シャトードメール須磨
シャトードメール須磨をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 母＋子ども1人 | 59〜71m2 | 収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 88〜100m2 | 公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 56〜68m2 | 山陽電鉄本線／山陽須磨駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 56〜68m2 | 山陽電鉄本線／山陽須磨駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 55〜67m2 | オートロックがあること、移動の負担が少ない立地、セキュリティ面の安心感 |
母＋子ども1人
3日前収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境
夫婦＋子ども3人
6日前公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
新婚夫婦
1週間前山陽電鉄本線／山陽須磨駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること
新婚夫婦
1週間前山陽電鉄本線／山陽須磨駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども1人
1週間前オートロックがあること、移動の負担が少ない立地、セキュリティ面の安心感
上記以外にもシャトードメール須磨の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シャトードメール須磨の過去の取引実績
直近価格
1,330万円
平均価格
1,196万円
最高値
2,480万円
最安値
467万円
シャトードメール須磨の売却査定履歴です。直近価格は1,330万円、平均価格は1,196万円、最高値は2,480万円です。
980万円
2014年9月
900万円
2014年10月
1,450万円
2015年6月
1,547万円
2015年6月
1,180万円
2015年8月
1,177万円
2015年8月
1,180万円
2015年11月
1,157万円
2015年11月
1,280万円
2015年11月
1,272万円
2015年11月
1,450万円
2015年12月
1,763万円
2015年12月
1,280万円
2016年2月
1,259万円
2016年2月
1,280万円
2016年5月
1,310万円
2016年5月
880万円
2016年12月
1,339万円
2016年12月
790万円
2017年2月
1,250万円
2017年2月
1,450万円
2017年3月
1,692万円
2017年3月
1,450万円
2017年9月
1,508万円
2017年9月
1,400万円
2017年10月
1,412万円
2017年10月
900万円
2018年1月
927万円
2018年1月
1,100万円
2018年12月
1,062万円
2018年12月
1,280万円
2020年2月
1,165万円
2020年2月
1,180万円
2020年4月
1,186万円
2020年4月
980万円
2020年5月
1,093万円
2020年5月
1,480万円
2020年7月
1,716万円
2020年7月
780万円
2020年12月
1,042万円
2020年12月
984万円
2020年12月
1,450万円
2021年1月
1,552万円
2021年1月
798万円
2021年4月
947万円
2021年4月
1,480万円
2021年7月
904万円
2021年7月
725万円
2021年10月
847万円
2021年10月
1,280万円
2021年10月
1,193万円
2021年10月
1,280万円
2021年12月
925万円
2021年12月
680万円
2021年12月
924万円
2021年12月
598万円
2022年4月
735万円
2022年4月
550万円
2022年5月
480万円
2022年5月
480万円
2022年5月
467万円
2022年5月
1,280万円
2022年9月
740万円
2022年9月
1,550万円
2022年9月
849万円
2022年9月
2,480万円
2022年11月
2,280万円
2022年11月
1,580万円
2022年11月
1,323万円
2022年11月
1,498万円
2022年12月
1,570万円
2022年12月
890万円
2023年4月
1,188万円
2023年4月
1,380万円
2024年5月
1,392万円
2024年5月
1,280万円
2024年8月
1,271万円
2024年8月
1,180万円
2024年8月
1,272万円
2024年8月
1,580万円
2024年11月
1,594万円
2024年11月
1,800万円
2024年11月
1,852万円
2024年11月
1,280万円
2025年2月
1,838万円
2025年2月
1,980万円
2025年6月
1,882万円
2025年6月
880万円
2025年9月
1,265万円
2025年9月
980万円
2025年11月
837万円
2025年11月
880万円
2025年12月
923万円
2025年12月
980万円
2025年12月
804万円
2025年12月
980万円
2026年1月
841万円
2026年1月
980万円
2026年2月
873万円
2026年2月
880万円
2026年2月
882万円
2026年2月
1,280万円
2026年3月
1,330万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 山陽須磨駅まで徒歩8分は便利。快速も停まるので、神戸市内や明石方面へのアクセスが良い。駅周辺にはスーパーや商店もあり、日常の買い物には困らない。
気になる点: 特になし。
良い点: 須磨海岸が近く、休日は散歩やジョギングを楽しめる。緑も多く、子育て環境としても悪くない。小学校も近いので安心。
気になる点: 夏場は海岸沿いが賑やかになるので、静けさを求める人には少し気になるかも。
良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに清掃されている印象。日勤管理なので、人の気配があり安心感がある。
気になる点: 建物の古さは否めない。エントランスや廊下などは、もう少しモダンな雰囲気にリニューアルされると嬉しい。
築年数はかなり経ちますが、日勤管理で共用部分の清掃は行き届いています。須磨駅や須磨海岸が近く、立地は気に入っています。子育て世代には良い環境だと思いますが、建物自体は古さを感じさせます。リフォーム済みのお部屋だと快適に過ごせるかもしれません。
良い点: 広めの間取りの部屋もあったので、ファミリーでも住める広さは確保できる。
気になる点: 築年数が古い分、水回りの設備や断熱性能など、現代の基準からすると見劣りする部分が多い。リフォームされていれば別だが、元のままだと快適性は低い。
良い点: 日勤管理なので、何かあった時に相談しやすいのは良かった。オートロックではないが、人の出入りはある程度確認できる。
気になる点: 築年数の割に管理費が高く感じた。セキュリティ面では、最新のマンションと比べるとやや不安が残る。
良い点: 須磨海岸が近いのは子連れには魅力的。公園も点在しており、子供を遊ばせる場所には困らない。
気になる点: 坂道が多いのが大変。特に夏場は日差しが強く、子連れで歩くのは疲れる。駅からの道のりも、もう少し平坦だと嬉しい。
子供の成長と共に手狭になり引っ越しましたが、須磨海岸が近く、子育て環境としては悪くなかったです。ただ、築年数が古いこともあり、設備面での古さは否めません。特に冬場は寒さを感じることがありました。日勤管理は安心できましたが、全体的なコストパフォーマンスを考えると、もう少し新しい物件も検討すべきだったと感じています。
神戸市エリアの市場動向
シャトードメール須磨の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線／山陽須磨駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シャトードメール須磨に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
シャトードメール須磨の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
シャトードメール須磨の売却相場はいくらですか？
シャトードメール須磨の売却相場は、山陽電鉄本線／山陽須磨駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シャトードメール須磨は築52年ですが売れますか？
シャトードメール須磨は築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。