パール六甲
パール六甲をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 34〜36.27m2 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地 |
| 5日前 | 単身 | 34〜36.27m2 | 落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地、阪急神戸本線／六甲駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 父＋子ども1人 | 34〜36.27m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、日当たりの良い住戸、鶴甲小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 34〜36.27m2 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 34〜36.27m2 | 移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦＋子ども3人
3日前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地
単身
5日前落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地、阪急神戸本線／六甲駅まで移動しやすいこと
父＋子ども1人
7日前家族で暮らしやすい生活動線、日当たりの良い住戸、鶴甲小学校に通いやすいこと
夫婦＋子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地
実家近居を希望する夫婦
1週間前移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもパール六甲の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パール六甲の過去の取引実績
直近価格
298万円
平均価格
382万円
最高値
540万円
最安値
180万円
パール六甲の売却査定履歴です。直近価格は298万円、平均価格は382万円、最高値は540万円です。
450万円
2013年6月
450万円
2014年2月
350万円
2014年5月
280万円
2014年6月
390万円
2014年9月
450万円
2014年9月
350万円
2014年11月
350万円
2014年12月
422万円
2014年12月
450万円
2014年12月
431万円
2014年12月
390万円
2014年12月
350万円
2015年3月
433万円
2015年3月
290万円
2015年6月
397万円
2015年6月
350万円
2015年6月
387万円
2015年6月
450万円
2015年6月
408万円
2015年6月
540万円
2015年9月
431万円
2015年9月
290万円
2016年2月
376万円
2016年2月
480万円
2016年8月
401万円
2016年8月
290万円
2016年8月
389万円
2016年8月
400万円
2016年10月
421万円
2016年10月
290万円
2017年2月
382万円
2017年2月
480万円
2017年4月
423万円
2017年4月
280万円
2017年4月
404万円
2017年4月
400万円
2017年5月
408万円
2017年5月
280万円
2017年7月
332万円
2017年7月
480万円
2017年10月
407万円
2017年10月
480万円
2017年11月
419万円
2017年11月
500万円
2018年1月
494万円
2018年1月
250万円
2018年3月
410万円
2018年3月
480万円
2018年4月
434万円
2018年4月
400万円
2018年5月
430万円
2018年5月
300万円
2018年7月
396万円
2018年7月
370万円
2018年7月
386万円
2018年7月
450万円
2018年9月
400万円
2018年9月
404万円
2018年9月
390万円
2018年12月
414万円
2018年12月
424万円
2018年12月
370万円
2019年1月
446万円
2019年1月
300万円
2019年2月
409万円
2019年2月
295万円
2019年2月
394万円
2019年2月
390万円
2019年4月
385万円
2019年4月
450万円
2019年4月
391万円
2019年4月
290万円
2019年5月
375万円
2019年5月
180万円
2019年11月
449万円
2019年11月
360万円
2020年1月
369万円
2020年1月
300万円
2020年8月
319万円
2020年8月
300万円
2021年2月
320万円
2021年2月
310万円
2021年6月
294万円
2021年6月
480万円
2023年10月
517万円
2023年10月
280万円
2023年12月
395万円
2023年12月
295万円
2024年5月
298万円
2024年5月
280万円
2024年6月
298万円
2024年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。近くにスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には不便しません。
気になる点: 最寄り駅までバス移動が必要なのが少し手間です。
良い点: 築年数は経っていますが、清掃は行き届いており、古さを感じさせないように工夫されている印象です。
気になる点: エレベーターがないため、上の階だと少し大変かもしれません。
良い点: コンパクトながらも、一人暮らしには十分な広さです。日当たりは比較的良い方だと思います。
気になる点: 設備は古めなので、最新のものを期待する方には不向きかもしれません。リフォームは必須かと思いました。
築年数は古いですが、静かな環境と生活に必要なものは揃っているので、コスパを重視するなら良い選択肢だと思います。駅までのアクセスだけは慣れが必要ですが、バスの本数は多いです。
良い点: 阪急六甲駅までバスでアクセスできるのは便利ですが、毎日の通勤・通学となると少し負担に感じるかもしれません。
気になる点: バス停からマンションまでの距離も考慮すると、さらに時間と手間がかかります。
良い点: 管理体制については情報が少ないですが、建物自体はしっかりしているように見えました。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面は少し不安が残ります。管理方式も不明な点が気になります。
良い点: 坂が多い地域ですが、緑も多く、落ち着いた雰囲気は魅力的です。小学校が近いのは子育て世代にはプラスでしょう。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれません。
建物の築年数がかなり古い点が一番の懸念事項です。リフォーム費用を考慮すると、購入価格によっては割高になる可能性もあります。静かな環境を求める方には良いかもしれませんが、利便性や設備面を重視するなら、他の物件も検討した方が良さそうです。
神戸市エリアの市場動向
パール六甲の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／六甲駅 バス12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パール六甲に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
パール六甲の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
パール六甲の売却相場はいくらですか？
パール六甲の売却相場は、阪急神戸本線／六甲駅 バス12分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1971年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パール六甲は築54年ですが売れますか？
パール六甲は築54年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。