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マンション

東急ドエルアルス御影鴨子ヶ原南棟

兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原2丁目3-11阪急神戸本線/御影駅 バス5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原2丁目3-11
交通
阪急神戸本線/御影駅 バス5分
築年月
1999年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
18戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
88.56m² ~ 101.63m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
敷地面積
6281.71m²
分譲会社
東急不動産
施工会社
新井組
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
渦が森小学校
中学校区域
御影中学校
設計会社
新井組
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原2丁目3-11

口コミ・レビュー

神戸在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、緑が多く子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、子供たちがのびのび遊んでいます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に不便はありません。

気になる点: 最寄り駅からは少し距離がありますが、バス便があるので許容範囲です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、来客時にも恥ずかしくないです。

気になる点: エレベーターがないため、小さなお子さんや高齢者には少し大変かもしれません。駐車場も限られています。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りなので、ファミリーでも快適に過ごせます。収納スペースも十分あり、荷物が多い家庭でも安心です。

気になる点: 設備は新しくはないので、リフォームしたい箇所は出てくるかもしれません。

静かで落ち着いた環境で、子育てには最適なマンションだと思います。駅からの距離は少しありますが、バス便が利用できるので大きな問題はありません。共用施設はシンプルですが、日勤管理で安心感があります。お部屋も広々としており、家族で快適に暮らせています。

御影住民50代さん居住者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急御影駅までバスで5分という立地は、神戸三宮や大阪梅田へのアクセスが良いので便利です。駅周辺にはおしゃれなカフェやお店も増えてきています。

気になる点: バスの本数がもう少し多いと助かります。雨の日などは少し不便を感じることもあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいらっしゃり安心感があります。オートロックはありませんが、近隣住民との顔見知りも多く、比較的安全だと感じています。

周辺環境★★★★

良い点: 鴨子ヶ原は昔からの高級住宅街で、落ち着いた雰囲気があります。近隣にはスーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物には困りません。渦が森小学校も近く、通学には便利です。

気になる点: 夜は街灯が少なく、少し暗く感じる道もあります。

静かで緑豊かな住環境は魅力的です。駅からのアクセスはバス利用が主になりますが、許容範囲内です。築年数は経っていますが、管理はしっかりされている印象です。広々としたお部屋でゆったりと過ごせるため、落ち着いた暮らしを求める方には良い選択肢だと思います。

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