メゾン本山
メゾン本山をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦（住み替え） | 53〜65m2 | 移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 53〜65m2 | 移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども1人 | 59〜71m2 | セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 80〜86.47m2 | 共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 53〜65m2 | 移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
シニア夫婦（住み替え）
3日前移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
シニア夫婦（住み替え）
4日前移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども1人
5日前セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス、家族で暮らしやすい生活動線
シニア夫婦（住み替え）
1週間前移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもメゾン本山の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
メゾン本山の過去の取引実績
直近価格
3,240万円
平均価格
3,182万円
最高値
3,800万円
最安値
2,500万円
メゾン本山の売却査定履歴です。直近価格は3,240万円、平均価格は3,182万円、最高値は3,800万円です。
2,780万円
2014年10月
2,880万円
2015年2月
3,038万円
2015年2月
3,380万円
2015年5月
3,168万円
2015年5月
3,290万円
2015年9月
3,270万円
2015年9月
2,880万円
2017年2月
3,183万円
2017年2月
3,180万円
2017年4月
3,212万円
2017年4月
3,180万円
2017年10月
3,090万円
2017年10月
2,980万円
2018年1月
3,081万円
2018年1月
3,480万円
2018年11月
3,387万円
2018年11月
2,980万円
2019年9月
3,146万円
2019年9月
3,800万円
2020年1月
3,466万円
2020年1月
3,480万円
2020年7月
3,505万円
2020年7月
3,380万円
2020年11月
3,519万円
2020年11月
3,280万円
2020年11月
3,498万円
2020年11月
3,580万円
2021年1月
3,568万円
2021年1月
2,680万円
2021年3月
3,243万円
2021年3月
3,180万円
2021年3月
3,332万円
2021年3月
2,980万円
2021年4月
3,308万円
2021年4月
3,498万円
2021年5月
3,198万円
2021年5月
3,380万円
2021年5月
3,222万円
2021年5月
2,980万円
2021年5月
3,070万円
2021年5月
2,680万円
2021年6月
3,067万円
2021年6月
3,280万円
2021年7月
2,987万円
2021年7月
3,398万円
2021年7月
3,167万円
2021年7月
2,780万円
2021年7月
3,180万円
2021年7月
3,580万円
2021年8月
3,138万円
2021年8月
2,880万円
2021年8月
3,015万円
2021年8月
3,280万円
2021年9月
3,141万円
2021年9月
3,180万円
2021年9月
3,207万円
2021年9月
3,295万円
2021年9月
3,298万円
2021年9月
3,165万円
2021年9月
3,480万円
2021年10月
3,254万円
2021年10月
3,198万円
2021年12月
3,274万円
2021年12月
3,150万円
2021年12月
3,331万円
2021年12月
2,850万円
2023年11月
2,969万円
2023年11月
3,280万円
2024年6月
3,087万円
2024年6月
2,700万円
2024年6月
2,872万円
2024年6月
2,650万円
2024年6月
2,759万円
2024年6月
2,500万円
2024年12月
2,702万円
2024年12月
3,590万円
2025年3月
2,888万円
2025年3月
3,630万円
2025年4月
3,078万円
2025年4月
3,580万円
2025年6月
3,181万円
2025年6月
3,580万円
2025年12月
3,240万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 六甲アイランド線とJR東海道本線の両方が徒歩圏内なのが便利。駅周辺にはスーパーや商店街があり、日常の買い物には困りません。
気になる点: どちらの駅も徒歩10分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じます。
良い点: 閑静な住宅街で、公園も近く子育てしやすい環境です。本山第二小学校も評判が良いと聞きました。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。日勤管理なので、何かあった時も安心感があります。
気になる点: エントランスは少し古さを感じさせるかもしれません。
築年数は経過していますが、住環境の良さと交通利便性のバランスが取れたマンションだと思います。特に子育て世代にはおすすめできる場所です。日勤管理なので、生活面での安心感もあります。価格帯によっては検討の価値ありです。
良い点: 専有面積の選択肢が広いので、ライフスタイルに合わせて選べます。40㎡台のコンパクトな部屋もありますし、広めの部屋もあります。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや内装はリフォームされているか確認が必要です。設備は最新のものではない可能性があります。
良い点: 日勤管理なので、共有部分の清掃は行き届いています。オートロックではないですが、管理の方が常駐されているのは安心材料です。
気になる点: セキュリティ面では、最新のマンションと比べると少し物足りなさを感じるかもしれません。
良い点: JR摂津本山駅と住吉駅の両方が使えて、JRで大阪方面へのアクセスも良好です。駅周辺の商業施設も充実しています。
気になる点: 徒歩10分は、雨の日や疲れている時は少し億劫に感じてしまうことがあります。
築年数相応の部分はありますが、神戸市内でこの立地と環境ならコスパは良い方だと思います。静かな環境で、子育てにも適しています。駅までの距離は許容範囲内であれば、満足できるマンションではないでしょうか。内見の際は、お部屋の状態をしっかり確認するのがおすすめです。
神戸市エリアの市場動向
メゾン本山の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。六甲アイランド線／住吉駅 徒歩10分 JR東海道本線／摂津本山駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メゾン本山に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
メゾン本山の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
メゾン本山の売却相場はいくらですか？
メゾン本山の売却相場は、六甲アイランド線／住吉駅 徒歩10分 JR東海道本線／摂津本山駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1984年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メゾン本山は築41年ですが売れますか？
メゾン本山は築41年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。