エーベル伊丹シティオ
エーベル伊丹シティオをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦(住み替え) | 61〜63.01m2 | 買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、移動の負担が少ない立地 |
| 4日前 | シニア夫婦(住み替え) | 61〜63.01m2 | 買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、移動の負担が少ない立地 |
| 7日前 | シニア夫婦(住み替え) | 61〜63.01m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 61〜63.01m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
シニア夫婦(住み替え)
3日前買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、移動の負担が少ない立地
シニア夫婦(住み替え)
4日前買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、移動の負担が少ない立地
シニア夫婦(住み替え)
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
シニア夫婦(住み替え)
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもエーベル伊丹シティオの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エーベル伊丹シティオの過去の取引実績
直近価格
2,148万円
平均価格
1,685万円
最高値
2,480万円
最安値
1,300万円
エーベル伊丹シティオの売却査定履歴です。直近価格は2,148万円、平均価格は1,685万円、最高値は2,480万円です。
1,300万円
2013年6月
1,650万円
2013年6月
1,390万円
2013年6月
1,590万円
2014年9月
1,490万円
2014年10月
1,480万円
2015年9月
1,490万円
2015年9月
1,690万円
2015年10月
1,699万円
2015年10月
1,380万円
2015年11月
1,527万円
2015年11月
1,580万円
2017年8月
1,477万円
2017年8月
1,780万円
2018年2月
1,697万円
2018年2月
1,680万円
2018年5月
1,686万円
2018年5月
1,580万円
2018年11月
1,664万円
2018年11月
1,480万円
2018年12月
1,605万円
2018年12月
1,300万円
2019年2月
1,532万円
2019年2月
1,580万円
2021年9月
1,638万円
2021年9月
2,398万円
2022年4月
2,043万円
2022年4月
2,080万円
2024年1月
2,126万円
2024年1月
2,480万円
2025年7月
2,148万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR伊丹駅まで徒歩12分は、少し歩きますが許容範囲内です。駅周辺には商業施設も多く、普段の買い物や外食には困りません。
気になる点: 雨の日などは少し億劫に感じることもあります。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。小学校も近く、子育て環境としては良好だと感じています。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランス周りも清潔感があります。
気になる点: エレベーターがもう少し広ければ便利だと感じます。
築年数は経っていますが、住みやすいマンションだと思います。静かな環境で、子育て世代にもおすすめです。駅からは少し歩きますが、日々の生活に必要なものは駅周辺で揃うので便利です。管理も日勤で安心感があります。
良い点: 専有面積が60㎡台と、ファミリーでも十分な広さがあります。収納も比較的多く、荷物が多い我が家には助かっています。
気になる点: 築年数相応で、設備は最新とは言えません。リフォームは必要かもしれません。
良い点: 日勤管理なので、何かあった時にすぐに相談できるのが良いです。オートロックはありませんが、共用部の清掃は行き届いています。
気になる点: オートロックがない点が少し気になりますが、周辺の治安は悪くないです。
良い点: 伊丹小学校まで近く、子供の通学路も安心です。公園も近くにあり、子供たちが外で遊ぶ場所にも困りません。
築年数は古いですが、広さがあり、子育てしやすい環境です。日勤管理で安心感もあります。駅からは少し歩きますが、慣れれば気になりません。設備面は新しくはありませんが、価格を考えれば納得できる範囲です。総合的に見て、コストパフォーマンスは良いと思います。
伊丹市エリアの市場動向
エーベル伊丹シティオの立地価値
伊丹市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線/伊丹駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では伊丹市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エーベル伊丹シティオに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
エーベル伊丹シティオの売却相場はいくらですか?
エーベル伊丹シティオの売却相場は、JR福知山線/伊丹駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、伊丹市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エーベル伊丹シティオは築29年ですが売れますか?
エーベル伊丹シティオは築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
伊丹市エリアのマンション市場の動向は?
伊丹市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
