内覧で詳細を確認したいです。

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