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マンション

シャトードメール須磨

兵庫県神戸市須磨区潮見台町5丁目3-5山陽電鉄本線/山陽須磨駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市須磨区潮見台町5丁目3-5
交通
山陽電鉄本線/山陽須磨駅 徒歩8分
築年月
1974年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下3階付8階建
総戸数
82戸
専有面積
43.17m² ~ 126.80m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
岩本酒造
施工会社
竹中工務店
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ
小学校区域
神戸市立西須磨小学校
中学校区域
神戸市立鷹取中学校
設計会社
川崎重工業
所在地(住所)
兵庫県神戸市須磨区潮見台町5丁目3-5

口コミ・レビュー

須磨っ子30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 山陽須磨駅まで徒歩8分は便利。快速も停まるので、神戸市内や明石方面へのアクセスが良い。駅周辺にはスーパーや商店もあり、日常の買い物には困らない。

気になる点: 特になし。

周辺環境★★★★

良い点: 須磨海岸が近く、休日は散歩やジョギングを楽しめる。緑も多く、子育て環境としても悪くない。小学校も近いので安心。

気になる点: 夏場は海岸沿いが賑やかになるので、静けさを求める人には少し気になるかも。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに清掃されている印象。日勤管理なので、人の気配があり安心感がある。

気になる点: 建物の古さは否めない。エントランスや廊下などは、もう少しモダンな雰囲気にリニューアルされると嬉しい。

築年数はかなり経ちますが、日勤管理で共用部分の清掃は行き届いています。須磨駅や須磨海岸が近く、立地は気に入っています。子育て世代には良い環境だと思いますが、建物自体は古さを感じさせます。リフォーム済みのお部屋だと快適に過ごせるかもしれません。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 広めの間取りの部屋もあったので、ファミリーでも住める広さは確保できる。

気になる点: 築年数が古い分、水回りの設備や断熱性能など、現代の基準からすると見劣りする部分が多い。リフォームされていれば別だが、元のままだと快適性は低い。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、何かあった時に相談しやすいのは良かった。オートロックではないが、人の出入りはある程度確認できる。

気になる点: 築年数の割に管理費が高く感じた。セキュリティ面では、最新のマンションと比べるとやや不安が残る。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 須磨海岸が近いのは子連れには魅力的。公園も点在しており、子供を遊ばせる場所には困らない。

気になる点: 坂道が多いのが大変。特に夏場は日差しが強く、子連れで歩くのは疲れる。駅からの道のりも、もう少し平坦だと嬉しい。

子供の成長と共に手狭になり引っ越しましたが、須磨海岸が近く、子育て環境としては悪くなかったです。ただ、築年数が古いこともあり、設備面での古さは否めません。特に冬場は寒さを感じることがありました。日勤管理は安心できましたが、全体的なコストパフォーマンスを考えると、もう少し新しい物件も検討すべきだったと感じています。

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