ライブシティ神戸緑園都市9号棟
ライブシティ神戸緑園都市9号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 73.46〜76m2 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、オートロックがあること |
| 4日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 73.46〜76m2 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、オートロックがあること |
| 5日前 | 夫婦+子ども2人 | 77〜83m2 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、神戸市立甲緑小学校に通いやすいこと |
| 7日前 | シニア夫婦(住み替え) | 73.46〜76m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、神鉄有馬線/山の街駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 73.46〜76m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
ペットと暮らしたい夫婦
3日前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、オートロックがあること
ペットと暮らしたい夫婦
4日前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、オートロックがあること
夫婦+子ども2人
5日前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、神戸市立甲緑小学校に通いやすいこと
シニア夫婦(住み替え)
7日前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、神鉄有馬線/山の街駅まで移動しやすいこと
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
上記以外にもライブシティ神戸緑園都市9号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライブシティ神戸緑園都市9号棟の過去の取引実績
直近価格
1,049万円
平均価格
1,160万円
最高値
1,380万円
最安値
879万円
ライブシティ神戸緑園都市9号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,049万円、平均価格は1,160万円、最高値は1,380万円です。
930万円
2015年11月
879万円
2015年11月
990万円
2019年9月
984万円
2019年9月
1,180万円
2023年2月
1,238万円
2023年2月
1,380万円
2024年2月
1,236万円
2024年2月
1,240万円
2024年2月
1,180万円
2024年7月
1,356万円
2024年7月
1,080万円
2024年10月
1,305万円
2024年10月
1,280万円
2024年12月
1,179万円
2024年12月
990万円
2024年12月
1,287万円
2024年12月
1,280万円
2025年3月
1,049万円
2025年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 自然豊かで静かな環境が気に入っています。公園も近く、子供の遊び場には困りません。神戸市立甲緑小学校も徒歩圏内で子育てしやすいです。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩10分は、夏場や雨の日は少し遠く感じます。
良い点: 共用部は清潔に保たれており、管理員さんの日勤管理も安心感があります。エントランスも落ち着いた雰囲気で良いです。
気になる点: 築年数が経過しているため、一部設備に古さを感じることがあります。
良い点: 専有面積が73.46m²〜85.65m²と広めで、3LDKの間取りはファミリーには十分な広さです。収納も比較的多い方だと思います。
気になる点: キッチンの設備が少し古く、最新のものに比べると使い勝手に若干の不便さを感じます。
緑豊かな環境と、子育てしやすい学区が魅力です。駅からの距離は少しありますが、日常の買い物は近隣のスーパーで十分済みます。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。全体的に満足度は高いです。
良い点: 山の街駅までは徒歩10分程度で、神戸中心部へアクセスするには乗り換えが必要ですが、通勤・通学に問題ない範囲です。
気になる点: 駅周辺にお店が少なく、仕事帰りに立ち寄る場所があまりありません。もう少し賑やかだと嬉しいです。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、快適に過ごせました。オートロックもしっかりしていました。
良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く落ち着いた雰囲気は非常に良かったです。散歩コースには困りませんでした。
気になる点: 坂道が多いので、体力に自信がない方には少し大変かもしれません。
緑に囲まれた静かな環境は魅力でした。築年数は経っていますが、管理はしっかりしていたので、比較的快適に住むことができました。駅からの距離と、駅周辺の利便性はもう少し改善されるとより良いと感じました。
神戸市エリアの市場動向
ライブシティ神戸緑園都市9号棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄有馬線/山の街駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライブシティ神戸緑園都市9号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ライブシティ神戸緑園都市9号棟の売却相場はいくらですか?
ライブシティ神戸緑園都市9号棟の売却相場は、神鉄有馬線/山の街駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライブシティ神戸緑園都市9号棟は築29年ですが売れますか?
ライブシティ神戸緑園都市9号棟は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
